notari greșeli - bani - Kommersant

Numărul 038 de 01/10/95
Banda 007

notari nbspOshibki

Pe notarii erori pot nu numai să învețe, dar, de asemenea, pentru a câștiga.

veți plăti de multe ori un notar? Ei bine, puterea de avocat cu privire la problema masina, face cu apartamentul asigura un extras din diploma de a face. Și într-o oră de rău - împarte proprietatea cu o problemă de soț sau moștenire după moartea unei rude apropiate. Situația, în general, de obicei, totul în experiența și dovedit lui sau a altcuiva, se pare că nu există nici o modalitate de a fi într-o situație ridicolă. Dar nu sari la concluzii. Decorat de toate regulile pe care le document cu forma complet legitim, deoarece erorile notariale pot fi invalide.

Povestea costum nelivrate cu un final fericit
Recent, un birou privat notar vizitat de persoane politicoase de la Petrovka. După introduceri, au prezentat o anumită putere de avocat întrebând, care o asigură. Dupa ce a citit documentul din nou, un alt notar, în cele din urmă a înțeles motivul vizitei neașteptate: numele pe forma de proxy a fost, și de imprimare - colegul său de funcționare. Și, deși totul a fost explicat pur și simplu - secretar neatent a deschis forma greșită, iar notarul nu cauta, a pus semnătura și numele său de imprimare, eroul lipsă de ocazie chemat pentru un interviu.
În aceeași zi a venit proprietarul „fericit“ de o putere de avocat. El a așteptat calm pentru el să-și reînnoiască cauza probleme de hârtie. Se gândi la sine, rămâne necunoscut, dar probabil nu pe codul civil. Și temeliile legii notarului. Și pentru un motiv bun.

Bazele legislației notarilor, extragerea art. 17.
Notarul în practică privată, divulgate în mod deliberat informații cu privire la actele notariale comise sau act notarial, contrar legii române, este obligat de instanța de judecată, să repare prejudiciul cauzat din cauza asta. În alte cazuri, prejudiciul este compensat de către notar, în cazul în care acesta nu poate fi făcută într-o ordine diferită.
Notarul care lucrează în biroul notarial de stat, în cazul actelor contrare legilor din România, este responsabil în conformitate cu legea.

Cu câțiva ani în urmă la Moscova a fost încă stabilit un precedent, atunci când notarul a trebuit să plătească pentru o slabă cunoaștere a legii. Clientii sai au emis o tranzacție prin care terenul a fost expropriat de la o casă particulară. Asta este, site-ul a fost vândut la unul. o structură - diferită. La momentul de a face acest lucru, în conformitate cu legislația, era imposibil. Ca urmare, proprietarul a depus proprietarul costum de teren și a jucat cu el în cea mai mare parte instanței de teren. Loser a apelat la instanța de judecată cu o cerere la notar și a câștigat, dovedind că a suferit ca urmare a incompetenței sale. prejudiciu moral și material la notar a fost obligat să compenseze.

Reasigurarea este necesară nu numai în asigurări
Este timpul să spunem că ne opunem private și, în special, notarii publici nu au nimic. Acestea sunt obligate prin lege să stea de pază peste interesele noastre, ne proteja de pași greșiți. Notarul este obligat să verifice și documente, precum și capacitatea partenerilor de a stabili și de a verifica legalitatea tranzacției. Și nu face greșeli. Și toate acestea într-o singură persoană.
Deci, atunci când sunt în biroul notarial a cerut să-și retragă un pașaport la doi metri și implementați - nu fi surprins. Unii experți definesc autenticitatea pașapoartelor, de la această distanță. În cazul unei identități gravă a tranzacției nu ar trebui să fie surprins, chiar dacă aveți nevoie de un certificat de clinici neuropsihiatrice și tratament de droguri. Sau la încheierea tranzacției cu apartament - o copie a contului.
O astfel de lege formală nu este specificată, și nu se poate face acest lucru, în principiu. Cu toate acestea, în acest caz, tranzacția nu poate fi certificată.
La urma urmei, notarul este responsabil buzunar, iar tranzacția va arăta o atenție maximă pentru a evita posibilitatea revizuirii ei. Cu toate acestea, acest lucru creează probleme suplimentare pentru noi: reasigure, notarul poate refuza, de exemplu, în semn de protest al unui proiect de lege sau de alte operații efectuate de un complex și destul de riscant. Și nu întotdeauna va fi greșit.

