Plata dobânzii pe ipotecare de către stat și angajator

În ipotecare debitori împrumut sunt de multe ori se pune întrebarea dacă este posibil să se întoarcă interesul pe ipotecare și cum să o facă. În momentul de față, există trei moduri de bază pentru a returna o parte a cheltuit pe fondurile ipotecare. Cu toate acestea, fiecare dintre ele va fi diferit, atât în termeni de randament și sumele. De fapt, pentru a reveni o parte din banii cheltuiți, există nuanțe, să fie conștienți de dinainte.

Plata dobânzii pe ipotecare de către stat

Rentabilitatea cheltuită pentru plata ratei dobânzii înseamnă una dintre următoarele moduri:

Returnează de rambursare anticipată de către bancă;
plată prin intermediul unui angajator;
deducerea fiscală prin intermediul statului.

Returnează rata dobânzii în caz de rambursare anticipată a băncii trebuie să calculeze propria sa. Cu toate acestea, de multe ori există situații în care nu se face. Faptul că sistemul de taxare a dobânzii și plata lunară echivalentă se calculează pe baza perioadei de creditare completă. Ca urmare, debitorul rambursează împrumutul înainte de termen, se pare că în primele plăți a plătit rata dobânzii plătite în plus. Pe baza perioadei efective de împrumut este recalculat, iar debitorul returnează partea din suma plătită în plus ea.

Prin compensarea angajatorului pentru interesul se face într-o procedură separată și se realizează lunar. Împrumutatul poate obține până la 3% din fondul de salarii pentru a reveni rata dobânzii la ipotecă.

deducerea fiscală și de rambursare prin intermediul statului se realizează prin angajarea oficială. Debitori cu un salariu care deținea 13% din impozitul pe venit se poate aplica Oficiului fiscal pentru a compensa atât ipotecare și interesul pe ea.

Plata pe ipotecare pentru familiile tinere

Plata pe ipotecare pentru familiile tinere se efectuează de mai multe condiții diferite. Esența acestui program este că statul preia o parte a ratei dobânzii la un credit ipotecar. Familiile pot participa la program în care soții sub vârsta de 35 de ani.

Pentru a subvenționa stat ipotecare documente separate depuse, familia devine înregistrat. După ce potrivit rândul ei, ea poate aranja un credit ipotecar cu subvenții. O treime din rata dobânzii va fi plătită de către stat. Aceasta este, în cazul în care creditul ipotecar este calculat la 12% pe an, pentru o familie tânără, condiții date corespunzătoare, rata dobânzii va fi de 8%.

la naștere

Plata dobânzii la ipoteca la nașterea unui copil este după cum urmează:

prima naștere dă tânăr subvenție de familie pentru a acoperi 18 de metri pătrați. de metri de locuințe;
al doilea copil prevede același salariu, dar tânăra familie are acces la capital de maternitate, care poate fi de asemenea utilizat pentru a rambursa creditul ipotecar;
a treia stare copil rambursa integral de credit luate pentru locuințe.

Trebuie remarcat faptul că multe bănci acordă o amânare privind plățile de împrumut la nașterea copiilor, de obicei, de până la trei ani.

Cum să obțineți despăgubiri de la ipoteca de stat

În cazul în care în primul rând găsi modul în care va fi foarte important pentru a obține despăgubiri din partea statului pe ipotecare. Cel mai adesea este doar o deducere de impozit pe creditul ipotecar. vă permite să primiți până la 600 mii. ruble. Pentru a-l decora, trebuie să contactați biroul fiscal și să furnizeze dovada de debit din impozitul pe salarii.

Pentru a primi compensații sub ipoteca și interesul statului prin intermediul taxei poate fi în ultimul an. Nu este luată în considerare este valoarea taxelor reținute. Dacă, de exemplu, acesta se va ridica la 100 de mii. Și a plătit pentru 150 de mii. Returul va fi doar prima cifră, iar restul vor fi emise anul viitor.

la suta din programul de compensare pe ipotecare angajator

program de credit ipotecar de compensare la sută din angajator oferă posibilitatea de a obține suma de 3% din dimensiunea fondului de muncă. Una dintre condițiile principale ale unui astfel de întoarcere devine disponibilitatea documentației care să confirme faptul plății fondurilor.

În cazul în care restituirea este insuficientă pentru a acoperi toate cheltuielile de interese de către angajator, atunci suma rămasă a debitorului este în măsură să calculeze deducerea fiscală. Aceasta este, în cazul în care, de exemplu, dobânda a fost plătită în sumă de 25 mii. Și sa întors prin intermediul unui angajator, doar 10 mii. Ruble, restul de 15 mii. 13% pot fi returnate prin Internal Revenue Service.

Cum pot obține despăgubiri - documente

Pentru a obține o compensație pentru interesul pe un credit ipotecar prin intermediul unui angajator trebuie să prezinte următoarele documente:

o copie a contractului de credit;
copii ale controalelor, ceea ce confirmă rambursarea creditelor;
copie a documentului, care confirmă faptul că împrumutul țintă rezultat a fost utilizat pentru a achiziționa proprietăți;
un acord cu angajatorul, încheiat pentru rambursarea de interes.

Cele mai bune oferte la credite