Planul de afaceri farmacie
Localitate: oras din regiunea Ulyanovsk, cu o populație de aproximativ 250.000 de persoane;
Suprafata: 85 mp Zona unul de vânzare: 65 mp;.
Locul de amplasare geografică: zona de dormit a orașului, stațiile de autobuz;
Tipul de proprietate ocupate: teren - într-un contract de leasing, clădirea - proprietate privată;
Format Comerț: blatul de;
Program de lucru: de la 9 la 19;
profit Projected: aproximativ 116500 de ruble;
nivelul de rentabilitate: 16%;
Perioada de recuperare a investiției: 2 ani.
Rafturi: 30000 freca;.
Frigider: 15000 freca;.
Cumpărarea unei clădiri modulare și montaj: 1500000 freca;.
Lucrari de finisare, Design:. 80,000 freca;
instalații de comunicații (apă, canalizare, incalzire, lumina): 100000 freca;.
Aer condiționat, sistem de securitate la incendiu și de securitate:. 60,000 freca;
activități de înregistrare, de înregistrare a licenței: 80,000. freca;
Cash, alte echipamente de birou: 40000 freca;.
Formarea gamei de bază de produse:. 850000 RBL;
Altele: 50000 RBL.
TOTAL 2857000 ruble.
Farmacie va fi înregistrat ca un SRL, condusă de fondator va fi unul. cod OKVED pentru punerea în aplicare a produselor de îngrijire a sănătății - 52.31 ( „Comerț cu amănuntul al produselor farmaceutice„).
Sistemul de impozitare pentru întreprinderile de acest gen - UTII. Dimensiunea asupra veniturilor imputate de impozitare unică se calculează după cum urmează: 15% * (1800 * S) * N1 * N2.
1800 - rata de bază de rentabilitate.
S - indicele de spațiu. Zona Planificat - 65 mp
N2 - mărfuri cu amănuntul rata în scopuri medicale în domeniul Serviciului (regiunea Ulyanovsk) = 0,6.
După înlocuirea valorilor și lucrările de calcule, obținem valoarea deducerilor fiscale: 16521 ruble 57 copeici pe lună.
În momentul de față, am implementat deja următoarele etape de organizare a afacerilor:
1. În IRS înregistrat societate cu răspundere limitată.
2. Așezați locația farmacie a fost de acord cu IPC. Documente pregătite pentru închirierea terenului (105 mp) estimată de închiriere perioadă - 5 ani. Înregistrare Rosreestra furnizate. Valoarea de leasing este de 80.000 de ruble pe an. La etapele ulterioare de afaceri pot cumpăra luarea în considerare a terenurilor în proprietate privată a întreprinderilor.
3. Incheiat contract preliminar de livrare și instalare de clădiri modulare pentru deschiderea ulterioară a farmaciei.
Sortimentul și servicii
Se preconizează că farmacia va vinde droguri, plante medicinale, produse de îngrijire personală, dispozitive medicale și dietetice suplimente-uri. Marja de nivel mediu în intervalul farmacie este de aproximativ 30%
Serviciile furnizate de farmacie:
1. Punerea în aplicare a medicamentelor;
2. Consultarea vizitatorilor despre modul în care utilizarea de droguri și disponibilitatea acestora în intervalul;
4. Acceptarea comenzilor de produse pentru scopuri speciale.
personal cu calificări înalte va fi angajat pentru clienții de servicii (vanzatori cu o formă farmaceutică).
Pe piața poate fi urmărită o concurență destul de rigid, datorită unui număr mare de lanțuri de magazine, chioșcuri și articole farmaceutice private. Separat, există două concurent cheie în afaceri farmacie: farmacie clasica si reteaua locala. Luați în considerare punctele forte și punctele slabe ale acestora.
Avantajele acestui sunt un concurent la prețuri mici și puncte de proximitate apropiate răspândite în întreg orașul. Pe de altă parte, rețeaua este personalul care lucrează cu calificări discutabile, în afară există un sistem de ajutor foarte discutabile pentru rețete și preparate.
Pentru a crea un concurs demn la rețea, trebuie să angajeze un personal cu experiență pentru a efectua instruiri periodice, motivarea muncii.
Acest concurent este caracterizat prin aceea că acesta a fost mult timp aprobat, un interval de timp testat și a cererii publice. Există, de asemenea, o bază de clienți stabilă. Printre punctele slabe pot fi identificate în absența aproape completă de medicamente și consiliere a clienților specifice, precum și prețuri umflate pentru mărfuri. Importate.
Pentru a face față cu un astfel de concurent poate fi din cauza prețuri mai mici pentru medicamente rare și de a ajuta la îmbunătățirea de asistență pentru clienți.
