Planul de dezvoltare cum să completați formularul corect
Completarea forme plan de teren urban
Veți avea nevoie de trei copii ale formularului, cred că în avans cu privire la modul de a le obține. În plus, o altă copie trebuie să fie în format electronic (cel mai simplu mod de a completa formularul electronic și apoi imprimați numărul de copii). După aprobare, veți primi înapoi 2 exemplare, al treilea pe suport de hârtie și în format electronic, să fie transmise autorităților competente pentru înregistrare. O copie a acestui document va transfera pentru a actualiza informațiile din instituțiile municipale, inclusiv a celor educaționale.
Cum se completează elementele de bază ale planului de dezvoltare urbană?
Planul de dezvoltare urbană este numerotată numai după înregistrare și aprobare, acesta este atribuit organismelor autorizate să înregistreze proiectele aprobate.
Fiecare plan de dezvoltare are un anumit număr (prima valoare - numărul municipalității, al doilea - valoarea ordinal a planului de dezvoltare urbană aprobat).
Ceea ce pentru a pune în linie „baza pentru pregătirea planului urbanistic teren“?
1) În cazul în care baza - o decizie a autorităților executive ale Federației Ruse, apoi specificați numele organismului Denumirea deciziei a actului, data semnării, numărul certificatului și numele persoanei care a semnat actul.
2) În cazul în care baza - decizia autorității locale, indică numele organismului, denumirea certificatului de tip, numele, data semnării și aprobării, numărul certificatului, poziția și numele persoanei care a semnat actul.
3) În cazul în sol - manipularea unei persoane fizice, indică numele complet persoană, data înregistrării eliberării planului de tratament urbane.
4) În cazul în care baza - un apel al unei persoane juridice, să indice detaliile persoanei juridice, forma juridică, denumirea persoanei juridice, precum și data depunerii cererii de eliberare a planului urbanistic.
„Locul de amplasare teren“
Se specifică numele subiectului Federației Ruse, municipalitatea, așezarea sau district oraș subektaRumyniyai.
„Numărul cadastrală de teren“
Se specifică numărul, dacă este disponibil și data înregistrării sau a scrie „nici un număr cadastral.“
„Pregătit“
Se specifică numele persoanei autorizate pentru pregătirea planului, precum și organismul sau organizația care a efectuat pregătirea planului urbanistic.
O persoană ar trebui să pună semnătura și numele complet și organizare - imprimare.
„Înscris“
Aici trebuie să specificați numele organismului, în cazul în care planul de dezvoltare este aprobat de guvernul rus, nu uitați să puneți data depunerii documentelor de amenajare a teritoriului.
În cazul în care documentele au fost aprobate de către autoritatea subiectului Federației Ruse, este necesar să se indice, respectiv numele și data de depozit a secțiunii de planificare a teritoriului său.
„Aprobat“
În această linie, asigurați-vă că pentru a specifica tipul actului (în funcție de care au fost aprobate documentele), numele, numărul, data semnării sau aprobării, poziția persoanei care semnează actul și numele acestuia.
Desen Planul arhitectural al unui anumit teren, informații cu privire la reglementările de urbanism
Cum să prezinte un desen al planului urbanistic?
Bazându-se pe un teren plan urbanistic de obicei, realizată manual, pe baza topografic și, de asemenea, pe cale electronică. Dezvoltatorul selectează o scară pentru a afișa sarcinile și cerințele.
Colțul din dreapta jos trebuie să fie marcate cu ștampila organizației semnat de către dezvoltatori.
Șirul trebuie să conțină o serie de date la scară de desen pe scara planului urbanistic.
Suprafața de teren indică hectar.
