Motivele și procedura de reziliere a contractului de furnizare a energiei

Modificarea de bază comună și rezilierea contractului cu condiția articolului civil. 450 din Codul civil. De exemplu, contractul poate fi modificat sau reziliat prin acordul părților, cu excepția cazului în care se prevede altfel RF CC sau alte legi de contract (n. 1, v. 450 CC RF). În absența unui astfel de acord, o parte poate face o cerere pentru modificarea sau anularea contractului în instanță cu o încălcare substanțială a contractului de către cealaltă parte, precum și în alte cazuri prevăzute de Codul civil, alte legi sau a contractului (Sec. 2, art. 450 din Codul civil).

O încălcare gravă a contractului trebuie să fie dovedită partea care solicită modificarea sau rezilierea acestuia.

Ca regulă generală, părțile au dreptul de a cere restituirea a ceea ce a fost realizat de aceștia în răspunderea până la modificarea sau rezilierea contractului (p. 4 din art. 451 din Codul civil). Această dispoziție poate fi aplicată în mod corespunzător la partea obligațiilor contractuale divizibile care sunt efectuate reciproc părțile. Astfel, încetarea anticipată a contractului de furnizare nu dă abonatul dreptul de a cere restituirea prețului plătit pentru energia furnizată deja.

contract de furnizare de energie este un tip specific de contract de vânzare, care este asociată în primul rând cu un anumit subiect al contractului - energie. Prin urmare, acest tip de contract este supus unui regulament juridic special: în special, procedura de modificare și de reziliere a contractului de furnizare de energie este semnificativ diferită de schimbarea generală și rezilierea contractelor civile.

încălcare fundamentală a contractului este o încălcare care atrage după sine o parte astfel de prejudicii, care este în mare parte lipsită de acea care avea dreptul să se aștepte în temeiul contractului. O încălcare gravă a contractului de alimentare cu energie de la compania de alimentare cu energie poate fi alimentarea cu energie electrică în mai puțin decât cele prevăzute în contract, sau calitatea slabă a aprovizionării cu energie și a cererii - o încălcare a termenilor de plată a energiei, etc. Pentru alte cazuri, care sunt susceptibile de a schimba și rezilierea contractului de furnizare. , se numără reorganizarea persoanei juridice (art. 57-60 din Codul civil), lichidarea persoanei juridice (art. 61-64 din Codul civil), și altele.

La punctul 6 din capitolul 30 reguli speciale GKRumyniyasoderzhatsya privind modificarea și rezilierea contractului de furnizare (art. 546). Aceste reguli variază în funcție de care este abonat - cetățean sau persoană juridică.

Acest contract poate fi, ca regulă generală (cu excepția celor prevăzute de lege și de alte acte juridice) încetează organizarea alimentării cu energie în procedura de notificare unilaterală, în caz de încălcare repetată a persoanei juridice a condițiilor de plată sau eșecul repetat pentru a selecta energie (art. 2 alin. 1, art. 546 din Codul civil).

companie de alimentare cu energie se poate opri (limita) furnizarea de energie fără consimțământul unei persoane juridice, dar cu avertisment corespunzătoare în cazul unei încălcări a obligației de a plăti (art. 2 alin. 1, alin. 2 alin. 2 din art. 546 din Codul civil) [3] .

Cu toate acestea, în cazurile prevăzute de lege pentru a recupera profiturile pierdute nu vor funcționa. De exemplu, în conformitate cu revendicarea lingura. 1. 547 GKRumyniyapo parte a contractului de alimentare cu energie a încălcat obligația, va compensa daunele reale cauzate numai [4].

Schimbarea metodei de control indică încetarea angajamentelor anterioare de control al organizației resursosnabzhayuschey înainte din cauza incapacității de a efectua în conformitate cu art. 416 din Codul civil.

Pe de altă parte, în cazul în care societatea de administrare încetează să furnizeze servicii publice, acesta nu mai are statutul artistului, acesta nu primește plăți de la proprietarii spațiilor. Problema care primește de fapt, plățile de la proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente, este esențială pentru soluționarea litigiului privind colectarea datoriilor pentru resursele de utilități [5]. Aceste circumstanțe pot indica contractul de reziliere resursosnabzheniya datorită imposibilității de executare, în cazul în care astfel de eșec este cauzată de situația, pentru care nici una dintre părți nu îndeplinește (art. 416 din Codul civil).

