Jalona limitele terenului - un moment semnificativ atunci când cumpărarea - vânzarea de terenuri

Aceasta a fost întrebarea pe ordinea de zi apare atunci când există o înțelegere privind vânzarea de terenuri. Permiteți-mi să vă reamintesc că articolul Documente de vânzare a terenurilor poate oferi informații utile cu privire la acest subiect.

Nu toate noi agenti imobiliari de importanță pentru o astfel de procedură ca stabilirea de teren. Acest lucru este important mai ales atunci când aveți nevoie pentru a restabili frontiera.
Un pic de teorie. Trasarea se învecinează parcela de teren este un fel de servicii topogeodesic ca parte a unui complex de lucrări pe topografie terenului. Pentru a face acest lucru are dreptul numai la o instalație de licență sau inginer cadastral.

Câteva gânduri cu privire la această chestiune:

Pe scurt, cât mai mult posibil de a vinde terenul, în cazul în care nu este în valoare de tarusii care indică zona de frontieră. El a adus un astfel de agent lipsit de experiență și gesturi largi de țară ale cumpărătorului: „Aici!“. Bine pentru clienții creduli fie ei vor crede în cuvântul, dar prima este o întrebare simplă, și în cazul în care voi fi gard, a pus totul într-o înfundătură.

Nu poți vinde terenul fără a paria.

Studiu de caz care arată site-ul, concentrându-se pe vecinul, el a plantat cartofi, aici, pe marginea debarcărilor sale și arată când au trasat sa dovedit că site-ul nostru a fost la 28 de metri (!) la stânga, și un vecin cartofi de plantare nu pe teritoriul lor teritoriu. Și în cazul în care cumpărătorul, crede totul pe podea, a început să construiască o casă? Nu vă puteți imagina cât de greu o problemă pentru mulți ani de proces poate duce la lene elementară și incompetență a agentului.

Definirea limitelor terenurilor pe teren este vitală pentru proiectarea limitelor site-ului pentru corectitudinea construcției de garduri și construcția de case și alte clădiri de pe site-ul, precum și pentru soluționarea litigiilor de frontieră între vecini. "

Un alt caz în parte pașaport cadastral desemnate formă dreptunghiulară, cu dimensiuni de 30 m până la 100 m, o suprafață totală de 30 mp După staking porțiune a fost de 25 de 105, zona este reținută, dar porțiunea din configurația sa schimbat, a devenit mai alungite. Acest lucru se întâmplă din diverse motive, în principal din cauza inexactități în activitatea inspectorilor în ani diferiți. Agenții imobiliari cu experiență pot da multe exemple din practica.

Pentru a evita acest lucru, trebuie să supraveghem pentru a face tranzacția și să informeze cumpărătorul cu privire la orice modificare a tranzacției de vânzare. Acceptarea -transfer teren trebuie să semneze pe baza Actului de livrare a obiectivelor turistice sub observație pentru siguranță. Această formă oficială există în ingineri de cadastru, acesta este semnat de cele două părți ale Clientului si Contractor.

Lord Agenții imobiliari! Nu face o afacere pe așa-numitul număr cadastral condiționată. Condițional, prin urmare, fără a determina limitele site-ului. puteți avea probleme, pe care le-am spus deja.

Trasarea se realizează prin definirea punctelor de coordonate, detaliile care sunt stocate în Cadastru imobiliar de Stat.

Terenul servicii rezultat geodezic trasati expune poli și închirierea de client repere în conservare a reperelor de acceptare -transfer. Prin lege, fiecare transmis numărul reper de identificare și descriere. Marja de eroare pe teritoriul St. Petersburg și Len. -10 cm. De fapt, inspectorii pune pari din lemn convenționale care nu sunt marcate de nici un semn, ca ordinea oficială a mizelor este costisitoare și chiar mai scump pentru client.

Încălcarea obiectivelor turistice este o infracțiune și se pedepsește cu amendă.

Sosind oferit într-un alt oraș 100 km de 3 ori:

1. Introduceți într-un contract, efectuați o plată în avans
2. Pentru a ajunge la câmp la porțiunea direct procedura de îndepărtare în natură
3. Vino la birou. pentru a obține actul de predare a obiectivelor turistice, sub supravegherea siguranței.

Ceva părea foarte napryazhno și inconfortabil în această schemă, și costisitoare.

Ce crezi cine comand serviciul? În mod firesc micul biroul de control local. Calitatea de execuție, am fost fericit artiștii onest, foarte prietenos.

topografi Filaj ar trebui să facă.

Dar, servicii mai ieftine are dezavantajele sale.

1.Geodezisty a sosit fără mize, dar cu un topor, tăiat în jos pe cuiere sol
2.Akt semnat într-un singur exemplar, fără a imprima, pentru a obține propria copie a trebuit să meargă în continuare la biroul inginerilor de cadastru

De altfel, aceste topografi sa concentrat pe client decent. Multe cazuri kidalova.Zakazat de muncă și să nu vină la ora stabilită pentru a soluționa cu topografii pot cu ușurință, și nimeni nu poate dovedi nimic fără un contract. Copii de risc, dar cred că 99% dintre clienți nu.

Sumar: Domnilor Agenții imobiliari clienții noștri sunt, de asemenea, în căutarea de calitate și ieftine. Cine știe cum să-l dea, el câștigă competiția!

Sursa. Tulpina parte în natură

La fel ca lucrurile? Adăugați la marcajele dvs. - probabil va fi util prietenilor tai: