Net economică (absolut) anuitatea

Fig. 11.9. Equilibrium pe piața terenurilor: modificări ale nivelului chiriei.

Fig. 6.4. Oferta de teren.

Acest lucru înseamnă că furnizarea de terenuri nu ar trebui să fie crescută chiar și într-o considerabilă-TION asupra prețurilor terenurilor. Pentru a determina ce într-adevăr este stabilit prețul, este extrem de important să se analizeze cererea, care, în acest caz, joacă un rol activ, pentru că numai de ea va depinde de nivelul prețurilor terenurilor.

Cererea pentru terenuri. Cererea pentru terenuri nu este uniformă. Acesta include două elemente de bază - cererea agricole și non-agricole:

în cazul în care D - cererea agregată;

Dskh - Agricultura SROs;

Dneskh. - SROs non-agricole.

Dacă axa x vom amâna numărul de acri de teren, iar pe axa verticală - prețul per acru de teren, curba cererii agro-D pentru terenuri va avea o pantă negativă.

D0 intersecția curbei cererii cu curba de alimentare cu echilibrul fisionabil definit-S pe piața terenurilor. R0 reprezintă chiria la nivel pe termen ezhemesyach pentru un acru de teren. Zona 0Q * E0 R0 este chiria totală pentru terenul utilizat.

Modelul propus demonstrează un rol activ în cerere. În contextul unei livrări inelastic a prețului terenurilor de teren și chiria absolută Soare ?? etselo depind de modificările cererii.

Din acest motiv, deja în secolul al XIX-lea. Ei au înaintat diverse proiecte pentru abolirea privat sobstvennos minute pe teren ca o relicvă feudală prin transferarea acesteia către stat. O astfel de cerință, de exemplu, este conținută în „Manifestul Comunist“ al lui Marx și Engels.

Cererea pentru terenuri agricole este într-o economie de piață dezvoltată derivată din cererea de Prodo-de nemulțumire. El a făcut din cererea pentru produsele de ameliorator de plante-TION, efectivele de animale, etc. Teren agricol ia în considerare cererea pentru nivelurile fertilității solului și posibilitatea de a-TION mai mare, precum și locația - .. Gradul de depărtare de centrele de consum de produse alimentare și materii prime.

Cererea pentru terenuri agricole este determinată de construcții dualitatea cererii de produse alimentare. Cererea de alimente este inelastică. Oamenii nu pot trăi fără hrană, sunt obișnuiți să. Din acest motiv, volumul cererii pentru alimente de bază variază puțin chiar și ca urmare a unor modificări semnificative ale prețurilor mii. În contextul inflației ridicate a cererii de alimente scade mai puțin decât în ​​cazul altor produse, ca PROIS-merge reducerea ponderii mărfurilor nealimentare (de exemplu, bunuri de folosință îndelungată) în bugetul consumatorului.

Inelasticitatea cererii pentru produse alimentare înseamnă că, chiar și o ușoară reducere a volumului de obicei oferă mo-Jette cauza o creștere puternică a prețurilor la produsele alimentare. Pe de altă parte, o creștere a ofertei (de exemplu, într-un an bun) poate duce la o scădere semnificativă a prețurilor pentru produsele Farmhouse-vennuyu.

Sectorul agrar este puternic dependentă de condițiile naturale. neniya de vreme măsurabili, precipitații nefavorabile, numeroși dăunători Nye, dezastre naturale duce la fluctuațiile ascuțite Yam oferă. Până în prezent, producția agricolă este total imprevizibil și nu este controlat în aceeași măsură ca și, de exemplu, producția industrială.

În schimb, cererea de cerere-zemlyunesel turale agricole a crescut în mod constant. Cererea non-agricol pentru terenuri integrează, de asemenea, diverse tipuri de st-diferite ale cererii. Se compune din cererea de terenuri pentru construcția de locuințe-TION, infrastructura cererii industriale și chiar a cererii speculative de terenuri.

În condiții de inflație ridicată luptă depreciere monetară bogăție a cererii de sub-talkivaet pentru imobiliare. Pământul acționează ca o garanție de conservare și de augmentare a bogăției.

Cererea non-agricole sunt, în general, indiferent de nivelul de fertilitate a terenului. Cel mai important lucru pentru el - amplasarea terenului. Este de o importanță deosebită în mare Goro-Dah. În diferite părți ale orașului prețul terenurilor variază și de obicei vârfuri în centrul orașului.

Nu este un accident în centrul multor orașe americane falnic zgârie-nori. Οʜᴎ permite să plaseze producția semnificativă (sau neproductivă-Nye) a zonei într-o zonă limitată de teren.

rentă economică - o plată pentru resursele pe care propunerea este strict limitată.

Land-ren, care este un caz special de rentă economică. Cuvântul "Ren-ta" în franceză (fr.

arenda - o plată pentru utilizarea terenurilor și a altor resurse naturale, pre-descompunere, care este strict limitat.

Să luăm în considerare în primul rând chiria, care este produs integral ?? e de auto-ki a pământului, indiferent de calitatea acesteia. Astfel de chirii Marx numit absolut