limbaj accesibil despre problemele legate de pașaport cadastru în apartament

În prezent, consultați secțiunea cadastrală pașaport. situat într-o mare Apartament

Toți cetățenii care dețin bunuri imobiliare sau de planificare să-l cumpere, în viitorul apropiat, se confruntă cu necesitatea de a se documenta, care s-au bazat pe fiecare proprietate. În ceea ce privește omul, pentru locuințe unul dintre documentele-cheie este un pașaport, care este de două tipuri: tehnica si cadastru. De multe ori proprietarii sau viitorii proprietari de apartamente nu realizează faptul că există o diferență între aceste pașapoarte, și, ca urmare, petrece timpul pe obtinerea-l de document absolut inutile.

pașapoarte înrudite cu diferite funcții

Confuzia apare în primul rând din cauza conținut similar. în care caracteristica a obiectului de bunuri imobile. Certificat de înregistrare - primul document, care va primi un apartament, a intrat în funcțiune. Și pe baza acestora se va face de înregistrare cadastrală. Deci, ce este diferența?

Este clar că, fără un certificat tehnic nu poate fi înregistrarea cadastrală, și, în consecință, punerea în aplicare a oricăror tranzacții de înstrăinare imobiliare.

Proiectarea și furnizarea de informații

Faptul că vânzarea (și alte forme de înstrăinare) a proprietății există o tranziție de proprietate. Pentru înregistrarea acestui drept presupune că obiectul tranzacției a fost în baza OCG. În cazul în care nu este listat acolo, trebuie să plasați un nou pașaport cadastru și se aplică pentru înregistrare la Cadastru Real Estate primul stat.

Aceasta este urmată de contact, pachetul de pre-asamblate documentelor necesare. sau Rosreestr sau un centru multifuncțional. În cazul în care proprietarul are o semnătură digitală, este posibil să se apeleze prin intermediul site-uri web.

Când vine vorba de imobiliare, înregistrată în cadastrul de stat. oferă pașaport cadastru reînregistrare dreptul de proprietate nu este necesară. Nu poți spune despre ipotecare și credite garantate. În astfel de cazuri, o solicitare de informații (pașaport cadastru) din OCG. Declarație solicitat în diferite moduri. prin resurse on-line, apel personal către autoritățile competente.

Verificați disponibilitatea documentului. atât la înregistrare și când solicită informații, puteți:

În plus, IFC notifică disponibilitatea documentelor prin SMS.

Timp estimat de producție de înregistrare - 20 de zile, pentru a furniza extractul - 5.

Detalii pașaport schimbat

Modificări în acest document poate fi legat de mai mulți factori:

Aceste discrepanțe pot fi rezultatul neglijenței angajaților, defecțiuni tehnice și altele. Prin urmare, este necesar să se declare o eroare și corectați-l.

Având documentul finit, clienții se întreabă dacă data expirării pașaportului cadastru. Răspunsul la această întrebare poate fi bazată pe situația specifică, deși legislația nu prevede restricții privind condițiile de utilizare.

Plata taxelor de stat și taxe

Credea că în mod greșit lipsa unui pașaport din mâinile OCG va salva de la plata impozitului pe proprietate sau venitul personal. Dar nu merită înregistrată în goskadastra obiect impozitate într-adevăr nu este. Cu toate acestea, pentru a face orice tranzacție cu o astfel de proprietate nu va fi posibilă.

Valoarea cadastrală poate încerca să conteste o dată la cinci ani, într-un ordin administrativ sau judiciar! Motivul pentru acest lucru se poate schimba:

• valoarea de piață;
• limitele zonei, tipul de proprietate;
• date cadastrale pașaport, ca urmare a erorilor.

Cum să se pregătească să conteste?

Etapa 1. Faceti o reevaluare (dacă doriți să instalați valoarea de piață)

Vă rugăm să contactați companiile specializate cu un ordin de origine evaluator de apel. Specialistul va sosi la ora stabilită și să producă inspecție. Apoi, în birou, el va face un raport de evaluare, care trimite ulterior expert organizației de autoreglementare Evaluatorilor pentru încheierea pozitivă. Ambele documente sunt transferate către client.

Pasul 2. Pregătirea documentelor

• pașaport cadastru în original;
• documente de titlu și a documentelor care atestă dreptul la locuință, autentificată notarial;
• raport de evaluare valoarea de piață și avizul experților cu privire la declarația de conformitate zakonodatelstvaRumyniya (dacă este cazul);
• documente care dovedesc incorectitudinea informației.

Pasul 3. Scriem și să prezinte o cerere de revizuire a costului

Dacă aceasta este declarația de cerere, un pârât intră Rosreestra controlează regiunea respectivă.

Sperăm că materialul din această secțiune va fi în măsură să răspundă pe deplin la toate întrebările legate de pașaport cadastru!

Articole din „pașaportul cadastral“

Consiliere juridică avocat personale

Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.

Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București regiuni rămase:
asistenta online

secţiune nouă