Arbitrii au încheiat acorduri de reziliere resursosnabzheniya în unele părți ale caselor, care și-a schimbat modul de control:

• resursosnabzheniya cu un control direct al alegerii data rezilierii contractului încheiat de către societatea de administrare ca abonat;
• deoarece schimbarea metodei de gestionare sau de a selecta o companie de administrare diferită și transferul documentației tehnice și a altor societăți de administrare a HOA încetează obligațiile fostei societății de administrare;
• deoarece alegerea unei metode de control al proprietarilor de spații în noi angajamente sunt terminate în conformitate cu contractul de construcție de furnizare dezvoltator.

Această atitudine larg răspândită devine deosebit de relevantă în dezbaterea cu privire la recuperarea sumelor beneficiul organizației resursosnabzhayuschey pentru resursele comunale furnizate de administratorul anterior. Arbitrii negat pentru persoanele care nu mai îndeplinesc obligația de a furniza servicii publice (fostul manager). Absența unui acord scris privind încetarea (reziliere) a contractului de furnizare de energie între reclamant și terțul nu are nici o semnificație juridică, pentru că atunci când modificați o metodă de control a unei părți obligate bloc de apartamente în astfel de relații (abonat) va fi noua entitate de management (parteneriat).

Evident, ORS trebuie să fie notificat asupra modificării în calea controlului acasă, cu toate că nici un document de reglementare la nivel federal nu impune. Este în interesul, în primul rând, fostul manager.

Pierderile financiare asociate cu reglementările guvernamentale, educația juridică publică este necesară pentru a compensa organizarea resursosnabzhayuschey, dar nu și conducerea companiei, deoarece este în legătură cu activitățile organizației desfășurate reglementarea de stat resursosnabzhayuschey a prețurilor.

Încetarea contractelor de prestări de servicii publice este posibilă în următoarele cazuri:

• încălcarea repetată a termenilor de plată pentru energia de abonat într-o împlinire conștiincioasă a utilizatorilor finali a obligațiilor de plată la energia consumată de abonat;
• furnizarea de energie de calitate slabă, cu defecte care nu pot fi remediate într-un termen rezonabil pentru abonat;
• încălcarea repetată a termenilor de livrare.

În caz de reziliere a contractului cu abonatul, care este o persoană juridică a unui contract de alimentare cu energie, furnizarea de servicii publice către cetățeni este întreruptă, așa că, dacă este cazul, și subconsumatorii [6].

În conformitate cu al doilea paragraf din alineatul 2 al articolului 546 din Codul civil al România încetarea sau restricționarea alimentării cu energie electrică, fără consimțământul abonatului - persoana juridică, dar cu avertismentul corespunzător poate fi stabilită prin lege sau alte acte juridice în cazul încălcării obligațiilor specificate de către abonat la plata energiei.

Această dispoziție este de a asigura punerea în aplicare a principiului performanței corespunzătoare a unei obligații civile, care vizează menținerea echilibrului global al intereselor de proprietate ca compania furnizoare de energie și de abonat, și, în sine, nu poate fi considerată ca o încălcare a drepturilor și libertăților solicitantului constituționale, se face referire în plângere.

Paragraful 2 al articolului 546 GKRumyniyatak același ca și în partea în litigiu a cadrului legislativ nu permite adoptarea unor măsuri de influență fără notificare (notificare) cu privire la debitor, cu toate acestea, nu specifică modalitățile de comunicare a informației cu privire la adoptarea celor de mai sus.

Art. 546 permise de GKRumyniyane stabilite prin Tratatul de suplimentare, nu sunt prevăzute de Codul civil al României motive de reziliere sau de reducere a volumului de alimentare cu energie, inclusiv în cazul altor încălcări ale obligațiilor din partea abonatului.

Astfel, procedura de modificare și de reziliere a contractului de energie depinde de cine este abonat în temeiul contractului:

• Abonat este un cetățean utilizează energie pentru consumul de consum. În acest caz, baza pentru rezilierea contractului de furnizare de energie este un anunț de abonat cu privire la intenția sa de a rezilia contractul de furnizare. O astfel de notificare se face în scris și să conțină o inițiativă unică de abonat de a rezilia contractul.
• Abonatul este o persoană juridică. În acest caz, baza pentru rezilierea contractului este de a renunța la organizarea de alimentare cu energie din contract ca urmare a încălcării condițiilor de plată de către abonat. O astfel de renunțare trebuie să fie pus în aplicare în scris, prin trimiterea unei notificări de utilizator refuzul de a executa contractul de furnizare a energiei și dizolvarea acesteia.

În schimb, în ​​cazul în care abonatul este o persoană juridică, motivele de reziliere a contractului la inițiativa abonatului, care este un cetățean, în GKRumyniyane a constatat că, în opinia noastră, este un spațiu, și necesită o reglementare.

LISTA DE LITERATURĂ HAND