Panou sau monolitic

Când în 1955. Nikita Khrushchev a semnat un decret privind „eliminarea exceselor în proiectare și construcție,“ a deschis epoca de apartamente mici, a făcut într-adevăr o treabă excelentă. Țara tocmai a început să iasă din haosul de după război, o mare parte a populației, care a trăit în barăci, a primit o șansă de a vindeca, în cele din urmă, ființele umane. Acesta a fost planificat inițial că programul de locuințe va fi un pas de tranziție spre un viitor comunist, care va intra în 20-30 de ani. Prin urmare, panoul 5 și 9-etazhki a avut „motive inacceptabil excesive holurile, coridoarele și alte facilități auxiliare“ ...

De atunci, au trecut 60 de ani, comunismul nu a venit, iar „priza“ și la această zi, probabil, cea mai importantă casă din România (de exemplu, la Moscova, singur, există mai mult de 40%, în timp ce în București - mai mult de 50%), în ciuda apariția altor tehnologii de construcție. Care este motivul pentru o astfel de popularitate și se va schimba în cazul în care situația în viitor?

Ieftine și veselă

La momentul respectiv, construcția panoul a revoluționat industria construcțiilor, este într-adevăr determinată pentru lipsa de locuințe într-o lume urbanizarea rapidă. De exemplu, în Uniunea Sovietică din anii 1960, tehnologia a permis să intre la 110 milioane (!) M 2 de locuințe pe an. Aproximativ același ritm pentru a reconstrui Germania și Franța. O astfel de viteză este posibilă datorită industriale, de fapt - banda transportoare, abordare. Piese turnate prefabricate de proiect de standard, apoi transportat la șantierul de construcție, în cazul în care constructorul similar asamblat unui copil. Sub rezerva tehnologiei de producție și asamblare „soclu“ poate sta timp de aproximativ 50 de ani.

În plus față de viteza și simplitatea de erecție, în favoarea construcțiilor prefabricate în mediul românesc spune moștenit de la fabricile sovietice de construcții casa de infrastructură producătoare de componente din beton armat - mai mult de 200, care operează în aproape toate regiunile țării. Prin urmare, costul de construcție al panoului de construcție, datorită disponibilității și viteza, este relativ scăzută (în comparație, de exemplu, cu o construcție monolit sau cărămidă).

Dezavantajele „panouri“ sunt bine cunoscute și, în general, sunt o continuare a meritelor sale. De exemplu, producția de masă elimină practic apartamente de planificare libere (este definit printr-un panou pas). Viteza ansamblului se transformă într-un procent ridicat de căsătorie, în primul rând - în articulațiile inter-panou. În plus, casele tradiționale panou se disting prin proprietăți tehnice termice reduse - datorită articulațiilor din nou executate prost. Toate acestea nu ne permite să poziționeze „panou“, cu excepția cazului în segmentul economic, și reprezintă faptul că ponderea caselor prefabricate din carcasa românească modernă este scăzută - aproximativ 20-25% (în spatele monolitul și construcția monolit-caramida).

Cu toate acestea, trebuie să recunoaștem, astăzi problema calității relativ scăzut de aproape rezolvată - prin dezvoltarea tehnologiei integrate „fără sudură“. Acestea includ, de exemplu, pulverizare - o metodă de obținere a lucrărilor din beton atunci când amestecul este aplicat pe straturile de suprafață betonate sub presiunea aerului comprimat, folosind ciment sau beton-gun, seringă și o mașină de compresor. În principiu, acest lucru a fost cunoscut de mai multe decenii tehnologia, cu toate acestea, în România a fost introdus acum 10 ani (le-a pus în aplicare compania „Wall rus“). În plus, panoul „pur“ trece treptat trecut - astăzi sunt din ce în ce metode de combinare din ce în ce comune se combină, de exemplu, umple un mod monolitic și se suprapune peste ridicarea de garduri din placi panou cu rostuire ulterioare.

„De fapt, astăzi, disputa cu privire la perspectivele unei tehnologii, - a declarat Andrei Kobets, manager de dezvoltare de produs al“ Sveza „- nu are prea mult sens. Cel mai probabil, construcția panoului treptat vine mai aproape de monolit. De exemplu, umple suprapunerea orizontală, evident, oportun de a produce, folosind sisteme de cofrare. "

turnat monolit

Tehnologia monolitic, au venit în România doar de curând, se lasă să se ridice clădiri cu un aspect liber, care au mare rezistență și rigiditate. Pe lângă monolite ferite cusături interplate, care necesită un efort suplimentar pentru a sigila. Astfel de structuri sunt durabile (durata de viață - mai mult de 150 de ani) și au proprietăți termice și fonoizolante excelente.

De fapt, avantajele de construcție monolit derivate din metoda în sine: structuri portante și pardoseli sunt realizate la fața locului, de la un singur Fațade de beton, astfel, pot fi construite din alte materiale (de exemplu, cărămidă). Prin urmare, această abordare permite să ridice clădiri de orice configurație, deschideri mari și spațiu interior nerazgranichennym, care este deosebit de important pentru oamenii moderni.

Această caracteristică face ca monolitul este aproape singura modalitate de a punctul de construcție și dezvoltare în domenii limitate (de exemplu, în construcția în cartierul istoric).

În mod firesc, clădirea creștere nu oferă cusături, prin urmare, nu au nevoie de manipularea sigiliului lor și păstrarea în continuare într-o stare sigilată.

