Renunțarea de preempțiune

În acest articol, am respectat agenții imobiliari. Continuăm cu tema controalelor de identitate. Renunțarea la preemțiune. este titlul documentului, pe care agentii imobiliari cu experienta o durere de cap. Acest document este o necesitate în cazul vânzării de camere în apartamente comunale sau cota-parte din proprietatea de bunuri imobiliare rezidențiale. Dificultatea constă în faptul că refuzul nu pot fi obținute de la vecini rapid și fără probleme și rezerve. Cel mai adesea, vecinii împotriva vânzării către terți, vecinii doresc. Pentru a le vinde, și numai la cel mai mic pret, ci mai degrabă pentru a da.

Dar, din moment ce viața nu este, din păcate, astfel încât nu există aproape întotdeauna frecare.

Chiar prima întrebare un agent imobiliar acolo, și dacă există refuzul de vecini?

Renunțarea de preemțiune nu este necesară atunci când cumpără un co-proprietar de bunuri imobiliare sau coleg de cameră în același apartament sau o camera sau partea înstrăinate în temeiul contractului de donație. Alienarea contractului de donație - o tranzacție fals și în cazul în care este ascuns de vanzare dovedit, camera sau cota revine proprietarului, iar cumpărătorul său nu primește bani cadou, există un comerț liber.

Cum de a începe un agent imobiliar de vânzare camere și un refuz de la vecini?

Orice imobiliare puteți vinde sau cumpăra prin procură. Agenții imobiliari trebuie să acorde o atenție deosebită, în cazul în care obiectul este vândut prin procură. La urma urmei, cu ajutorul avocat comise de scheme de fraudă. Acest lucru nu înseamnă că proxy-ul refuză să vândă, nu deloc, trebuie doar să verifice în continuare și autorizare în continuare, este responsabilitatea unui agent imobiliar.

Procura toate acțiunile necesare pentru vânzarea de bunuri, și anume, dreptul de a vinde, dreptul de a semna, dreptul de a primi numerar primit în avans, semnarea vânzării preliminare și contractul de achiziție, soarta caseta de depozit I, dreptul de înregistrare sau de încetare a proprietății ar trebui să se reflecte.

Perioada de proxy poate fi nelimitat, dar trebuie să fie specificat în procura, în cazul în care termenul nu este prezent, puterea de avocat sunt considerate valabile 1 an (articolul 186 din Codul civil). Procura este neglijabilă, în cazul în care nu este data emiterii.

Ce altceva trebuie să știți despre puterea de agenți de avocat?

La momentul încetării unei procuri este terminată și transfer.
Modalități de a confirma puterea de avocat:

- care emite noul proxy în prezența agentului;

-O telegramă cu semnătura certificată a șefului e-mail

Sensul puterii de verificare avocat nu este de a da bani la fraudulent, până când banii este sub control, tranzacția și banii cumpărătorul mai poate fi salvat.