Masuratori topografice obiect stabilirea proprietăților termene în contul statului

Ce înseamnă să „pună pe înregistrarea cadastrală de bunuri imobiliare“, și ce face?

Prevederile Legii Federale 07.27.97, № 122-FZ. stabilește că fiecare obiect de bunuri imobiliare este necesară pentru a pune pe înregistrarea cadastrală. precum și să ia în considerare măsuri adecvate, inclusiv - pentru a transfera dreptul de proprietate către o altă persoană.

Ca urmare a comportamentului lor de a cadastrului bunurilor imobile, statul (OCG) a intrat informații cu privire la dreptul de proprietate asupra obiectului entității care deține proprietatea sau persoana, care o greveaza complet sau parțial.

Aceste date pot fi imobiliare utile cumpărătorului, prezentate sub formă de extract de cadastru sau primite sub forma unui document electronic. Acestea asigură integritatea proprietarului și să aducă transparență la planificarea unei tranzacții de proprietate.

În cazul unui litigiu între moștenitorii sau soți sunt soluționate în instanță, decizia privind procedurile de acțiune se bazează pe OCG informații.

Cine este eligibil să se înregistreze?

În primul rând dreptul de înregistrare a terenurilor (memorie) și alte obiecte au proprietari (articolul 35 din Constituție, capitolul 2 din Codul civil, Partea 1 ...) dintre:

  1. Persoanele care intră în posesia bunului pe baza tranzacției: vânzare. donație sau primirea unei astfel de alte bunuri echivalente în schimb. Ele pot fi persoane atât fizice, cât și juridice.
  2. Soții și alți membri ai familiei - la secțiunea de proprietate după divorț de comun acord sau prin reorganizarea memoriei sau intrarea în proprietate fracționată. Companiile reorganizeze capitalul social și active.
  3. Mostenitorii pe baza certificatului de moștenire primită de către un notar.
  4. Reprezentanții acestor entități care acționează în numele acestora, pe baza unei procuri notariale.
  5. Cetățenii care intră în proprietate de către instanța de judecată.

În locul următor, dreptul de a înregistra pentru a da deținătorii titlului dintre:

  1. Chiriasii din numărul persoanelor fizice și juridice.
  2. Persoanele care dețin o alocare pe baza utilizării permanente (perpetuă).
  3. Persoanele fizice și juridice care dețin o alocare pe baza duratei de viață, cu o posesie transmisibil și moștenitorii lor, nu au emis memoria în proprietate.
  4. Avocații titulari proprietari.

Tu ar trebui să evidențieze, de asemenea, titularii de drepturi, nu sunt o povară asupra obiectelor acestora. punct de vedere legal:

Mai ales printre proprietarii și deținătorii sunt alocate autorităților locale, care acționează în interesul cetățenilor care trăiesc în locul.

Pas cu pas instrucțiuni de înregistrare cadastrală de bunuri imobiliare

Orice tranzacții de proprietate sau alte raporturi juridice civile ale persoanelor ținute împreună printr-un acord. Părțile, elaborează un contract, reglementează trecerea drepturilor de proprietate de la un proprietar (proprietar al titularului dreptului de autor) - la altul. Acest precedent este necesar să se înregistreze. Numai după înregistrare și pe cont. prevederile tratatului va intra în vigoare și va dobândi capacitate juridică deplină.

Deci, cum ai pus obiectul pe înregistrarea cadastrală?

setare de sincronizare

Conditii de inregistrare cadastrală de bunuri imobiliare obiecte reglementate. Prezentarea unui contract sau din alte motive care necesită înregistrare, părțile comise imediat, după semnarea acordului. Ca urmare a depunerii documentației înainte de a proprietarului pierde dreptul de a dispune de proprietate, iar noua preia de la sfârșitul documentelor de înregistrare. Au trecut în declarația principală a contului - 21 de zile lucrătoare sau luni calendaristice. Alte acțiuni desfășurate cu obiectele după punerea pe contabilitate, stivuite în 5 zile.

documentele de înmatriculare cadastrale pe proprietate

Documentația următoare este disponibilă pentru înregistrarea și înregistrarea ulterioară cadastru starea de proprietate:

