Mosrealstroy comentarii licitație

unele statistici

Despre companie

Licitatii imobiliare sunt deținute în „Roseltorge“ este o singură platformă de tranzacționare electronică de la Moscova. Cu cât în ​​viitor va fi proporția de implicare a statului în industria construcțiilor, alegerea de clădiri noi pentru cumpărători vor fi mai late. Partenerii companiei „Mosrealstroy“ comentarii licitație prea plecat. Directorul general al „clădire BEST-nou“, de exemplu, a observat un an din ce în ce tot mai mare de activitatea de e-commerce an.

Și nu este de mirare, într-o astfel de achiziție multe avantaje. Apartamentele sunt vândute numai complet finisate, cu finisajul și documentația de proprietate, ceea ce înseamnă că clientul poate să prindă rădăcini într-o casă nouă, chiar acum. Cumpărarea unui apartament la licitație „Mosrealstroy“ client este profitabil. tranzacționare electronic face ca proprietatea să mai mult, atunci mai puțin, dar încă mai ieftin, spre deosebire de achiziționarea prin alte mijloace. „Mai mult sau mai puțin“, deoarece procesul de licitare, în principiu, prețul imprevizibil crește de fiecare dată în diferite moduri, dar zece-cincisprezece la suta din apartamente din prețul de pornire.

Plata și pregătirea

Achiziția poate fi plătită nu numai propria lor, dar împrumutat fonduri. Disponibil o varietate de programe ipotecare ale băncii „Renașterea“ și reorganizat „Banca Moscovei“, creditele sunt acordate pentru o perioadă de până la treizeci de ani, la douăsprezece procente pe an. Cei care doresc să cumpere un apartament sub ipoteca poate lua doar o confirmare scrisă de la banca selectată privind armonizarea deciziilor privind acordarea de credite ipotecare, dar aceasta trebuie să fie făcut înainte de licitație.

Multe dintre răspunsurile participanților la tranzacționare electronică începe prin listarea contra, care este, de dificultățile întâmpinate. Dar, toți spun că, dacă au fost inițial familiarizați cu toate procedurii de licitație, evaluarea întreprinderii ar fi foarte diferită. Primul pas este de a obține o semnătură digitală, pentru acest serviciu trebuie să plătească aproximativ patru mii. Apoi vine rândul său, a înregistrării în „Roseltorge“, pentru care doriți să scanați toate paginile pașaportului, detaliile contului și snils. Numai atunci selectează o mulțime specifică și a plătit un depozit de o sută de mii de ruble, că, în cazul victoriei considerate ca plată.

în mod direct sumele licitate

În cazul în care nu este luată în participarea la licitație, o sută de mii înapoi la contul în termen de cinci zile. Și dacă participarea este acceptată, dar a câștigat de altcineva, aceste sute de mii înghețate până când câștigătorul nu a cumpărat un apartament (de obicei zece zile). Acest lucru se face în scopul de a da dreptul de a cumpăra următorul participant, câștigătorul nu va face suma necesară. În cazul în care câștigătorul a refuzat câștiga, atunci o sută de mii nu va fi returnat. Dacă nu a scăzut, el plătește pentru servicii - treizeci și cinci de mii de ruble. Din aceste motive și pentru altele, în rânduri multe comentarii citit dezamăgire.

Desigur, acest proces nu poate fi numit simplu, chiar și achiziționarea unui astfel de sistem nu pare să. Și în cursul lotului de licitație este clar că pentru participarea efectivă la ea îi lipsesc anumite abilități. Trebuie remarcat faptul că în întreaga lume prin intermediul licitațiilor de proprietate de cumpărare cea mai mare parte profesioniști. Este important alegerea potrivită, pentru că o persoană nu se poate aplica la toate ofertele dintr-o dată, el alege un apartament cu specific, și poate fi bine ca dispuși să dea pentru ea un pic mai mulți bani ar fi prea mult. Puteți combina mai multe licitații, dacă vă permite capitalul de lucru pe care le poți îngheța aici.

Cu toate acestea, într-o revizuire a lotului de licitație și pozitive. Profesioniștii au un fel de tactici de participare la licitație, este doar oameni foarte capabili pot stăpâni imediat. În România, distribuția de profesioniști abia încep să prindă contur, iar recenziile sunt lăsate sunt cei care au apărut la smotka licitație, observarea psihologică, răbdarea și capacitatea de a gândi rapid. Avantajul acestor persoane se numesc electronic de tranzacționare oportunități mult mai mari de a achiziționa un apartament curat în mod legal și, uneori, la prețul de piață semnificativ mai jos.