În principiu, vă pot da în sus și du-te la altul. În cazul în care este aproape sau are timp să se uite. Cu toate acestea, multe operații sunt limitate în timp și nu a respectat cu ei, puteți pierde bani.
Ceva similar sa întâmplat cu „ics“, atunci când mulți dintre deținătorii de bilete la ordin primite în contestarea refuzul, deoarece semnătura era un fax. Și, fără alte formalități, notari trimis pur și simplu la client, fără a le da chiar și la refuzuri de solicitare a „să ne dea în judecată, și vom câștiga.“
Formal, cu toate acestea, instanțele nu trebuie să ia proiectul de lege pentru luarea în considerare din cauza lipsei acestui document special emis, de altfel, este liber.

Leonid Rosenblum, Președinte al Consiliului de "Investprombanka":
- Suntem acum în valoare de mult efort pentru a găsi notarii care au acceptat să facă inscripțiile de pe facturile. Doar nu vrei să-l risc.

Notar pentru un criminal profesionist nu este responsabil
Nu întotdeauna, notar, în cazul în care el a asigurat acordul cu documente false, este responsabil pentru acest lucru. Notarul este obligat să verifice autenticitatea documentelor, dar nu efectuează examinarea criminologică. Deci, dacă documente false executate profesional, notarul nu compensează pierderile în mod legitim.

Yuri Kostanov, un avocat, fostul șef al Departamentului de Justiție din Moscova:
- Să presupunem că s-au dat un certificat de la ITO. Este în valoare de imprimare, semnătura, și anume cineva a confirmat acest lucru fix, de fapt. Efectuarea Reverificare notar acest fapt, în plus față de acest document - este practic imposibil. Și nu face parte din atribuțiile sale.
Aici este un exemplu tipic. În Kemerovo un scammer în absența proprietarului vândut apartamentul său de două ori. Când înșelătorie a fost dezvăluit și proprietarul real, a arătat în sus, noi „proprietari“ de apartament, desigur, au suferit pierderi. Ei au apelat la un avocat, care la sfătuit să dea în judecată notar: a trebuit să verificați toate documentele. Curtea nu a putut lua o decizie clară. Într-un caz, notarul este obligat să plătească daune celuilalt recunoscut-l drept. Cazul a depus în apel. Am examinat documentele care se aplică Crook, și a constatat că acestea au fost falsificate la un nivel tehnic ridicat, iar notarul nu a putut determina în mod fiabil autenticitatea lor. O cerere respinsă de către notar.

Plină de probleme și nu sunt trase voință. Există mai multe opțiuni. Și din nou întrebarea dacă notarul va fi capabil să recunoască acțiunile dubioase comise.
Un Granny întreprinzător a lăsat 80 de testamente postmortem. S-ar putea fi mai mult, dar la notar, cu care ea a apărut din nou în a cincea, însoțită de cadouri la noua, doar ceva și au existat îndoieli întemeiate și a suspendat următoarea „afacere“.

Cu toate acestea - și greșit notar
Astfel, notarul a luat toate măsurile de precauție. Dar eroarea încă strecurat. Ce să fac?
Există două moduri: plângere și instanța de judecată. erori mai mici pentru a rezolva mai ușor în Camera Regională din Moscova a Notarilor. Dacă sunteți o victimă a unei erori minore notar (în proxy-ul confundat numele, lipsește numărul, data și așa mai departe.), De exemplu, puteți rezolva ceva, fără a rescrie întregul document, puteți face o plângere la Casa. Camera este obligat să inspecteze plângerea și să recomande un notar pentru a corecta eroarea. De obicei, notarii preferă să nu se certe cu Casa. La urma urmei, au existat cazuri în care notarii au refuzat licențe ca urmare a reclamațiilor clienților.
Cu toate acestea, probleme grave asociate cu notari erori, indiferent de tipul lor de practică, ar trebui să fie soluționate în instanță. La urma urmei, notar - fața funcționarului, și numai instanța poate revoca legea acțiunii sale.