Leasing ca o formă de finanțare a activității de investiții - studopediya

Leasing. Sub leasing dau seama de închiriere de mașini sau locatori echipamentele achiziționate pentru chiriaș în vederea utilizării lor în producție, menținând în același timp proprietatea asupra acestora de către locator pentru întreaga durată a contractului. În forma sa cea mai generală, esența tranzacției de leasing constă din:

Chiriasul nu are fonduri disponibile se referă la compania de leasing cu o propunere de a încheia o tranzacție de leasing în cadrul căreia locatarul alege vânzătorul având proprietatea necesară. Locatorul îl dobândește în proprietate și a transferurilor către locatar pentru posesie și folosință temporară pentru taxa convenită prin contract. La sfârșitul perioadei contractului de leasing, în funcție de condițiile de locatarul poate cumpăra tranzacție cu privire la valoarea reziduală a obiectului, un nou acord, returnează obiectul leasingului tranzacției companie. Principalele avantaje ale leasingului ca un mijloc de creștere a capitalului sunt după cum urmează:

- În leasing, firma poate obține proprietăți închiriate și începe operarea fără deviere sume semnificative de bani din circulație economică

- Leasing vă permite să faceți upgrade ieftin și echipamente de producție tehnologia, pentru a testa echipamentul la plata integrală acestuia, iar în cazul muncii sezoniere pentru a utiliza proprietatea închiriată numai atâta timp cât este necesar.

- Procesul de producere și de leasing a contractului într-o măsură mai mică, cu garanțiile suplimentare asociate decât un împrumut bancar, deoarece tranzacție de închiriere software-ul este un echipament de închiriere în sine.

- Proprietatea contractului de leasing locatorul este înregistrat pe plățile de bilanț și de leasing sunt suportate cheltuielile curente ale locatarului, și anume privind costurile de producție, ceea ce reduce profitul impozabil.

Caracteristici de leasing diferă de forma tradițională a contractului de închiriere sunt după cum urmează:

- La încheierea operațiunilor de leasing ca fiind distinct de obiectul contractului de leasing nu poate fi terenuri și alte obiecte naturale.

- Pe locatarul pe trecut îndatoririle tradiționale ale chiriaș cumpărător care au sarcini legate de achiziționarea de bunuri, asigurări, întreținere, somnolent, etc.

- Locatarul are alegerea furnizorului și tipuri de echipamente necesare.

- La finalizarea contractului, bunul închiriat locatarului poate trece de proprietate asupra valorii reziduale.