pașaport tehnic al unui apartament

În comiterea unor tranzacții cu apartamentul necesar certificat de formare tehnică. Document realizat de către specialiști autorizați, costul comenzii depinde de regiune și de tipul de muncă de inginerie.

asigurați-vă că pentru a solicita vânzătorului să jurnal, pentru a se proteja de probleme potențiale înainte de a cumpăra un apartament.

Ce este o foaie de date pentru un apartament?

Certificatul de înregistrare de apartament - un document care conține toate caracteristicile de proprietate:

Furnizarea de pașapoarte tehnice obligatorii în următoarele cazuri:

stadializarea de înregistrare apartament în Rosreestra;
Legitimarea sau coordonare redezvoltare;
ipoteci;
vânzarea sau cumpărarea unui apartament pentru un copil;
efectuarea expertizei de construcție (la cererea instanței);
cumpăra cu introducerea capitalului de maternitate;
Apartamente de traducere în spații non-rezidențiale și înapoi.

De asemenea, documentul se poate cere în instanță atunci când se analizează dispute de locuințe, de exemplu, cu privire la modul de utilizare baie în apartament.

Și într-adevăr, este indispensabil atunci când cumpără: modificările ilegale poate avea ca rezultat un ban destul, dar poate fi văzut prin compararea planului existent cu planul prezentat în pașaport.

Cum se obține certificatul de înmatriculare?

Foaie de date poate emite orice inginer cadastral la cererea dumneavoastră, el va intra în apartament, se va face măsurătorile necesare și un pașaport.

Valoarea muncii sale depinde de regiune: în capitală este mai scump la periferie mai ieftin. Acesta joacă rolul de ingineri în oraș - într-un mediu competitiv, puteți alege un specialist ieftine.

Când comandați un inginer certificat de înregistrare are nevoie de un minim de documente de la tine:

pașaport;
certificatul pe proprietate.

Înainte de începerea lucrărilor înregistrarea necesară a contractului pentru fabricarea de pașaport tehnic. după

semnarea certificatului de inginer finalizare vă va da un certificat de înregistrare și un CD cu versiunea electronică.

Important: dacă doriți să comandați o foaie de date pentru un apartament într-o clădire nouă, vă rugăm să rețineți că trebuie să așteptați mai întâi pentru a pune casa în funcțiune și înregistrarea acesteia în Rosreestr e.

Aceasta se ocupă în mod direct cu dezvoltatorul. Unii dezvoltatori doar cumparat foi de date cu privire la toate apartamentele, astfel încât să puteți face mai puțin, în cazul în care constructorul tău te-a acoperit.

Valabilitatea certificatului tehnic

Certificatul de înregistrare nu expiră, dar în conformitate cu legea inventarului a stării tehnice a datelor reale obiect trebuie să fie actualizate la fiecare cinci ani. Din pașapoarte recordere recunosc valoarea apartamentului, și afectează cuantumul taxelor acumulate. Cu toate acestea, nu există nici un act juridic care să oblige proprietarii de apartamente produc periodic fișe de date, precum și sancțiunile nu mai există.

În plus, jurnalul trebuie să fie actualizate după o coordonată și realizat de reamenajare, deoarece configurația apartamentelor schimbă, ceea ce poate afecta valoarea cadastrală.

Cum sa faci o putere de avocat pentru a vinde apartamentul. veți afla în materialul nostru.

Vrei sa inchirieze un apartament printr-o agenție? Aflați cum să facă acest lucru în mod corespunzător și corect, citiți articolul nostru.

Cauti un contract de probă HBC? El este aici.

Cum de a verifica jurnalul înainte de a cumpăra un apartament?

a declarat în mod repetat că ilegale re-planificare poate duce la pierderi financiare destul de mari.

În cazul în care se constată, experții zhilkomissii sau divizarea relațiilor de proprietate are dreptul de a obliga proprietarul să se întoarcă totul original, tehplanu său de stat corespunzătoare.

Dacă această condiție nu este îndeplinită, apartamentul poate fi vândute la licitație, și vă va returna valoarea de răscumpărare, netă de suma cheltuită pentru renovarea.

Deci, înainte de a cumpăra asigurați-vă că pentru a verifica apartamentul în fișa de date:

Verificați aspectul liniei în planul apartamentului;
verifica on-line sau locale Rosreestra Camera cadastrală dacă inginer licențiat pregătirea log (informații despre fabricant trebuie indicate în fișa de date pe prima pagină).