obligații Kondiktsionnye

Conform noii legi, evacuarea chiriașilor care nu plătesc chiria, nu va mai fi prelungită și severă proces. Noile modificări ale locatorilor favoarea oferă o oportunitate de a evacua debitorilor în câteva săptămâni.
Inițiativa Guvernului a fost modificată cu legislația în vigoare, din care ar avea ca rezultat creșterea numărului de propuneri pentru punerea în chirie pe piață pentru o lungă perioadă de timp, care, la rândul său, poate ajuta pentru a evita mii de downtime de case goale.
În legătură cu criza din țară au început să apară tot mai mulți oameni care nu pot face față obligațiilor financiare lunare. Acesta nu este doar ipotecare, ci și asupra celor care elimina o proprietate de închiriat. În ultimii ani, numărul lor a crescut în progresie geometrică.
Anterior, după semnarea contractului între chiriaș și proprietar, suma plătită timp de mai multe luni la o dată, dar, în același timp, au existat multe cazuri în care chiriașii oprit plata chiriei și a refuzat să se mute. În astfel de cazuri, locatorul dificultăți neprevăzute. În timpul până când totul este rezolvat, proprietarul nu primește nimic de la chiriași lor, mai degrabă decât a da proprietatea lor chiriașilor de solvabilitate.
Confruntați cu acest tip de problemă atunci când chiriași refuză să plătească, mulți îndrăznesc să rezolve problema prin toate, inclusiv abaterile. Dar acțiuni, cum ar fi de cotitură luminile sau apă în proprietate a donat, considerat ilegal și ar putea servi drept bază pentru depunerea unui proces împotriva proprietarului.
Singurul lucru dreptul de a face în această situație poate fi un acord între cele două părți - scutirea de la plata în schimbul evacuarea.
În cazul în care părțile nu reușesc să cadă de acord, atunci ai nevoie pentru a merge la tribunal, și este o perioadă lungă de așteptare, și tot felul de complicații.
Conform modificărilor introduse recent, imobiliare poate merge imediat în instanță cu o plângere împotriva chiriaș, care a informat imediat data de judecată și data check-out. In timpul procesului, chiriașul este în măsură să dovedească motivul pentru neplata a spațiilor închiriate. Mai mult, ei l-ar da zece zile termen pentru plata datoriilor, evacuarea și depunerea unui proces în propria apărare. La expirarea acestei perioade, în absența rambursării datoriei, judecătorul va lua o decizie privind evacuarea imediată. Mai mult decât atât, este necesar în prealabil prezența a doi executori, unul este acum suficient.

A doua secțiune a carcasei, în ecranul LCD „azimut“ va fi pus în funcțiune deja renovate. Acest îmbunătățit de apartamente laici 112 între 42 și 92,6 m2. Potrivit specialiștilor, apartamentele de opțiune terminat devine din ce în format mai popular. Factorul principal al cererii pentru astfel de bunuri imobiliare - este faptul că cumpărătorul devine gata de a trăi într-un apartament. Această situație determină publicul țintă al acestei oferte - este cumpărătorii care nu doresc o oportunitate financiară de mare sau de timp pentru a face reparații.
calitate de reparare, spun expertii, în nivelul ridicat. Casa se afla pe o bază de beton, ceea ce este „Azimuth“, procesul nu este supus contracție naturală, care elimină apariția de fisuri pe pereți și deformarea apei scurgeri și alte probleme.
Apartamente cu un set de bază de lucrări de reparații pentru a elimina procedura greoaie de multe de căutare de masterat echipa harnic și profesională - dressers. Prin alegerea acestor specialiști ar trebui să fie abordată în mod responsabil. Contract, planul de estimat - toate acestea necesită timp și răbdare, care, de multe ori, nu este întotdeauna suficient în cumpărători imobiliare într-un oraș balnear. Prin urmare, în unele cazuri, este rezonabil să nu își asume riscuri și să acorde prioritate reparații de finisare.
O reparații clare, plus finisare că, odată cu achiziționarea de astfel de locuințe pot fi populate fericit proprietar imediat după semnarea actului de acceptare și transferul și primirea cheilor - acesta va avea posibilitatea de a dota apartamentul treptat, în conformitate cu planurile sale și capacitățile financiare. În plus, proprietarul de proprietate nouă nu trebuie să trăiască într-o atmosferă de reparații precum și vecinii săi.
Calculator „copie curat“
Costul de reparare a unui metru pătrat - 10 mii de ruble. Campania LCD „azimut“ Dezvoltatorii oferă reparații de finisare la un preț foarte atractiv - 3000 de ruble pe metru pătrat, și anume cu 70% reducere!
Trebuie avut în vedere faptul că repararea de la dezvoltator o înaltă calitate, îndeplinește cerințele de securitate și funcționalitate, odată ce cumpărătorul are un aspect atractiv.
Grabeste-te pentru a-și realiza visul și a devenit proprietarul apartamentului de la mare! Numărul de oferte este limitat. Pentru detalii, verificați cu managerul de bunuri imobiliare agenție „Modus“.
Contactați Academia „Modus“:
Gelendzhik, st. Lenina. 23 și
București, Leninsky Prospect, d.111, Bldg. 1, birou 501.
Tel. 8-800-700-03-31 (toll-free)
8-961-509-8-509
Site-ul: MODUS-DOM.RU

