Planul tehnic al casei, a construi casa ta

Cu troitelstvo acasă în plină desfășurare. Deja ridicat pereții, acoperișul casei echipate, ferestre si usi inserate. Ce să faci în continuare? Este timpul pentru a proiecta casa. Din moment ce această procedură este destul de mult timp, nu este necesar să se aștepte finalizarea completă a asieta casei. Cel mai important document, fără de care nu va fi în măsură să înregistreze clădirea, un plan tehnic al casei. Aici sunt planul tehnic pentru proprietate și vom discuta în acest articol.

În conformitate cu cerințele legislației de înregistrare cadastrală de construcție de capital și de înregistrare a proprietății lor cere să facă un plan tehnic la casa.

Utilizarea planurilor tehnice.

Planul tehnic este necesar pentru declarația privind înregistrarea de stat și obținerea pașaportului cadastru la următoarele proprietăți:

În clădirile nou construite, clădiri (rezidențiale și non-rezidențiale, comerciale, linie, etc.)

La sediul, apartamente într-o clădire cu apartamente, cutii de garaj in GSK, spatii rezidentiale si comerciale, clădiri sau structuri interioare.

Activele în construcție, în cazul necesității de înregistrare a drepturilor de proprietate, de exemplu, de vânzare.

Când efectuați modificări la un pașaport cadastru existent pentru a corecta această greșeală înainte sau după reconstrucție, reamenajarea proprietății

Planul tehnic al clădirii va fi necesară în cazul în care, dintr-un motiv sau altul de proprietate nu a fost pus pe cadastrului și nu este încă înregistrat dreptul de proprietate.

Tipuri de planuri tehnice.

În funcție de tipul de inginer cadastru imobiliar produce diferite tipuri de planuri tehnice.

Planul tehnic pentru casa particulara.

Lucrarea se face prin măsurarea unghiurilor caracteristice ale punctelor de coordonate ale clădirii. Poate fi efectuat lucrări privind măsurarea suprafața totală a casei sau singur proprietar face aceste măsurători, sau datele sunt preluate din documentația de proiect. Pentru a pregăti, trebuie să aveți permisiunea de a intra în casă în funcțiune, sau în cazuri dacha declarație amnistie și pașaportul cadastral al terenului pe care se află casa. Preparată planul tehnic al clădirii, care este ghidat în camera de inventar prin intermediul canalelor de comunicații electronice, la fel ca în cazul schimbării caracteristicilor recunoscute anterior planului tehnic obiect care este furnizat de către proprietar (sau reprezentantul pentru proxy notar) pe suport de hârtie sau în format electronic.

Planul tehnic al clădirii de apartamente:

Preparată cu condiția ca casa este plasat pe înregistrarea cadastrală. Lucrarea se face prin măsurarea premiselor care fac parte din casa sau provin din datele privind noua dimensiune și aspectul proiectului, sau pașaportul tehnic la domiciliu (al casei). Pentru a pregăti, trebuie să aveți planul tehnic al casei. Preparată spații tehnice ale planului, care este ghidat în camera de inventar prin intermediul canalelor de comunicații electronice, la fel ca în cazul schimbării caracteristicilor tehnice recunoscute anterior plan de obiect care este furnizat de către proprietar (sau reprezentantul pentru proxy notar) pe suport de hârtie sau în format electronic. Casa dobândește statutul unui bloc de apartamente, în cazul în care o parte a casei este considerat ca fiind plat.

Planul tehnic pentru o casa garaj, pivniță și grădină.

Lucrarea se face prin măsurarea unghiurilor caracteristice ale punctelor de coordonate ale clădirii. Acesta poate fi efectuat lucrări privind măsurarea suprafața totală a garajului, pivnița, casa sau singur proprietar face aceste măsurători, sau datele sunt preluate din documentația de proiect. Pentru a pregăti, trebuie să aveți un certificat de la presedintele GSK sau permisiunea de a intra în garaj (pivnița casei) în funcțiune, sau în cazuri dacha declarație amnistie, sau a unei hotărâri judecătorești. Și, de asemenea, terenul cadastral pașaport pe care se află imobilul (dacă este cazul). Preparată planul tehnic al clădirii, care este ghidat în camera de inventar prin intermediul canalelor de comunicații electronice, la fel ca în cazul schimbării caracteristicilor recunoscute anterior planului tehnic obiect care este furnizat de către proprietar (sau reprezentantul pentru proxy notar) pe suport de hârtie sau în format electronic.

Planul tehnic pentru clădirea neterminată.

Lucrarea se face prin măsurarea unghiurilor caracteristice ale punctelor de coordonate ale obiectului. ingineri cadastrali pregătit raport de inspecție care confirmă existența obiectului. Datele privind caracteristicile obiectului sunt preluate din documentația de proiect (definit de către proprietar), pentru valorile care vor primi obiectul după construcție. Pentru pregătirea trebuie să aveți un proiect, o declarație sau o hotărâre judecătorească. De asemenea, pașaportul cadastral pe teren, pe care obiectul (dacă este cazul). Preparată obiect tehnic plan care este trimis în camera de inventar prin intermediul canalelor de comunicații electronice, la fel ca în cazul schimbării caracteristicilor tehnice recunoscute anterior plan de obiect care este furnizat de către proprietar (sau reprezentantul pentru proxy notar) pe suport de hârtie sau în format electronic.

Planul tehnic.

Inovația principală a planului tehnic este descris aici sunt circuitul de proprietate în scopul legării la terenul pe care se află. Planul tehnic va stabili cu exactitate locația proprietății. Legarea la zona de la sol prin intermediul receptorului GPS / GLONASS prin crearea unui site temporar pentru rețele geodezice. În conformitate cu legislația în vigoare pentru a produce și să semneze planul tehnic are dreptul la un inginer cadastral certificat.

Certified inginer cadastral - un specialist de implementare activitate cadastru, care are un certificat de calificare valabil. Semnătura lui este sigilat inginer cadastral, conține în mod obligatoriu numele, prenumele și patronimicul inginer cadastral, precum și numărul certificatului de calificare. Pentru acuratețea determinării caracteristicilor proprietății incluse în planul tehnic, iar acestea sunt caracteristici unice, inginer cadastral este responsabil, în conformitate cu legislația în vigoare.

• Pregătirea planului tehnic pentru construirea spațiilor, structura
• inventar tehnic de bunuri imobiliare
• Pregătirea Survey act

Pregătirea planului tehnic se efectuează în conformitate cu următoarele acte juridice:

Planul tehnic și pașaportul tehnic.

pașaportul tehnic al proprietății se face de către experți ai organizațiilor care efectuează inventarierea tehnică (ITO). Acesta reflectă caracteristicile proprietății, cum ar fi baza materială și pereții camerei, prezența ferestrelor, căile de acces, alimentare cu apa, canalizare, uzura proprietate, volumul cubică și altele asemenea.

În următorul articol voi vorbi despre pașaportul tehnic la domiciliu.