Obligația privind alocarea capitalului social al părintelui cum să-l aranjeze la notar
Ce este documentul activ
Descărcați un eșantion de angajamente să aloce acțiuni din capitalul mamă în achiziționarea unui împrumut acasă.
Angajamentul este numit un document care se face printr-un formular special și pentru a certifica notar.
Se înregistrează intenția de a conferi drepturile economice ale tuturor membrilor familiei titularului certificatului, inclusiv minori, pentru un apartament sau o casă, cumpărate sau construite cu ajutorul fondurilor de capital.
Documentul este trimis la biroul local al fondului de pensii, împreună cu declarația că sa decis să utilizeze fondurile CMC pentru îmbunătățirea condițiilor de viață.
Atunci când este necesar să se înregistreze
Prin lege, utilizați facilitățile MSC familia s-a putut doar câteva domenii-țintă.
Una dintre ele este doar îmbunătățirea condițiilor de locuit: extinderea de locuințe, achiziționarea unui propria casă privată noi sau clădire.
Efectuarea angajamentelor este garantul intereselor copiilor și se face în următoarele cazuri:
- În cazul în care momentul primirii certificatului și decizia privind eliminarea instalațiilor sale de locuințe nu până la prizat în proprietatea comună a tuturor membrilor familiei. Aceasta este, proprietatea conform contractului aparține unuia dintre părinți sau ambele, dar nu a fost alocată cota copiilor.
- O altă situație este faptul că familia are un credit ipotecar. valorificați toate sau o parte din mijloacele Poate CSM. La încheierea contractului de credit și proiectarea de apartamente în proprietate, drepturile de proprietate asupra apartamentului are un singur părinte sau ambii, și ea însăși o casă este angajat la banca până la rambursarea integrală a datoriei. Prin urmare, ponderea tuturor membrilor familiei ar putea fi alocate numai după ce împrumutul este achitat complet.
- În cazul în care dreptul de proprietate de locuințe nu este înregistrată în Rosreestra.
- O astfel de situație poate apărea în cazul în care carcasa este cumpărat pe credit și contractul prevede că drepturile de înregistrare va avea loc numai după soluționarea completă. Exact același lucru se întâmplă și cu participarea la LC, HCC, sau AGE. de înregistrare a drepturilor de proprietate este posibilă numai după efectuarea ultimei plăți.
- Cu participarea la construirea în comun înregistra, de asemenea, dreptul de proprietate asupra bunului supus numai după finalizarea construcției și punerea în funcțiune.
- În cazul în care familia a decis să construiască o casă privată sau de a face reconstrucția vechi, în acest caz, înregistrarea se efectuează după punerea în casă și primirea pașaportului cadastral.
Nu este pregătit și nu este disponibil pentru pasivele fondului de pensii, în cazul în care imediat după achiziționarea dreptului de proprietate de locuințe pentru toți membrii familiei au fost executate: ambii părinți și toți copiii cu înregistrarea în contractul Rosreestra.
Ordinea de înregistrare
Pentru a beneficia de facilitățile oferite certificatului, trebuie să colecteze toate documentele care dovedesc existența sau executarea împrumutului pentru achiziționarea de locuințe, precum și o afacere imobiliara. În afară de acestea, aveți nevoie pentru a face un angajament pentru capitalul de bază privind alocarea de acțiuni.
Obligația poate fi formată în mod independent. dar trebuie să fie în mod necesar notarial. Cel mai bun din toate, înainte de a merge la avocați pentru hârtiile în biroul său să se consulte UIF despre care se presupune că formulările.
Personalul Fundației poate oferi modelul dorit, care va corespunde cu situația pe care le-ați aplicat:
- înregistrarea unui deținător de certificat ipotecar;
- achiziționarea de locuințe de pe piața secundară;
- prelucrare de împrumut, fără grevare.
Există alte cazuri, care ar trebui să se reflecte în obligația.
Documentul este emis în numele proprietarului. Ele pot fi titularul certificatului sau a lui sau soțul (soția) sau ambele împreună, în cazul în care sunt co-debitori sau co-proprietari ai unui apartament - în acest caz, ambele au pus semnăturile lor.
Dreptul de proprietate asupra bunului ar trebui să se acorde tuturor copiilor nativi sau adoptați, indiferent de vârsta și maturitatea lor.
După ce a considerat hârtia, notarul a documentului și certifică-l. Serviciul costă 500 de ruble.
Redactat într-o formă liberă și obligația autentificată notarial Departamentul de Fondul de pensii nu poate accepta.
Pachetul de documente
Mergând la biroul notarial pentru a compila și angajamentele de asigurare cu privire la capitalul matern, trebuie să aducă următoarele documente:
- pașaport (original);
- certificat pentru dreptul de a primi fonduri de capital de maternitate;
- certificate de naștere pentru toți copiii sau acte de adopție;
- un certificat de căsătorie;
- documente care confirmă dreptul de proprietate de locuințe (contractul de cumpărare și vânzare pe proprietatea asupra terenului, un extras din registrul membrilor cooperativei, etc.)
- extract din USRRE;
- certificat de înregistrare Rosreestra;
- contract de credit (în cazul în care creditul disponibil, inclusiv ipotecare).
În plus față de pașaport, nu oferă în mod necesar originalele tuturor documentelor rămase. Suficient pentru a face cu ei vor fi pur și simplu anulate toate informațiile necesare.
Ce ar trebui să fie specificate
În funcție de modul în care carcasa achiziționate, care deține dreptul de proprietate, prezența sau absența grevare, notarul este obligat obligațiile de text și selectează formularea corectă.
Legea nu stabilește reguli stricte pentru întocmirea documentului, în funcție de situație, se pot schimba. Forma preferată în avans pentru a solicita acest lucru în fondul de pensii, ca și normele sale de obligații de înregistrare pot fi luate în diferite regiuni.
Cel mai adesea, birouri notariale angajați sunt deja conștienți de toate nuanțele și poate scrie o lucrare bună. Prin urmare, nu putem face propriul lor angajament, cu atât mai mult, în viitor, ar trebui să fie, în orice caz, autentificată notarial.
Indiferent de cine a elaborat documentul, astfel de informații ar trebui să se reflecte în ea:
Documentul original este stocat în fondul de pensii și o copie a proprietarilor de certificate se plece.
Responsabilitatea pentru executarea
Cu toate acestea, în unele cazuri, acest lucru nu se poate face imediat, din cauza faptului că locuința este angajat la banca (pentru credite ipotecare), nu a pus în funcțiune, datorită construcției în curs de desfășurare, și așa mai departe. D.
În acest caz, termenul va fi numărate din momentul în care vor fi eliminate grevare a plătit ultima plată de cumpărare în rate sau cu participarea HBC, a primit pașaport cadastru, și așa mai departe. D.
În ciuda faptului că, fără acest document, Fondul de pensii nu permite utilizarea fondurilor CSM până în prezent nici o acțiune, supravegherea punerii sale în aplicare, precum și responsabilitatea pentru eșecul său de a efectua nu este prevăzută.
Pe de altă parte, nerespectarea termenilor documentului este împotriva legii „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii.“
Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (812) 309-71-83 (București)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (Regiunile)
Este rapid și gratuit!