  1. pașapoarte părți civile (originale și copii).
  2. contract de tranzacție imobiliară în trei exemplare sau orice alte motive legale: decizia instanței de judecată, certificatul de moștenire, acord cu privire la servituți, etc.
  3. Declarația de mână, alienantă obiectul scoaterii sale din contabilitate de înregistrare. Declarația cumpărătorului de înregistrare.
  4. Titlu document. pe baza cărora dreptul de a participa la operațiunile de proprietate predecesor sau în alt mod în lege.
  5. Un certificat de proprietate. aparținând partea alienant.
  6. pașaport cadastrală.
  7. Pentru memorie - un certificat de absența unor structuri permanente, în cazul în care orice înregistrări suplimentare colectate în ITO.
  8. Certificat de absență (prezența) a taxelor, arestare sau cauțiune.
  9. Consimțământul soțului, în cazul în care proprietatea a fost dobândită în mod legal căsătorit (pentru cedent). Când fracțional Proprietatea - acordul proprietarilor.
  10. Primirea de plată a taxelor de stat. Pentru persoane fizice este de 2000 de ruble pentru persoane juridice - 22 de mii de ruble.
  11. Pentru reprezentanții participanților - o procuri notariale.

În cazul în care pentru a merge?

Admisă nu numai de referință cu caracter personal, dar, de asemenea, pachete de transmitere a documentelor prin scrisoare recomandată. Această metodă este utilă pentru persoanele care locuiesc în afara limitelor orașului și vizite personale la instituții dificile.

Refuzul de a înregistra un obiect

Dacă la sfârșitul ordinii de ridicări topografice ale proprietății vi se refuză, atunci trebuie să înțeleagă motivele.

Refuzul este admisibilă în cazul unei erori sau abateri de către una sau ambele părți la contract, inclusiv:

  • entitate de manipulare necorespunzătoare;
  • În cazul în care obiectul nu are capacitatea;
  • în cazul în care proprietatea nu are nevoie de nici un fel de înregistrare;
  • în absența unuia dintre documentele;
  • în cazul în care documentul a găsit patch-uri, blots, sau este rasfatata;
  • În cazul în care autenticitatea documentului este pusă la îndoială.

În aceste cazuri, eșecul este inițiată de către registrator. De obicei, - imediat după primirea documentației.

Suspendarea înregistrării cadastrale

În termen de 21 de zile, atunci când se efectuează operațiunile de înregistrare, este permis să se suspende de contabilitate. Inițiativa încetare a permis:

  1. Pe partea autorității de înregistrare, în cazul în care erorile se găsesc în documentație sau în informațiile precedente. Și, ca și pentru alte motive legitime, care rezultă din cerințele de reglementare.
  2. Prin unul dintre participanții unui contract civil, la detectarea acțiunilor ilegale sau incorecte ale contrapartidei.

Titularul dreptului care a depus documentele de înregistrare poate suspenda aplicarea de contabilitate în scris șefului de departament. Suspendarea poate fi pentru o lună. Dacă nu a existat nici un proces. o lună mai târziu de înregistrare va continua. Dacă ați depus o cerere. Ai nevoie de a aduce un certificat de la Curtea confirmă că suspendarea va continua timp de 3 luni.

Alte acțiuni se vor baza pe decizia instanței, după ce a dat declarația.

caracteristici

Unele acțiuni ale persoanelor care trebuie să se înregistreze într-un anumit mod. Astfel de condiții apar atunci când structura de capital ridicate, și a efectuat servicii de inginerie. Trebuie să fie înregistrate din titlu la terenul și a primit o autorizație de construcție. În primul rând, ia în considerare exemplul de înregistrare cadastrală a instalației în construcție.

Masuratori topografice de obiecte de construcții de capital - această declarație ca o casa de locuit, după punerea în funcțiune și formaliza toate documentele. În acest moment, se stabilește valoarea de inventar, care afectează plata impozitelor pe proprietate și prețul de piață.

obiecte de linie sunt puse pe înregistrare separat. în cazul în care comportamentul lor pe site-ul nu coincide în timp cu înregistrarea și administrarea casei neterminate în funcțiune. Dacă gazul, apa si canalizare a adus la site-ul înainte de construcție, care ar trece prin procedura de stabilire cu privire la înregistrarea cadastrală a obiectelor liniare necesită lor (gaz, apa, canalizare) de înregistrare fără prezența structurii.

În acest caz, casa terminată în construcție și va fi reprezentat de comunicații securizate ca.

Stadializare proprietate de înregistrare cadastrală prevede introducerea informațiilor despre proprietarul unei anumite forme de proprietate în Rosreestr care dă aspectul de proprietate asupra statutului legal.

Ne-am dat seama că aveți o anumită problemă.

Sunați-ne, vom decide: