Ipoteca termeni militari
Legea Ipoteca militar: în cazul în care pentru a citi
Aflați cum să atragă un credit ipotecar soldat poate fi obținut din următoarele surse:
- Legea federală „Cu privire la sistemul de economii și ipotecare de locuințe pentru militare“;
- Ordinele Ministerului Apărării din România;
- Rezoluția Guvernului România;
- Legea federală „Cu privire la ipotecă (credit ipotecar). În acest document, cetățeanul militar poate citi aceste dispoziții cu privire la acest tip de împrumut, care sunt comune cu o ipotecă convențională.
Cum este taxa ipotecare militare
La un moment în care național în cauză este inclusă într-un registru special, începe încărcarea de bani pentru a contului de economii individuale ale participantului și sistemul ipotecar (denumit în continuare INS).
Prevederi pentru acest program vor fi acumulate din următoarele surse:
- Randamentul investițiilor;
- Taxa de stat, care va proveni din bugetele locale, în fiecare an la un individ de INS participant.
Valoarea taxei anuale pentru programul ipotecar militar instituit prin Legea federală „Cu privire la buget“. În fiecare an, datele de angajamente sunt indexate.
Taxe din cadrul programului pot fi investite numai în active cu un grad ridicat de fiabilitate. În același timp, un soldat se poate alege societatea de administrare, în care el vrea să-și investească economiile. În acest caz, Federal de Stat Unitar Enterprise „Rosvoenipoteka“ are dreptul de a alege partenerii cei mai de încredere pentru investiții. În acest scop, ea a avut loc o competiție specială între societățile de administrare.
Cel mai de încredere în acest moment sunt, de exemplu, companii precum:
- "Kapital" SRL;
- „Marea Britanie“ Discovery „SRL.
Pot să cumpăr un apartament pe credit ipotecar militare?
cetățean în cauză își pot cumpăra o proprietate rezidențială folosind ipotecare pentru militari. Pentru a face acest lucru, debitorul trebuie să acționeze în conformitate cu următorul algoritm:
1. Deveniți membru al INS. Cetățeanul trebuie să fie membru al acestui program, un minim de 3 ani. Ca momentul potrivit va avea loc persoana în cauză poate solicita să emită un credit ipotecar. Pentru a face acest lucru, armata trebuie să acționeze după cum urmează:
- Trimite un raport șefului unității sale militare;
- Acest raport va fi trimis la o organizație specială numită FSUE „Rosvoenipoteku“;
- Cetățeanul așteaptă un răspuns de la această agenție guvernamentală. Pentru a răspunde la poate solicita timp de 3 luni;
- În cazul în care răspunsul la cererea a venit pozitiv pentru militari, atunci el va fi eliberat un certificat privind dreptul la emiterea creditului pe un apartament. Un astfel de document poate fi utilizat numai în termen de șase luni de la data primirii acesteia. În această perioadă, armata trebuie să găsească o proprietate rezidențială și obține credit. suma totală a fondurilor acumulate ;: Certificatul de primire a împrumutului următoarele informații vor fi disponibile taxe dimensiune care listă în fiecare lună în contul individual al unui participant al programului; termenul maxim al creditului.
Toate aceste elemente trebuie în mod necesar să-l NIS participant.
2. Alegerea zonelor rezidențiale. Apartamentul ar trebui să fie adaptate perfect cerințelor organizației bancare și FSUE „Rosinvestipoteki“:
- Zona de living ar trebui să fie pe teritoriul România;
- Apartamentul nu poate fi în casa de urgență.
Costul apartamentului trebuie să fie mai mică de 2,4 milioane. În cazul în care imobiliare rezidențiale este în valoare de mai mult, Federal de Stat Unitar Enterprise „Rosinvestipoteka“ poate refuza armata în rambursarea integrală a sumei de ipoteca din bugetul federal. În acest caz, diferența în costul de locuințe va trebui să plătească pentru debitor.
3. Selectarea unei instituții de credit. Cele mai populare bănci, care poate aranja un credit ipotecar militar sunt:
- "24 VTB";
- „Banca de Economii“;
- "Gazprombank";
- "Ak Bars Bank";
- "Svyaz-Bank".