1) Limitele zonei indicată de linia solidă (0,7 mm). Punctul de cotitură respectiv marchează punctul 2 mm în diametru. Coordonatele acestor puncte indică numere speciale înștiințări indică cifre arabe 5 mm. (A se vedea. Fig. 1)
2) zonele marginale acțiuni publice de servitute reprezintă o linie solidă, nu este mai mare de 0,5 mm grosime. Liniile de umbră Zone cu o grosime de 0,3 mm, realizate prin 4 mm, cu un unghi de 45˚. (A se vedea. Fig. 2)
3) porțiunea indentare frontierelor (pentru a găzdui clădiri, structuri), pentru care este interzisă construcția este realizată prin linia solidă de 1,2 mm. Ar trebui să fie legat de puncte și / sau structuri de capital de referință. Distanțe sunt în metri. (A se vedea. Fig. 3)
4) Într-un cerc cu diametrul de 6 mm, se indică numărul de proiecte de construcții de capital. Toate numerele trebuie să fie în conturul clădirii.
5) plasarea Imediat obiecte kap.stroitelstva zonele de frontieră pentru uz municipal sau public este aplicat printr-o linie solidă, având o grosime de 0,3 mm, producând o umbră suprafață linii punctate și linii solide cu aceeași grosime de 0,3 mm și o distanță intermediară de 6 mm, unghiul - 45˚. № zonă este aplicată pe circumferința unui diametru de 6 mm. (A se vedea. Fig. 5)
6) plasamente valabile clădiri, structuri indicate ca secțiuni (acestea trebuie să fie linii hașurate solide având o grosime de 0,3 mm, intercalate prin 4 mm, care sunt aranjate perpendicular unul pe altul, unghiul de înclinare a liniilor - 45˚). (A se vedea. Fig. 6)
7) De asemenea, este necesar să se dea o explicație de construcție de capital și locația planificată a zonei, precum și de plasare spațiu permis. Numerotarea obiectelor - prin intermediul.
8) Șirul „plan urbanistic de desen a fost proiectat pe baza hărții topografice, care a fost efectuat (sau executat)“ trebuie să conțină data și numele executării topografie de executare.
9) Linia „desen planul arhitectural a fost conceput“ ar trebui să includă data de proiectare de desen și numele agenției de punere în aplicare.
reglementările de amenajare a teritoriului
Aceste informații sunt necesare pentru a umple, în cazul în care o parte are un regulament de planificare respect sau suprafața de teren acoperită de un anumit reglementări urbane.
1) Linia „regulamentele de urbanism ale terenului a fost stabilită ca o parte a reglementărilor de construcție și utilizare a terenurilor aprobate în organele reprezentative ale autonomiei locale“, ar trebui să conțină următoarele informații:
- numele organismului care a aprobat normele de construcție și de utilizare a terenurilor;
- Numele reglementării legale;
- un fel de reglementare juridică;
- data și numărul actului de aprobare.
2) Linia de „utilizări principale“:
Principalele tipuri de utilizare a terenurilor (permise în regulamentele).
3) Linia „permisă în mod condiționat utilizări“:
utilizări ale terenurilor permise în mod condiționat, în conformitate cu normele de construcție și de utilizare a terenurilor.
4) Linia „utilizare auxiliar“:
teren auxiliar utilizări permise în normele.
Dacă la sol (în construcție) nu se aplică sau nu stabilite prin regulamentele de urbanism, linia corespunzătoare trebuie să conțină mențiunea: „regulamentele de planificare a fost stabilit (sau nu set)“, în următoarele linii (principalele tipuri de utilizare a terenurilor, permisă în mod condiționat specii, precum și auxiliare) - „regulamentele de urbanism nu sunt stabilite.“
Utilizarea permisă a terenului, parametrii și desfășurarea proiectelor de construcție de capital, cerințele de numire
1) În cazul în care reglementările de planificare de acțiune pe teren (sol) nu sunt acoperite, informațiile privind cerințele de destinație, a permis utilizarea, parametrii și plasarea obiectelor este completată în conformitate cu legislația de reglementare. Astfel de acte sunt adoptate de organele executive federale autorizate de subiecți ai Federației Ruse sau autoritățile locale, în conformitate cu legile federale.
