Ipoteca pe un apartament pe ipotecare ceea ce este - o garanție a proprietății dobândite, precum și modul în care să

Ce este - ipoteca pe un apartament pe credit ipotecar?

BS este un document oficial, o garanție în conformitate cu articolul 13 din Legea federală №102. care înregistrează decizia proprietarului promis proprietății sale ca o garanție de rambursare a creditului.

Acest document este eliberat în același timp, încheierea acordului de împrumut și emiterea de bani. El trebuie să fie în mod necesar notarial.

Ipoteca Termenul vine la un capăt la momentul plății banilor la banca. Păstrați acest document tot timpul acțiunii sale în instituția bancară.

Banca are dreptul de a transfera către o terță parte. În acest caz, datele noului gajist trebuie făcută la documentul ipotecar.

Ipoteci: ce este, de ce este nevoie?

Proprietatea, care pot fi utilizate ca garanție

Ca garanție pentru împrumutul poate fi utilizat doar de proprietate, care este deținută de către debitor. Acest lucru poate fi nu numai pentru a cumpăra un apartament, dar, de asemenea, teren, orice alte bunuri, ponderea în proprietatea comună a debitorului.
Proprietatea trebuie să fie în stare lichidă, adică, banca în caz de insolvabilitate a clientului cu ușurință ar putea implementa prin returnarea banilor lor.
Mărimea valorii proprietății ar trebui să corespundă cu suma oferită de ipotecă.
Apartamentul se face pe cauțiune, nu ar trebui să fie prescris copii minori.
Vehiculele nu ar trebui să aibă nici un servituți.

Documente de înregistrare de gaj

O condiție pentru înregistrarea unui document de gaj este prezența următoarelor valori mobiliare:

dovada dreptului de proprietate asupra acestei proprietăți, decorat pentru împrumutat;
cadastrală obiect pașaport colateral;
Date de produse cu explicaŃie pe etaj;
o copie a contractului de ipotecă;
furnizarea de raport independent de evaluare imobiliara expert indicând valoarea de piață;
certificat de nici o datorie pe facturile de utilități (pentru apartamente);
acordul notarial al fiecărui membru al familiei prescris în apartament să-l transfere la ipoteca;
un extras din casa înregistra toate înregistrate în apartament;
Un certificat de la biroul fiscal pentru plata tuturor taxelor pe proprietate.

Cum sa faci un credit ipotecar pe carcasa achiziționate?

În conformitate cu Legea federală №102 Articolul 14 poate crea propriul credit ipotecar. Trebuie să apară în mod necesar numele documentului - Ipoteca.

Fără prezența unuia dintre punctele ipotecare nu vor fi considerate valabile. Face imposibilă să se schimbe. ipoteca poate fi re-aranjate, numai dacă este necesar.

Cartea a făcut într-o singură copie, notarial și înregistrat Rosreestra.

Ipoteca, executat la apartament, atunci când obținerea unui credit ipotecar se face la încheierea contractului de credit.

Documentul trebuie să fie certificate și aprobate oficial. Ia mâinile sale pe mortgagor poate doar după plata unui credit ipotecar.