Pentru înregistrarea acestui tip de împrumut debitorul va fi obligat să furnizeze angajaților cu următoarele documente la banca:
- pașaport românesc;
- Documentele în apartament, care includ: pașaportul tehnic al unei case cu apartamente în cazul în care apartamentul ales; un document care să ateste că debitorul are dreptul de a deține locuință de date. Această lucrare importantă poate fi luat de la dezvoltator; un certificat care să ateste că nimeni nu este înregistrat, și nu trăiesc în această zonă rezidențială; certificat, care va indica faptul că nu există nici o plată a datoriilor de utilitate.
- Certificatul care dă dreptul de înregistrare de împrumut.
- Fotocopie a contractului certificatul de căsătorie sau de căsătorie, în cazul în care orice debitor. Dacă un cetățean a fost căsătorit, dar acum divortat, apoi necesitatea de a furniza o fotocopie a certificatului de încetare a relațiilor maritale;
- O declarație de la debitor.
Cum de a plăti armata ipotecare?
ipoteci militare în următoarele moduri:
- Din contul de economii, care sunt disponibile pe un cont individual de economii în FSUE „Rosinvestipoteka“;
- economii personale, care a acumulat un cetățean militar;
- Prin utilizarea capitalului părinte.
Ce trebuie să adopte un copil în România: pentru a afla totul.
Ipoteca și maternitate capitalului militar: cum să folosească împreună?
Utilizați ipotecare militare și de capital de maternitate, împreună poate fi numai sub rezerva următoarelor condiții:
- valoarea fondurilor pe care banca a aprobat cetățeanul militar, nu va crește fondurile de capital-mamă;
- În cazul în care împrumutatul intenționează să cumpere un apartament și dorește să utilizeze capitalul de maternitate și ipotecare militare, în această situație, această zonă de living trebuie să fie încadrată în proprietate comună în aceeași proporție. Astfel de acțiuni sunt distribuite printre soldați, soția sa și copiii lor, inclusiv cei care nu sunt de vârsta legală;
- În acest caz, atunci când cetățeanul militar dorește să combine atât la programul de stat pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale, atunci este necesar să se aleagă exact organizația bancară, al cărui personal va fi capabil de a lucra simultan cu capitalul mamă, și ipotecare militare;
- Pentru a putea combina datele din programele guvernamentale, armata trebuie să fie un cetățean în relațiile oficiale și au un certificat de căsătorie.
În scopul de a utiliza mijloacele de capital de bază, împreună cu un împrumut militar, aveți nevoie pentru a obține consimțământul fondului de pensii în România. În cazul în care răspunsul este pozitiv, atunci ai nevoie pentru a colecta următoarea listă de documente necesare:
- O declarație care indică faptul că titularul capitalului părinte dorește să ramburseze parțial fondurile de credit ipotecar disponibile pentru aceasta;
- Pașaportul cetățeanului, care a decorat capitalul de maternitate;
- contract de ipotecă;
- Certificat de capital de maternitate;
- Certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate la apartament, achiziționarea de care contractul de ipotecă decorat;
- Extras din casa;
- Informațiile din contul personal;
- Documentul, care va indica faptul că cetățeanul formalizeze în mod necesar acest spațiu de locuit pentru fiecare membru adult al familiei și a minorilor, atunci când această proprietate banca va elimina grevarea. Un astfel de document este certificată de notar;
- Ajutor, luate în organizația bancară. arieratele la rambursarea dobânzii ;: Acest certificat conține următoarele informații soldul creditului, cu excepția plăților de dobânzi.
de capital în numerar de maternitate vor fi transferate la fondul de pensii în contul bancar în termen de 2 luni de la ziua în care a fost o decizie pozitivă.
Pentru a rezuma, putem concluziona că ipoteca militară poate îmbunătăți viața soldatului și a familiei sale. Cel mai important lucru este că necesitatea în cauză națională să cunoască toate detaliile pentru acest credit ipotecar. Cu informații corecte și cunoașterea procedurii, cetățeanul va fi capabil să achiziționeze proprietatea lor rezidențiale.