Stimați clienți și dragi prieteni, agenție imobiliară prima agenție ipotecare. Suntem încântați să informeze despre toate promoțiile interesante efectuate de către băncile partenere.

Ipoteca de acțiune „pentru a face Out timp de șapte zile“

Stimați clienți și dragi prieteni, agenție imobiliară prima agenție ipotecare. Suntem încântați să informeze despre toate promoțiile interesante efectuate de către băncile partenere.

Ipoteca de acțiune „pentru a face Out timp de șapte zile“

Articole despre imobiliare: obligații Avocat Note → Kondiktsionnye

Fapt sau de cumpărare a proprietății fără a salva bazele legale necesare de către o singură persoană în detrimentul alteia creează aparența unor obligații specifice menționate kondiktsionnymi. pasive Kondiktsionnye se referă la numărul de non-contractuale, și (împreună cu delictuala) elaborează relația, nu tipic raporturilor de proprietate normale între subiectele de drept civil (deoarece este legat de nedrept sau subiecți ai unei erori).

Potrivit articolului 1 al articolului 1,102 din Codul civil român, o persoană care nu este stabilită prin lege, alte acte juridice sau bazele de tranzacționare dobândite sau a proprietății (cumpărător), în detrimentul unei alte persoane (victime) salvate este obligat să se întoarcă la acesta din urmă proprietatea pe nedrept dobândite sau salvate (îmbogățire fără justă cauză) cu excepția cazurilor prevăzute la articolul 1109 din Codul civil al România.

Din textul articolului 1,102 din Codul civil al România, putem concluziona că există două tipuri de îmbogățire fără justă cauză:

1) o achiziție de proprietate de către o persoană din cauza alta (adică o creștere cantitativă a mărimii proprietatea debitorului cu o scădere simultană a creditorului său Ca un exemplu, situația cu plata re a bunurilor livrate) .;

2) salvând bunuri de o singură persoană în detrimentul alteia (adică, salvat în același cu numărul și domeniul de aplicare al proprietății, care în condiții normale, ar fi redusă, iar acest lucru se datorează debitorului neraskhodovaniya fonduri proprii de către creditor sau neplata fondurilor datorate de compensare creditor debitor, de ex utilizarea de lucruri altcuiva fără temei corespunzător și fără remunerare).

Pentru a se califica drept o îmbogățire fără justă cauză impune ca aceasta nu avea temeiuri juridice prevăzute de lege, alte acte juridice, tranzacția - menționate în paragraful 1 al articolului 1,102 din Codul civil al România. Se pare că este necesar să se aplice o interpretare largă a acestei dispoziții, din moment ce, în plus față de actele juridice (prin care se înțelege decrete PrezidentaRumyniyai ale Guvernului RF), îmbogățirea bazei pot fi furnizate și publicate în conformitate cu acestea alte acte normative (acte ale organelor executive federale). Aceste baze pot fi determinate pe baza conținutului articolului 8 din Codul civil România.

Astfel, practica, precum și teoria juridică bazată pe faptul că lepădarea temeiului juridic inclus în conceptul de „nici o bază legală“, cu toate că această interpretare este expansiunea, deoarece, în conformitate cu o interpretare literală, o concluzie cu privire la prezența sau absența juridice de îmbogățire bază trebuie realizate începând din momentul apariției acestei îmbogățire.