Măsuri de promovare a pieței farmacie și pentru a atrage clienți:
2. Sistemul de reduceri și promoții;
3. Crearea unui site farmacie pentru a comunica cu clienții și să demonstreze gama on-line.
Principala audiență farmacie - femei de la 20 de ani, cu venituri mici și medii.
Locație farmacie intr-o zona cu trafic mare (în apropiere de stațiile de autobuz) îi permite să fie vederea 10.000 de oameni pe zi. Aproximativ 2% dintre ei va conduce vizitatorii. Astfel, numărul mediu de vizitatori pe zi - aproximativ 200 de persoane.
Calcularea veniturilor potențiale
verificări medii ale clienților cu amănuntul face 180 de ruble. Atunci când venitul stabil prezență de zi cu zi pe schimb va fi de 36.000 de ruble. În luna farmaciei va aduce ordinul de 1080000 ruble de profit.
Prima dată câștigurile medii zilnice vor fi 14.000 de ruble. Odată cu trecerea timpului (în al doilea trimestru), veniturile vor crește cu jumătate, după care va fi lansat pe rata declarat de rentabilitate.
Cu astfel de volume, veniturile anuale ale ordinului de 10260000 ruble.
- Construirea o viteză mare;
- Întotdeauna gata de utilizare imediat după erecție;
- lipsa de construcție necesare fundației sau chiar o suprafață plană;
- respectarea tuturor normelor stabilite SanPiN;
- posibilitatea de a muta obiectul atunci când este necesar;
- amortizare și profitabilitatea accelerată;
- aspect atractiv al clădirii.
sediul farmacie va fi decorat în conformitate cu cerințele de securitate la incendiu și SES. Acoperirea pereților și tavanelor vor fi compuse din materiale care sunt rezistente la umed de curățare cu soluție dezinfectantă.
În conformitate cu instrucțiunile Ministerului Sănătății, suprafața totală farmacie va fi împărțit în trei zone:
Zona 1. Producția (65 mp): sala de tranzacționare, o cameră pentru acceptarea și depozitarea mărfurilor;
2. Zona administrativă de cumpărături (15 mp): dressing, o cameră de personal, o cameră pentru contabil și administrator;
3. toalete zonei sanitare (5 mp), echipamentul cămară.
Lista de echipamente de la farmacie:
1. În sala de tranzacționare: dulapuri Rx, contoare checkout, vitrinele multideck, interioare și exterioare, bănci și mese pentru clienți.
2. În sala de utilitate: rafturi, dulapuri materiale, dulapuri, contabil și de masă administrator, mese de mese și dulapuri de perete.
Personal indicativ:
2. Administrator. Salariu - 15.000 de ruble. pe lună, 180.000 de ruble. pe an.
la cerințele de personal farmacie:
- farmacist învățământ superior;
- Cunoașterea excelentă a gamei de produse medicamentoase;
- experienta in farmacie.
Outsourcing, colaborarea cu furnizorii
Produse farmaceutice vor fi livrate la farmacie, prin marile birouri regionale, cu participarea unor distribuitori interregionale.
În conformitate cu normele și reglementările menționate SanPiN pentru îndepărtarea periodică de pe teritoriul gunoi farmacie și alte deșeuri solide este se încheie un acord special.
Pentru a realiza siguranța deplină a capitalului de lucru al întreprinderii va avea nevoie de servicii de servicii de decontare în numerar și de colectare a veniturilor.
„Buton de panica“ va fi conectat pentru a asigura siguranța pe teritoriul farmaciei, precum și a semnat un contract cu PSE.
Pentru a deschide o farmacie va avea nevoie de aproximativ 2,860,000 de ruble .. Ponderea fondurilor antreprenor cu caracter personal va fi de 860.000 de ruble. celălalt - credit.
Regulate (lunare) cheltuieli:
Dau în chirie teren: 6600 freca;.
Salariul angajaților: 83000 freca;.
Plățile de asigurare: 24900; freca.
facturile de utilități: freca 8000;.
Costuri: 14000 frecați;.
Numărul total al costurilor permanente ale întreprinderii vor face 188 500 de ruble. Plata salariilor este ponderea principala a costurilor, în al doilea rând este plata primelor de asigurare.
Calculul indicativ al profitului brut și net în anul:
Veniturile din vânzări: 10260000 ruble.
Costul vânzărilor (suma tuturor costurilor, inclusiv regulate și de pornire): 8,662,800 ruble.
Profitul brut (inainte de taxe): 1,597,200 ruble.
deduceri fiscale pe sistemul UTII: 198 252 ruble.
Venitul net: 1398948 ruble.