Va trebui să specificați numele organismului (sau organisme), adoptă și publică actul, numele și tipul actului în sine, data semnării (sau aprobare) și numărul, precum și poziția și numele persoanei care semnează actul.
2) În cazul în care reglementările de planificare de acțiune se aplică parcelei, liniile destinate umplerii înscriem „de umplere nu este necesară.“ Va fi necesar să se umple principalele tipuri de utilizare a terenurilor permise (parcelă definite), și cu anumite condiții permise și auxiliare.
Cele „Cerințele pentru numire, plasare și parametrii obiect kap.stroitelstva (etc)“ linie trebuie să conțină următoarele informații: numărul de construcție ca și în planul arhitectural de desen și scopul obiectului.
Un șir de dimensiunea de construcție de capital pe site-ul de teren pentru a informa despre camera (conform planului urban), valoarea maximă a solului în metri, dimensiunea minimă a solului în metri, zona în hectare.
Un șir de numărul de etaje trebuie să conțină informații cu privire la numărul admis de obiect etaje kap.stroitelstva.
Nu uitați să completați informațiile privind înălțimea maximă a clădirilor și structurilor din rândul corespunzător. Maximă (cea mai mare), în procentul de construire a frontierelor terestre (porțiune de teren) este marcat ca fiind raportul dintre suprafața totală de dezvoltare în zona de teren.
În cazul în care există informații suplimentare privind utilizarea permisă a terenurilor, parametrii de obiect, cerințele pentru desemnare, etc. apoi introduceți în linia de „alți indicatori“.
Situat în limitele unui anumit teren de proiecte de construcții de capital terenuri și / sau patrimoniul cultural
Linia „capital de construcție“ este umplut cu numărul de obiecte indicate atribuite obiectelor (datele trebuie să respecte planul de dezvoltare urbană).
Linia „cadastrale sau numărul de inventar“ trebuie să conțină informații relevante cu privire la problema proiectului de construcție de capital, data declarației privind gosuchet sau tehuchet și informații despre inventar tehnic.
În linia de „pașaport tehnic al obiectului“, precizează data întocmirii certificatului de înregistrare, numele organismului sau a organizației gosucheta (tehucheta) și / sau cele. proiectele de construcție de inventar, pregătit fișa de date.
În cazul în teritoriu există obiecte făcute în Registrul de stat al obiectelor de patrimoniu cultural al țării (monumente de cultură și istorie), trebuie să indice acest lucru în locul potrivit. Completați linia corespunzătoare, precizând numărul obiectului ca desenul planului urban, utilizarea efectivă și scopul istoric al obiectului patrimoniului cultural, denumirea organului care a luat decizia cu privire la includerea unui obiect în registrul monumentelor de cultură și istorie a țării, numele relevant juridic actului, data și numărul adoptării sale.
Indicați numărul de înregistrare și data setarea în registru este, de asemenea, în conformitate cu numele „numărul de înregistrare în registru.“
În cazul în care nici un astfel de obiect pe teren, apoi marca „nu este disponibilă“ în linia corespunzătoare.
Condiții tehnice pentru conectarea obiectelor la construcția de comunicații, inginerie de sprijin
Notă modul în care pentru a finaliza această secțiune forme linie:
1) "kap.stroitelstva obiect"
- Numărul ca obiect în desenarea planului urbanistic, scopul obiectului.
2) „Tech. condițiile de racordare la inginerie si suport tehnic "
- software-ul de tip inginerie.
- Numele emitentului acestora. condiție, data eliberării, numărul (ca în desenul planului de dezvoltare urbană), scopul obiectului.
Posibilitatea sau imposibilitatea de a separa anumite terenuri
Este pur și simplu cruce opțiunile cu care nu sunt necesare în rândul corespunzător. De asemenea, specificați numele organismului emitent al actului, tipul actului și numele, semnătura sau data deciziei, acționează număr nu poate fi specificat, sau posibilitatea de divizare a terenului.
Sperăm ca ghidul va fi util si de a facilita sarcina de completare a formularelor corespunzătoare. Mult noroc!