Noile caracteristici în contabilitate 1c proprietate închiriate - ce să facă 1s

Pe baza datelor ITS disc

Închiriere (sau închiriere de proprietate) - un contract conform căruia o parte (locator) se obligă să furnizeze celeilalte părți (angajator) orice proprietate în posesia temporară și (sau) utilizați pentru o taxă.

În acest articol, considerăm:

1. Depozit de garanție în conformitate cu contractul de închiriere contract de proprietate.

2. Închirierea de proprietate municipală.

3. îmbunătățiri neseparabile transferate către locator.

Valoarea depozitului de securitate, care se transferă locatarului către locator, consumul nu este recunoscut și se reflectă ca primit (n. N. 3, 16 PBU 10/99).

În cazul în care depozitul de securitate proprietar este luată în calcul în plata contractului, chiriaș, în acest caz, poate lua în considerare o astfel de plată ca parte a costurilor de închiriere (nr. 10 alin. 1, art. 264 din Codul fiscal).

În cazul în care depozitul este creditat împotriva viitoare chirie și, prin urmare, acționează ca un suport și de plată, o astfel de plată este privit ca o plată în avans (plată în avans), în conformitate cu contractul de închiriere și locatarul poate lua valoarea deductibilă TVA.

Această deducere se bazează pe o factură care expusă locatorului în obținerea unei garanții de plată (n. 9, v. 172 RF).

Atunci când clasificarea depozit de securitate în cuantumul chiriei acceptate anterior pentru deducerea TVA-ului din depozitul de securitate chiriaș recuperează care urmează să fie plătită (nr. 3, p. 3 al art. 170 din Codul fiscal).

liste de Chirias depozit de securitate locatorului (poziția locatarului)

Transferul depozitului de securitate (Poziția chiriașului).

Pe baza depozitului de securitate la factură.

Setați în afara depozitului de securitate din cauza îndeplinirii obligațiilor la încetarea contractului de închiriere.

În ultima lună chirie depozit de securitate citit.

Reflecție compensa depozit de securitate la conturile de contabilitate și fiscalitate.

Să vedem mișcarea registrelor de documente. Push Dt Kt.

Înregistrează-o factură pentru serviciul în conformitate cu contractul de închiriere.

Restabilirea TVA privind plata în avans a depozitului de securitate.

Funcționare - operațiune de rutină a TVA - înregistrează constituire achiziții de carte.

Restabilirea TVA privind plata în avans a depozitului de securitate (Mișcarea Document).

Depozit de garanție scoase din funcțiune.

depozit de securitate a contului este închis.

liste de Chirias depozit de securitate locatorului (poziția proprietar)

Primirea depozitului de securitate (o poziție locator).

Creat pe baza facturii depozit de securitate.

Factura pentru plata în avans.

Setați în afara depozitului de securitate din cauza îndeplinirii obligațiilor la încetarea contractului de închiriere (poziția locatorului).

Vom scrie o factură pentru vânzarea de servicii.

Restaurarea TVA la avans.

depozit de securitate a contului este închis.

Închiriere de proprietate municipală

Atunci când închirierea unei proprietăți federale, subektaRumyniyaili proprietate proprietate municipală la autoritățile publice și / sau chiriaș administrației publice locale un agent fiscal pentru TVA în conformitate cu alin. 1 pct. 3 linguri. 161 din Codul fiscal.

Organizația acționează ca un agent fiscal.

Enumerăm închirierea de proprietate municipală.

Noi folosim constructorul CSC.

Schimbarea de 68.02-68.32.

Noi Acceptam compensat TVA-ul plătit de un agent fiscal.

îmbunătățiri permanente nu pot fi separate de obiectele închiriate fără a afecta ele. De regulă, este o varietate de construcții civile (sistem de alarmă de incendiu, sistem de ventilație, reamenajarea spațiilor, instalarea de sisteme split, etc.).

investiții de capital în activul închiriat este reprezentat de către locatar ca un element de inventar separat, în cazul în care, în conformitate cu contractul de închiriere, aceste investiții de capital sunt proprietatea chiriaș.

În scopuri contabile, costul investițiilor de capital generate în valoarea cheltuielilor efective suportate, care sunt reflectate în contul de debit 08 „Investiții în active imobilizate“. După finalizarea lucrărilor de natura capitalului, aceste costuri sunt deduse din contul de împrumut 08 „Investiții în active imobilizate“ în contul de debit 01 „Active fixe“ (pag. 35 Ghid pentru contabilitatea mijloacelor fixe).

În sensul contabilității fiscal pentru îmbunătățiri permanente, care au fost efectuate cu acordul proprietarului, dar fără rambursarea costurilor de creare a acestora, locatarul poate, de asemenea amortizate pe durata contractului de leasing (punctele 6, 9, alin. 1, art. 258 din Codul fiscal). Condiții de amortizare a investițiilor de capital în instalații închiriate set fix n. 1 lingura. 258 din Codul fiscal.

Care sunt costurile pentru a îmbunătăți acordul cu proprietarul poate fi cu preț redus?

Dacă îmbunătățiri permanente au fost realizate cu acordul locatorului, cu recuperarea ulterioară, atunci când acestea sunt trimise de chiriaș provin veniturile din vânzarea (nr. 1, p. 1, v. 248 și p. 1, v. 249 RF), care poate reduce valoarea cheltuielilor efectuate pentru a furniza astfel de îmbunătățiri (nr. 2 n. 1, v. 268 RF).

Exemplu. Marfă lift - îmbunătățiri de închiriere.

Punerea în lucru pe termen ascensorului crește costul de îmbunătățiri permanente.