Ei prezic că avantajul de preț va fi redus în cazul în care licitația a dobândi popularitate reală, și, prin urmare, reticente în a împărtăși secrete sau nu divizate deloc. Prima licitație, de exemplu, în cazul în care grupul este mic, lăsând prețul neschimbat sau crescut până la unul sau doi la suta, dar, în cazul în care participanții vor fi chiar doar cinci sau șase, prețul va crește cu zece la sută. Aceasta, desigur, nu este suficient, veți obține o mult mai ieftin decât piața obișnuită. Cu toate acestea, tendința, desigur, ei sunt îngrijorați.

Participant de tranzacționare electronică este necesar să existe un număr de competențe juridice și tehnice foarte specifice și a cunoștințelor, inclusiv la procedurile de achiziții publice, care sunt efectuate în deplină conformitate cu legislația rusă. Desigur, este posibil de a recruta profesioniști: probleme tehnice instrui programator, el va configura software-ul, și legal - decide să se consulte cu un bun profesionist în acest profil. Cu toate acestea, puțini clienți îndrăznesc să participe în mod independent la licitație. În acest scop, „Mosrealstroy“ oferă mari manageri - și îndrăzneț și priceput.

„La cheie“ de instalare a software-ului și semnătura electronică va costa un minim de patru mii, dar costul mediu de cincisprezece mii, în cazul în care doresc să participe la licitație cunoștințe tehnice. Principalul dezavantaj al schemei, astfel cum se menționează în revizuire, și că primii pași ai participantului are multe cunoștințe neobișnuite, aptitudini, și multe altele - care pune la licitație un număr limitat de obiecte. Este pentru acest din urmă motiv cumpărătorii sunt oameni interesați într-un apartament cu specific într-o anumită casă, sau investitori privați, care sunt interesați numai în preț.

LCD "Presnensky Val"

Infrastructura, desigur, complet Capital: parcare subterana, parcare clienților, protecție de la oaspeții nedorite care sosesc cu mașina, doua gradinita privata, la primul etaj - banci, cafenele, magazine. La distanță de mers pe jos de șaisprezece școli, șapte spitale, centru de fitness, clinica. Închide Bucharest City Zoo, multe muzee, douăzeci și șase teatre, o seră, un număr mare de biserici, inclusiv catedrala și Catedrala catolică. În noua clădire de rating - cel mai înalt loc.

LCD "Nekrasovka"

Totul a fost construit, comandat și vândute în mod activ. Apartamente de vânzare. În jurul zona verde, aceasta este o caracteristică foarte atractivă. Două stații de metrou, în viitorul apropiat se va deschide în apropiere, deja construite și în viitorul apropiat vor exista noi interschimb pe șoseaua de centură din Moscova.

LCD "Bazovsky"

West Degunino să fie felicitat cu achiziționarea unui unic „cartier rezidential pe Bazovsky“ - 12 clădiri confortabile pe nouă acri. înălțime variabilă - de la 17 la 25 de etaje. Monolitice și panou, construit cu cele mai noi tehnologii cu un design atractiv și aspectul convenabil de apartamente.

Excelent devine „Mosrealstroy“ feedback-ul de licitație! „Bazovsky“ - un proiect să fie mândru de: fiecare casa are propria fata, aspectul personal, și de a crea împreună o imagine pozitivă, înălțătoare. Și nu în zadar, aceasta zona rezidentiala a primit două premii prestigioase, stabilind un record pe piata imobiliara.

LCD "Solntsevo"

Șapte clădiri cu 17 etaje construite în capitala de vest a SA. Infrastructura este bine dezvoltată, accesibilitatea la nivel înalt, condiții ecologice favorabile. Acesta este motivul pentru care în licitare participa cu succes apartamente ale acestui complex rezidential, care oferă o „Mosrealstroy“.

Review-uri de licitație ( „Solnțevo“ cererii în rândul cumpărătorilor) sunt deosebit de recunoscători pentru a vorbi despre profesionalismul managerilor „Mosrealstroya“ knocked spre deliciul proprietarilor de case noi. Mai ales o mulțime printre cumpărători tineri.