Obținerea terenurilor pentru construcții va fi mult mai greu și mai scump
Alexander Lukashenko a semnat un decret că distribuirea gratuită a terenurilor de fapt oprit lista de așteptare. Acum are nevoie va fi în măsură să cumpere un teren în proprietate pentru o fracțiune din valoarea sa, scrie ej.by.
Și astfel, că un decret citește.
La acordarea de terenuri pentru serviciul de pe marginea drumului
În primul rând, decretul reglementează simplificarea procedurilor de acordare a terenurilor pentru proiectele de investiții, precum și ajustarea unui număr de acte normative care reglementează relațiile funciare.
Pentru aceste obiective de investiții decret prevede simplificarea procedurii de acordare a terenurilor pentru construcția și întreținerea de servicii de pe marginea drumului.
Ce modificări
• Pentru aceste scopuri, terenul va fi asigurată fără a deține licitații,
• competența confiscării și alocarea de terenuri pentru construirea acestor facilități este transferată de comitetele executive provinciale ale districtului.
Cu privire la utilizarea de clădiri rezidențiale
De asemenea, pentru dezvoltarea de afaceri a cetățenilor decretul acordat dreptul de a utiliza terenurile alocate pentru construcții și (sau) menținerea unei case, agricultura filială locuință, fără a schimba scopul lor bine și a ambarcațiunilor de activități, servicii în domeniul turismului rural, și, uneori, chiar și orice activității de întreprinzător.
Singurele excepții sunt cazurile în care activitățile comerciale legate de producție sau de altă ocupație dăunătoare mediului.
Achiziționarea „închiriate“
entități non-guvernamentale acordat dreptul de a dobândi proprietatea privată în teren, înainte de datele utilizate pentru întreținerea structurilor de capital care le aparțin, la un preț egal cu 70% din valoarea cadastrală
Decretul se aplică în sfera privată. Care sunt modificările?
Cu toate acestea, o ușoară simplificare a legilor funciare pentru a îmbunătăți climatul investițional din țară - nu este cel mai important. Cel mai mare și cea mai importantă parte a documentului, care afectează atât de mulți cetățeni în vedere furnizarea de terenuri pentru construcții și întreținere (sau) de clădiri rezidențiale (case de locuit blocate).
Pe distribuirea parcele: gratuit numai pentru familii mari
Acum, în așezări situate în suburbiile din Minsk, centre și orașele de subordonare regională regionale, comitetele executive locale sunt obligate să scoată la licitație cu cel puțin 30% sunt incluse în listele vacante (neocupate) parcele de teren, care pot fi prevăzute pentru construcția și întreținerea o singură familie, blocat case.
De asemenea, în aceste zone, terenul va fi oferit gratuit în proprietate privată doar pentru familii mari. nevoie recunoscută de condiții mai bune de locuit.
Restul - în diferite condiții
Alții au nevoie de condiții mai bune de locuit, terenuri se va acorda dreptul de proprietate privată în aceste așezări în condiții diferite.
- un instrument indispensabil și una pentru toate condițiile de obținere a terenului - un cetățean trebuie să fie recunoscut ca are nevoie de acum cel puțin 5 ani.
Condiții suplimentare pentru a separa:
- altele. adică nu au nevoie. au dreptul de a obține terenuri în proprietate privată, în ultimul rând și valoarea cadastrală.
Că cei care au primit terenul?
Cea mai importantă inovație este că cetățenii care au primit terenul ca fiind format din contul în care au nevoie de condiții mai bune de locuit, înainte de expirarea termenului de 8 ani de la data înregistrării de stat ridicata pe ele clădiri rezidențiale nu pot înstrăina (da, vinde) aceste zone și (sau) case și proprietăți, formate ca urmare a partiție, îmbinare sau izolarea acestora, cu excepția excluderea comitetului executiv local (renuntarii, privind înstrăinarea deciziei).
Pur și simplu pune, pe baza unei interpretări literale a acestei dispoziții, se dovedește că chiar și acei cetățeni. care, ca necesitând parcele de teren au primit la noul decret intră în vigoare. nu va fi în măsură să expirarea termenului de 8 ani de la data înregistrării de stat a casei construite pentru a vinde casa sau complot.
În general, acest lucru înseamnă că prima casă trebuie să fie construit în totalitate, înregistrați, așteptați timp de 8 ani - și numai atunci poate harul de teren, de exemplu, pentru a vinde.