Punerea în funcțiune a ascensorului.

Completați informațiile de recunoaștere cu privire la îmbunătățirile permanente ale costurilor de contabilitate.

Gătitul îmbunătățiri permanente transmiterea în legătură cu restituirea bunului închiriat.

Amortizare pentru ultima lună de leasing, a crescut cu 02 și 01.

Pass de marfă lift.

TVA-ul este încărcat cu transferul de îmbunătățiri permanente.

Pe baza datelor ITS disc

Înregistrare utilizator pentru a primi Serviciilor constituie acceptarea termenilor acestui acord, în conformitate cu st.438 Codul civil al România.

1. Conceptele de bază utilizate în prezenta invenție.

1.3. Conținut - colectare electronică a documentelor, versiunile electronice ale revistelor, buletine, CD-uri, și alte materiale.

2. Statutul Contractului de utilizator

4. Înregistrare și Contul Stare

4.2. Utilizatorul este persoana înregistrată pe site-ul în conformitate cu procedura stabilită în prezentul acord, a ajuns la vârsta permisă, în conformitate cu legile din România pentru acceptarea acestui document și care are autoritatea corespunzătoare (de mai sus și mai jos - utilizatorul).

4.4. Utilizatorul este responsabil pentru exactitatea, moneda, integralitatea și respectarea legii în România, prevăzut la Informații de înregistrare AI și libertatea sa de la revendicările de la terțe părți.

4.7. Odată înregistrați, utilizatorii sunt pe site-ul, specificate prin e-mail (E - mail) poate fi trimis un e-mail de notificare cu privire la jurnalele.

5. Informații personale

5.3. Colectarea datelor cu caracter personal este efectuată pe site-ul în timpul înregistrării, în conformitate cu p.1.6 utilizator și p. 4.3 din prezentul articol.

5.4. datele personale ale utilizatorului sunt stocate exclusiv în format electronic și prelucrate cu ajutorul sistemelor automate, cu excepția cazurilor în care este necesară procesarea non-automată a datelor cu caracter personal în legătură cu cerințele de performanță ale legislației românești.

5.5. datele personale ale utilizatorilor nu sunt transferate către terți, cu excepția cazului în care se prevede altfel în mod expres în prezentul acord. Furnizarea de date cu caracter personal utilizatorilor, la cererea organismelor publice sau a autonomiei locale se efectuează în modul prevăzut de legile din România.

1. Numărul documentului principal de identitatea utilizatorului sau a reprezentantului acestuia.

2. Informații cu privire la problema principală a documentului de identitate al utilizatorului, și autoritatea emitentă.

3. Semnătura utilizatorului sau a reprezentantului acestuia.

5.12. Dezvăluirea informațiilor furnizate de către utilizator poate fi făcută numai în conformitate cu legile din România, la solicitarea instanței de judecată, agențiile de aplicare a legii, precum și în alte cazuri prevăzute de legile din România.

6. Funcțiile site-ului de utilizare

6.1. Utilizatorul atunci când înregistrarea pe site-ul este obligat să furnizeze date exacte, complete și actuale.

6.2. Atunci când se utilizează serviciile furnizate de către Utilizatorul este obligat să respecte legislația în vigoare România și a prezentului acord.

6.3. Utilizatorului îi este interzis:

6.3.1. Inregistreaza-te ca un utilizator în numele sau în locul unei alte persoane. În acest caz, pot fi înregistrate în numele și în contul altei persoane fizice sau juridice supuse obținerii autoritatea necesară în modul și forma prevăzută de legea română;

6.3.2. Distort informații despre ei înșiși;

6.3.3. Utilizați software-ul și să efectueze acțiuni care vizează perturbarea funcționării normale a site-ului și a serviciilor sale;

6.5. În caz de utilizator dezacord cu termenii prezentului Contract, Clientul este obligat să refuze înregistrarea pe Site.

7. Condițiile de drepturi de proprietate intelectuală

7.5. Cu excepția cazului în mod explicit altfel aici, nimic în acest acord nu poate fi considerată ca drepturi exclusive pentru a transfera conținut.

8. Funcționarea site-ului de service și responsabilitățile părților

8.1. Încălcarea termenilor prezentului acord și a legislației române în vigoare atrage după sine răspunderea civilă, administrativă și penală.

1. Are toate drepturile necesare pentru a le permite să efectueze înregistrarea.

2. Indică informații exacte despre ei înșiși în volumele necesare pentru a Serviciilor.

3. familiarizați cu acest acord, este de acord cu el și își asumă specificate în drepturile și obligațiile.

8.6. Prezentul acord nu se aplică actelor și a resurselor de pe Internet ale unor terțe părți.

9.3. PRIN UTILIZAREA SITE, SUNTEȚI DE ACORD care descarcă de pe site-ul sau mijloacele sale ORICE MATERIALE PE PROPRIUL RISC și personal răspunzător pentru eventuala utilizare a acestor materiale, inclusiv daunele care pot determina calculatorul utilizatorului sau unor terțe părți, PIERDEREA DE DATE, SAU ORICE ALTE DAUNE.

10. Dispoziții finale

10.1 Prezentul acord se interpretează în conformitate cu legea română. Problemele care nu sunt reglementate de prezentul acord se soluționează în conformitate cu legile din România.

10.3 Prezentul acord intră în vigoare pentru utilizator, deoarece atașamentul său la acesta și este valabil pentru o perioadă nedeterminată.

10.4 În cazul în care, dintr-un motiv sau altul, una sau mai multe dispoziții ale prezentului acord se invalidata, acest lucru nu va afecta valabilitatea sau aplicabilitatea prevederilor rămase.