La ce distanta de la casa pentru a construi un vârf tăiat și standarde de garaj și gard

Pornind de orice construcție, aveți nevoie pentru a petrece o lucrare pregătitoare uriașă, care va include nu numai crearea proiectului, alegerea de proiectare, etc. Multe lucruri trebuie să fie luate în considerare în ceea ce privește nu dorințele viitorului proprietar, în conformitate cu legea și să respecte interesele vecinilor. Unul dintre aceste tipuri de construcții este site-ul de construcție în garajul său. Malo, o gospodărie fără a face această facilitate. Chiar dacă nu există nici o mașină în proprietate, garaj își găsește întotdeauna locul diverse mașini agricole, unelte, grădină elemente de interior, care sunt plasate pe depozitare pentru iarna. Care sunt cerințele legii și la ce distanță de gard poate fi construit garaj, va fi disponibil de la acest articol.

Selectarea unei locație

Primul lucru pe care trebuie să înceapă - este să ne dăm seama unde viitoarea clădire va sta. Aici este necesar să se ia în considerare cerințele proprietarului, ce fel de echipamente vor fi stocate în interiorul, cât și în cazul în care va fi utilizat. Este importantă desfășurare și rezonabilă a clădirilor descrise pe site-ul. Prea departe situat clădirea va necesita organizarea drumurilor sale de acces, care, în plus față de prețul său ridicat, mai mult și acoperă o parte semnificativă a solului fertil util, și este posibil să se găsească o altă utilizare mai demn. Astfel, este necesar să fi fost respectate toate regulile și reglementările nu sunt încălcate interesele vecinilor și respectând distanța de la gard la garaj.

Legislația civilă română prevede nici o permisiune specială de a construi un garaj pe o parte. Pe de altă parte, un garaj - o clădire de fermă, ridicarea de care încă mai au nevoie de toate autorizațiile.

dispozitiv de garaj

Garaj pot fi montate separat de clădiri rezidențiale, și poate fi o parte din ea. Situat pe site-ul el poate, de asemenea, în multe feluri, dar în orice caz, trebuie să păstreze o distanță de la garaj la casa. Cel mai rațional este ridicarea unei astfel de clădiri de lângă linia roșie, dar nu direct pe ea. Acest lucru se datorează necesității de a opri transportul inainte de intrare și de ieșire pentru nevoi diferite, cum ar fi plantarea-debarcarea pasagerilor, sau deschiderea poarta garaj. Acesta din urmă, de altfel, de asemenea, în cazul în care nu este de rulare usi, deschidere spre exterior va crea interferență pentru toți, și deschiderea în interior - să aibă spațiu valoros.

Alegerea finală este întotdeauna master, cu excepția cazului în linia roșie trece de-a lungul limita exterioară a site-ului. În acest caz, regula că orice construcție ar trebui să fie o distanță mai mică de 5 metri la porțiunea de margine exterioară.

siguranță

Structuri realizate fără a construi o fundație, se aplică structurilor temporare și nu sunt reglementate de nici o lege, deoarece există posibilitatea de transfer al acestor clădiri, în orice moment într-un alt loc. Constructii capitale ar trebui să se bazeze pe respectarea reglementărilor împotriva incendiilor și siguranța sănătății. Acestea sunt conectate cu materialul din care a executat structura și să reglementeze strict distanța față de celelalte clădiri, inclusiv vecinii. În mod normal, acestea sunt după cum urmează:

• Distanța până la cel mai apropiat vecin al structurii trebuie să fie de cel puțin 6 metri. acesta poate fi redus printr-un acord scris între părți
  
• În cazul în care una dintre clădirile învecinate din materiale inflamabile, distanța dintre ea și cea mai apropiată construcție incombustibil nu poate fi mai mică de 10 de metri
  
• Dacă ambele clădiri învecinate sunt compuse din componente combustibile, distanța dintre ele nu poate fi mai mică de 15 de metri
  

Un factor pozitiv este îmbunătățirea în imediata vecinătate a viitoarei construcții a unui set complet de instrumente pentru stingerea incendiilor. În interior ar trebui să utilizați iluminatoare protejate. Un extinctor, și nu unul este, de asemenea, de bun venit.

Documente pentru constructii

Distanțele în construcția de garaj

Distanta de la gard la garaj - 5.1 metri

Pentru a determina la ce distanță este posibil de a construi un garaj pe un gard vecini, trebuie să fie ghidat de două reguli scrise în legislație. Garaj determinat distanta de la un metru vecin gard 1. cu condiția, cu toate acestea, că alte clădiri învecinate sunt situate în apropiere de 6 metri. În caz contrar, este necesar să se efectueze numărătoarea inversă de la ei.

Distanta de la garaj la zona de frontieră de pe strada este atras de o rată care indică faptul că garajul poate fi construit cel puțin 5 m distanță de linia roșie. În cazul în care este gardul va fi amplasat în același timp, nu este reglementat. Prin urmare, în cazul în care secțiunea de braț exterior se extinde pe linia roșie, distanța până la acesta din garaj va fi de 5 metri. În cazul în care designul de gard stă în afară de linia roșie, distanța va fi ales la latitudinea dezvoltator, în funcție de preferințele sale personale.

Distanța de la garaj la cladirea de apartamente - 3 metri

De multe ori că garajul are o structură comună cu peretele de carcasă de bază. Nu variante rare, atunci când transportul este loc în interiorul casei. Ambele opțiuni sunt convertite astfel de structuri care se suprapun într-o singură structură. În cazul în care, cu toate acestea, un garaj a fost construit la o oarecare distanță de celelalte clădiri, distanța dintre granițele lor și garaj nu ar trebui să fie mai mică de 3 metri. Acest lucru se datorează cerințelor de incendiu și ușurința de întreținere a clădirilor. Distanța dintre casă și garaj, în acest caz, poate fi chiar a crescut substanțial prin plasarea construcție pe laturile opuse ale porțiunii. Acest lucru nu se va conforma numai cu toate cerințele legale, dar, de asemenea, utilizarea mai eficientă a spațiului, oferind în același timp securitatea completă a casa ta, în caz de incendiu.

concluzie

SNP care reglează distanța de la casa de locuit la garaj și departe de garaj la gard, poate fi rupt atunci când acordul părților. Dar trebuie să ne amintim întotdeauna că atunci când schimbați unul dintre proprietarii parcelelor vecine, o astfel de nerespectare poate avea ca rezultat litigii și cerința clădirilor de dezmembrare obligatorii. În acest caz, termenul de prescripție este de trei ani. Dacă în această perioadă cu vecinii nu au avut dezacorduri, clădirea cu încălcarea SNIP pe distanța de la casa unui vecin la noul garaj va fi considerate legitime. Astfel de situații nu sunt mai puțin frecvente, de asemenea, dar este întotdeauna riscant.

Evaluați această clasă articol