ipoteci regionale sub aripa statului
Condiția fizică stabilirea entitate în cadrul acestui program este necesitatea de a îmbunătăți condițiile de locuit. Conform decretului Guvernului Tatarstan, nivelul agregat al securității din suprafața totală pentru fiecare membru al familiei trebuie să fie de cel puțin 18 de metri pătrați.
credite pe termen - până la 28,5 ani, rata dobânzii - 7% pe an. În anumite condiții, plata inițială poate să lipsească.
Programul oferă o oportunitate de a plăti costul de locuințe prin propria lor muncă și produsele agricole private.
În acest caz, în cazul în care debitorul nu poate face față plăților, oferă locuințe ipotecare în ocuparea forței de muncă (adică, nimeni nu va fi evacuat pe stradă). Atunci când situația financiară a debitorului este restabilită, se poate relua procesul de blocare a pieței imobiliare.
„Totul a fost pentru prima dată și din nou ...“
apartamente planificate pentru a oferi aproximativ 3 mii de oameni :. Astfel, construirea de facilități pentru investitorii fraudat vor fi finalizate în acest an. „Fraudat investitorii imobiliari - o victimă a fraudei, și nu din vina autorităților, - a remarcat cu această ocazie Rustam Minnikhanov. - Dar ar trebui să fie utilizate toate sancțiunile care pot fi aplicate, ".
Nu trage cu ușurință și pește ...
De exemplu, în cazul în care înainte de nevoia lor de locuințe a trebuit să aprobe în fiecare an, acum se face doar de două ori: atunci când înregistrarea și imediat după selectarea unui apartament.
În acest an vor fi acceptate documente pentru participare la program pentru familiile tinere, dar se poate obține doar un apartament 60-70 de Tatarstan. Talgat Abdullin sfătuit familiile tinere să caute opțiuni mai accesibile pentru achiziționarea de locuințe.
Stabilitatea - cheia succesului
Dar principalul punct care diferențiază modelul Tatarstan de orice alt credit ipotecar regională este un preț fix pe metru pătrat.
La începutul dezvoltării ipotecare românesc sa presupus că va revigora piața imobiliară. Volumul lucrărilor de construcții a crescut, a crescut volumul cererii pentru locuințe, dar prețul a continuat să rasă, și fiecare pas în direcția reducerii costului creditului ipotecar a fost acoperit cu un pas în direcția creșterii costului de apartamente. Și, după cum sa menționat de 4 Congres „Instituțiile financiare și brokerii“ șeful departamentului de dezvoltare de afaceri al băncii „Delta credit“ Alexander Afanasyev. „Ipoteci în România este ușor disponibil, nu este disponibil în prețuri casă.“
Acum, ca și în anul trecut, un metru pătrat, în medie, în Tatarstan în valoare de 24200. Ruble.
Rating-ul regiuni din România în numărul de credite ipotecare
Un avantaj important al programului constă în faptul că, datorită sprijinului bugetului Teritoriul Krasnodar, economii pe termen lung și rata dobânzii mai mici de pe debitorii de împrumut nu sunt plăti mai mult pentru un apartament.
Situația cu creditării ipotecare în Bashkortostan, în general, și cu ipoteca socială, în special, arată evoluția tendințelor pozitive. Și, deși este mai degrabă despre recuperarea pieței, este de necontestat o atenție la această problemă din partea conducerii republicii.
Programul este conceput pentru așteptare urbană, având capacitatea de a obține un împrumut în valoare de cel puțin 10% din costul de locuințe achiziționate pentru o perioadă de trei ani. În plus față de cupluri, debitori pot fi familii monoparentale și cetățeni singure.
Sprijinul acordat de stat face parte subventionare gratuit din costul de locuințe, plătit un cetățean pe cheltuiala proprie. plăți nu poate depăși 30% din valoarea totală a proprietății și să fie mai mult decât plata inițială pe care debitorul face. Eligibilitatea este acordată cetățenilor care sunt înregistrați ca fiind în nevoie de condiții mai bune de locuit și precalificate în conformitate cu cerințele instituției de credit. sumele împrumutului și termeni sunt determinate pentru a asigura banca sa pe baza evaluării bonității debitorului.
Astfel, achiziționarea de locuințe finanțe are trei surse: fonduri proprii ale cetățenilor, un credit ipotecar și subvenții municipale.
De la începutul programului acesta au participat 14 261 de persoane (5282 familii), iar anul trecut, potrivit datelor preliminare, aceste cifre au fost 1987 de persoane (736 de familii).
Potrivit directorului de departament de lucru cu companii și parteneri și organizații Sberbank Aleksandra Morozova ale vânzărilor active. mare a cererii programul „Young de familie“. „Ipoteca poate aranja, de asemenea, o familie tanara, cu un venit lunar de 20-25 mii. Ruble. Se poate lua un credit ipotecar în intervalul de 1,5-2 milioane de ruble și să cumpere un apartament cu o cameră în cartierele muncitorești ale orașului -. Meshchora sau la fabrica de automobile. Acest lucru ia în considerare tineri casatoriti parinti cu venituri „, - a spus expertul. Pentru a profita de acest tip de subvenție, cuplul nu trebuie să fie mai vechi de 30 de ani și să stea în linie ca fiind nevoie de condiții mai bune de locuit.