De asemenea, trebuie remarcat faptul că avantajul unic al monolitului este un număr practic nelimitat de etaje: astăzi majoritatea clădirilor înalte fiind construit pe această tehnologie. Mai mult decât atât, datorită tehnologiei precomprimării și dezvoltarea de noi de beton la temperatură scăzută, astfel de construcție a devenit tot parcursul anului și nu aveți nevoie să se oprească pentru o perioadă de vreme rece.

Fig. 1. Costul pe metru pătrat în casele (ruble mii.) De diferite tipuri.

Numai o lipsă pronunțată de monolit în fața panoului sunt termenii de construcție, în cazul în care un avantaj clar în aceasta din urmă. Cu toate acestea, nu este prea important, deoarece tehnologia evoluează rapid. Puteți da un exemplu specific, atunci când timpul de construcție a unei clădiri monolit este, de fapt prins cu panoul - Hotel Hyatt Regency Soci, în Soci. Cu ajutorul unui sistem special de cofrajului 20 de etaje ale clădirii au fost construite în 5 luni, ceea ce este destul de comparabil cu instalarea de clădiri înalte din clasa economic.

„Aplicarea pereopiraniya stă între tabele, - spune Dmitri Kobylin, inginer-șef adjunct al Peri, specializată în producția de sisteme de cofrare moderne - putem elimina modulele și razopalublivat se suprapun parțial în câteva zile, lăsând masa la nivelul superior. Două dintre aceste seturi oferă o rată de 4 etaje pe lună, cu toate acestea, este posibil să-l crească până la 6 etaje în luna ".

mese de cofrare la clădirea hotelului a fost utilizat în plafoanele de două etaje. Cofrajul folosit de înaltă calitate placaj laminat Sveza pentru lucrări de monolit 21 mm grosime. Potrivit lui Alexander Atapina, manager de proiect în SFD compania Peri, «podele placaj a avut loc tot în sistemele, iar apoi a fost luat, iar clientul este folosindu-l pe alte obiecte. Tabelele de placaj de cofrare a avut loc mai multe revoluții, deoarece acesta este fixat rigid cu șuruburi la masa de ladă, pictate și se termină la foi de asamblare-dezasamblare sunt supuse la deteriorări mecanice puțin. "

Toată lumea - propria lui

„Concurență“ Tehnologii de construcții - activitate în acest caz, este destul de lipsită de sens. Până în prezent, diferențele dintre ele sunt netezite, fiecare metodă este îmbogățit în detrimentul alteia, permițându-vă pentru a obține cel mai bun rezultat pentru client. Pentru a naviga în jurul valorii într-o realitate deja existentă, puteți face referire la tabelul 2, care este utilizat de către agenții imobiliari profesionale.

Tabelul 2. Compararea proprietăților diferitelor tehnologii de locuințe

Gazozoloblok (sau un încălzitor + monolit) + acoperire (caramida, shtukturka, granit); grosime - 480-500 mm

Armat cu panou de izolație + + tencuială; grosime - 240-280 mm

Brick Material + izolație + căptușeală (de obicei cărămidă din față); grosime - 500 mm

+ + Căptușeală Gazozoloblok izolație (cărămidă, tencuială, ceramică); grosime - 480-500 mm

Estimată de viață utilă a clădirii

100 de ani (Cap. Utilități de reparare poate fi necesar să fie utilizate)

50 de ani (Cap. Utilități de reparare poate fi necesar să fie utilizate)

100 de ani (Cap. Utilități de reparare poate fi necesar să fie utilizate)

75 de ani (Cap. Utilități de reparare poate fi necesar să fie utilizate)

Există unele restricții

Există limitări semnificative, / td>

Există unele restricții

Dimensiunile limitate Panel (2,75 m)

Dacă te uiți la datele cu grijă și imparțialitate, este clar că astăzi diferențele dintre panou și monolitul se află în principal în planul estetic. Aceasta este, în structurile standard și fațadelor „prize“, spre deosebire de „libertate“ a monolitului. Mai mult decât atât, se poate argumenta cu durata de viață utilă estimată: chiar „hruschoby“ sovietic a făcut pentru tehnologia învechită, de multe ori de proastă calitate, a durat mai mult de 60 de ani. Este puțin probabil ca panourile RC moderne, asamblate prin metoda fără sudură va fi mai mică (de altfel, cele mai multe dintre producătorii de astfel de produse cred că timpul „echitabil“ a vieții lor cel puțin 100 de ani).

Rezumând, putem spune: alegerea între metodele de construcție acum și în viitorul apropiat, constă în preferința personală și dezvoltarea de locație. Prin urmare, probabil va umple monolit centrul istoric și folosite pentru construirea de structuri unice, iar panoul continuă să servească drept o „fundație“ de clădiri periferia și suburbii. Calitatea vieții și în case monolit și prefabricate vor fi aliniate cu timpul.

casa sau apartamentul? Această dilemă se ridică în fața oamenilor care încep să rezolve problema locuințelor. Și în cazul în care litigiul este soluționat în favoarea construcției propriei case. mai mult

Pe cine să plece în dacha de iarnă? Diferite metode sunt cunoscute în sezonul de iarnă pentru a asigura o casă de țară de la hoți și agresori: recurgerea la agenție de securitate. mai mult