Ordinea de lichidare HOA
În general, în conformitate cu lichidarea oricărei entități juridice ar trebui să fie înțeleasă încetarea activităților în legătură cu expirarea termenului pentru care a fost creat, în conformitate cu decizia adunării generale, organismul mamă (pentru companiile publice), sau prin ordin judecătoresc. Lichidarea organizației are loc fără transferul de drepturi și obligații în ordinea succesiunii altor persoane.
Pentru a distinge între lichidare voluntară efectuată de către comisia de lichidare a numit o organizație de lichidare, și forțată și făcută de către o comisie numită de către o instanță sau autoritate publică este lichidat organizația responsabilă de.
În ceea ce privește condominii, decizia cu privire la lichidarea ia o adunare generală a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente (nr. 2 alin. 1 al articolului 145 din Codul Locuinței (LC)). Cu toate acestea, în conformitate cu alin. 2 al articolului 141 al adunării generale LCD de proprietari trebuie să ia o decizie privind eliminarea condominii în cazul în care membrii săi nu au mai mult de 50% din voturile din totalul voturilor proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Motive pentru eliminare
În conformitate cu articolul 61 din Codul civil al persoanei juridice poate fi lichidate:
- prin decizia fondatorilor (participanți) sau corpul persoanei juridice autorizate de documentele de constituire, inclusiv în legătură cu expirarea perioadei pentru care entitatea, cu realizarea scopului pentru care a fost creat;
- printr-o hotărâre judecătorească în cazuri de:
desfășura activități fără autorizație (licență) sau orice activitate interzisă de lege;
alte încălcări repetate sau grave ale legii sau a altor reglementări;
punerea în aplicare sistematică a activităților ONG-urilor contrare scopurilor sale statutare. În ceea ce privește condominii, cel mai adesea asociat cu eliminarea nerealizarea scopurilor și obiectivelor sale:
- care nu sunt prevăzute sanitare corespunzătoare și starea tehnică a proprietății comune într-un bloc de apartamente;
- nu în timp util făcute de membrii HOA a stabilit plăți obligatorii și contribuții;
- nu a asigurat întreținerea corespunzătoare și la timp a unui bloc de apartamente;
- a încălcat drepturile proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente, nu membri ai Hoa.
Ordinea de eliminare
În cazul în care decizia de lichidare, fondatorii (participanților) ale entității sau organismului legal de a lua o astfel de decizie va notifica imediat în scris organul de stat autorizat pentru includerea în Registrul de stat unificat al unităților de drept (Registrul de stat unificat), informații pe care entitatea se află în lichidare (alin. 1 al articolului 62 din Codul civil).
În plus, în acest caz, va numi o comisie de lichidare și stabilește procedura și condițiile de lichidare.
Creditorii trebuie să primească o notificare scrisă cu lichidarea persoanei juridice.
După încheierea perioadei de luare a creanțelor de către creditori Comisia de lichidare va întocmi o fișă intermediară bilanțul de lichidare, care oferă informații cu privire la patrimoniul persoanei juridice lichidate, lista creanțelor creditorilor, precum și rezultatele examinării lor.
Clasificarea creanțelor creditorilor este stabilită în articolul 64 din Codul civil:- în primul rând revendicările cetățenilor cărora entitatea lichidată este responsabil pentru cauzarea de daune vieții sau a sănătății;
- În a doua etapă de calcul pentru plata prestațiilor compensatorii și a salariilor persoanelor care lucrează în cadrul unui contract de muncă, inclusiv a contractului;
- în al treilea, creanțele creditorilor în temeiul obligațiilor garantate prin gaj de proprietate al persoanei juridice lichidate;
- a patra, datoriile privind plățile obligatorii la buget și fondurile extrabugetare;
- În etapa a cincea, decontări cu alți creditori, în conformitate cu legea.
La insuficiența bunurilor persoanei juridice lichidate, este distribuit între creditori proporțional cu etapa respectivă a cerințelor să fie îndeplinite.
După finalizarea decontărilor cu creditorii comisiei de lichidare face balanța de lichidare, care este aprobat de către fondatori (participanți) ai persoanei juridice sau organul care a luat decizia privind lichidarea persoanei juridice.
Înregistrarea de stat de lichidare
Pentru înregistrarea de stat în legătură cu lichidarea organismului de înregistrare următoarele documente:
- semnat de cererea reclamantei de înregistrare de stat (solicitantul în caz de lichidare este HOA HOA președinte al Consiliului);
- bilanț de lichidare;
- un document care confirmă achitarea taxei de stat.
În conformitate cu articolul 21.1 din Legea privind înregistrarea de stat a unei persoane juridice, care, în ultimele 12 luni care preced data adoptării de către autoritatea de înregistrare a deciziei de a nu raporta documentele prevăzute de legislația privind impozitele și taxele, și nu efectuează operațiuni pe cel puțin un cont bancar, este recunoscut de fapt, a încetat activitatea.
Dacă există semne în același timp, toată autoritatea de înregistrare persoană juridică inactivă face o decizie cu privire la viitoarea excluderea persoanelor juridice din Registrul de stat unificat.
Înregistrarea de stat în lichidarea persoanei juridice sau la excluderea persoanei juridice inactive din Registrul de stat unificat se efectuează de către autoritatea de înregistrare la locația persoanei juridice lichidate. Lichidarea persoanei juridice se consideră încheiată, iar persoana juridică - a încetat activitatea după efectuarea acestei înscrierea în Registrul de stat unificat. Autoritatea de înregistrare publică informații cu privire la lichidarea persoanei juridice.