Piata imobiliara acalmie dinaintea furtunii (Nadezhda Semenovskaya)

Piața imobiliară: calmul dinaintea furtunii?
Panic zvonuri că „Nedviga este pe cale să se prăbușească“, în mod constant apar chiar de la începutul crizei. Între timp, noi proiecte continuă să fie în mod constant introducerea pe piață. Ce se întâmplă în realitate?

începe clasa Economie și câștigă

În plus, Oklo 22% dintre potențialii debitori a redus valoarea creditului - la .5-1000000; Criza nu a afectat planurile, doar 12% din cumpărători. interes Aproape toate „titularii ipotecare în oferte excelente de la dezvoltatori - reduceri, rate, sau să se bazeze pe sprijinul de stat pentru credite ipotecare.
așteptările oamenilor sunt adesea justificate: de exemplu, aproximativ 6% din debitori au decis să ia un credit ipotecar mai mare decât era planificat anterior. Ei au posibilitatea de a cumpara cele mai bune de cazare într-o piață care se încadrează.

De exemplu, grupul de dezvoltare OPIN în cadrul programului de parteneriat cu PJSC Banca de Economii a dezvoltat o linie speciala de „Capital Ipoteca Plus maternitate“ în cadrul programelor existente anterior, „Achiziția de locuințe terminat - forfetar“ „Achiziționarea de locuințe în construcție“ și Pentru a utiliza capitalul de bază este necesar ca o plată în jos pentru a oferi doar două documente: certificat de stat pentru capitalul de maternitate și un certificat de curent din fondul de pensii privind echilibrul. Contribuția minimă inițială - 15% din valoarea de piață a apartamentului, rata dobânzii - de la 13% pe an, termenul de împrumut - 30 de ani.

Găsiți partea de jos și împinge

Și totuși, experții „NDV-Real Estate“, nu intra în panică și nu dau previziuni destul de atât de pesimist. Piața este „secundar“ - un încăpător. Chiar dacă de vârf, care se observă astăzi, tranzacția nu încetează să fie efectuată. La urma urmei, clădiri noi în creștere în preț cu creșterea stadiul de pregătire a obiectului, și, prin urmare, are sens să vândă locuințe secundare chiar și într-o piață care se încadrează. Pentru mulți, bani din vânzarea de apartamente vechi sunt ipotecare plată inițială, ceea ce simplifică foarte mult povara plăților, în special atunci când sunt combinate cu subvenții de la stat.
În plus, cererea de mare tranzacție alternativă (ieșire, separare) și tranzacția de compensare. În acest caz, clientul nu numai vinde, dar, de asemenea, să cumpere un apartament la un discount.

comunitate agent imobiliar se așteaptă ca cererea Pent-up, format recent, va fi implementat anul viitor. În cazul în care primele câteva luni - în mod tradițional extrasezon pe piață, în primăvară, vă puteți aștepta deja îmbunătățiri graduale.

Dar dezvoltator - extreme?