Investițiile în construcția de avantaje, cum să faci bani, să investească în construcția de clădiri rezidențiale

Real Estate - este garantat de bani. În timpul nostru, investițiile în construcția de case la nivelul de rentabilitate superior depozitelor bancare. Pentru a nu numai investi, dar, de asemenea, pentru a umple dvs. cont propriu, puteți utiliza mai multe opțiuni pentru alocarea de capital. În continuare vom vorbi despre cele mai profitabile pentru tine.

Finantarile imobiliare primar: ce este

Fotografii de pe site-ul: novostroykitver.ru

Aceasta este una dintre modalitățile cele mai profitabile - investiții în locuințe în clădiri noi. Mai ales dacă vorbim despre obiecte care sunt construite pentru uz propriu.

Cu toate acestea, în ciuda ceea ce spun experții despre profitabilitatea acestei opțiuni, ele oferă, de asemenea: nu uitați că acesta este asociat cu multe riscuri și nuanțe asociate cu:

• complexitatea procesului de construcția de clădiri noi;
• Durata de timp a instalației;
• proiect de dezvoltare a unui complex rezidential, cabana, și altele.
• înregistrarea drepturilor de teren;
• obținerea de permise.

Etapele și subtilități asociate cu punerea în aplicare a acestora abundă, astfel încât să fie pregătit pentru faptul că nu poți face un profit imediat - din investirea de bani pentru punerea în funcțiune și începerea funcționării sale va lua timp.

Adesea, întregul proces a fost amânată de mai mulți ani. Cu toate acestea, investițiile în construcția de case de locuit sunt un mod atractiv de a câștiga venituri suplimentare, în ciuda tuturor dificultăților întâmpinate pe cale de a veniturilor reale.

De ce să investească în imobiliare preferă mai mult Rumyniyan? Experții cred că există mai multe motive:

Da, acestea sunt minime, dar ele sunt încă acolo. Primul este riscul de contact cu dezvoltatorul de încredere, în stare de faliment sau organizație care încalcă termenii de finalizare. Deci, dacă vă decideți să investească în imobiliare, trebuie să verificați cu atenție istoria companiei, opinii cu privire la aceasta, toate aspectele juridice ale construcției noului LCD.

Totul este simplu: cererea creează aprovizionare. Opțiunile sunt multe - principalul lucru pentru a găsi o organizație, cooperare cu care vă va aduce un profit, mai degrabă decât ruina și litigii.

• potențial de profit, fără investiții suplimentare

Cu alte cuvinte, veți obține un venit constant, fără a ridica noi fonduri. Beneficii? Încă.

Acesta beneficiază de investiții în imobiliare. Dar există un minus. Această dependență de economie - în timpul crizei se reduce numărul de cumpărători, și cu ea cade și cererea de locuințe în clădiri noi. Riscant? Dar mult mai multe riscuri te expui, să zicem, jucând la bursă sau prin transferul de fonduri lor în încredere.

Cum de a câștiga bani pentru construcția de case: în căutarea pentru cea mai bună opțiune

Fotografii de pe site-ul: novostroykitver.ru

Noi oferim cinci moduri de a investi în mod eficient fondurile lor:

Acest exemplu de realizare este una dintre cele mai accesibile. Risc minim, maxim de profit. Investițiile în case de locuit pentru cei care au pus obiectivele pe termen lung - pentru a cumpăra o casă într-un stadiu incipient, astfel încât, după vânzarea sale low-cost sau de a câștiga în depozit de metri pătrați de închiriat.

Este necesar să se ia în considerare următoarele detalii:

1. locație compus (de suprafață, distanța din subteran);
2. prezența infrastructurii din apropiere (magazine, clinici, bănci, școli, grădinițe, etc.);
3. aspect neobișnuit.

Poziția de lider pe piata - pentru odnushke și piesa copeică.

Vile și case - o altă opțiune de a investi în locuințe. Atât prima și acestea din urmă sunt în cerere în rândul locuitorilor din orașele mari, care doresc să scape de agitația și zgomotul orașelor, și să trăiască pentru tine în natură.

Ce să ia în considerare în acest caz:

• Astfel de obiecte iau adesea pe scena de stabilire fundație.

• Când cumpărați ar trebui să acorde o atenție nu numai la starea zonei în care va trebui să trăiască, dar, de asemenea, cu privire la starea tuturor comunicațiilor, depărtare de infrastructură cheie - și în afara vieții orașului trebuie să fie în primul rând confortabil.

Investițiile în construcții joase pentru a se justifica - acestea dau până la 100% din costul de construcție și de 50% - la prețul terenului pe care clădirea se va ridica. Astfel, dacă luăm în considerare costul total al unei case de țară cu terenuri, merge până la 85%. Această metodă funcționează întotdeauna - chiar și în vremuri de criză economică, atunci când se pare că cererea pentru astfel de obiecte este mic. Nu uita: aceasta depinde nu doar de poziția pe piață, dar, de asemenea, cu privire la prețul pe care îl oferiți. Evaluează cabane, vile și case în mod corespunzător, și sunt garantate pentru a le vinde.

Pentru cei care sunt dispuși să aștepte un an sau doi, pentru că perioada de amortizare de astfel de bunuri imobiliare este între trei la șapte ani. Aceasta este o performanță destul de decente, în special având în vedere faptul că un hotel bun nu este gol în orașele mari.

Metoda de investiții de capital nu sunt pentru incepatori cat si pentru investitori cu experiență ca achiziționarea unor astfel de zone în faza de construcție, trebuie să fie conștienți că ceea ce vă spun, ceea ce este scopul principal al achiziției. Acest lucru ar putea fi viitoarele fabrici, centre comerciale, cafenele, birouri, hangare și depozite, etc. Cum se utilizează această proprietate? Chirie, asa ca a adus un venit constant.

Cum de a investi bani în construcția de apartamente sau alt obiect: ghid pas cu pas

Fotografii de pe site-ul: WhyDubai.ru

Această etapă - una dintre cele mai importante, pentru că imobiliare este de a cumpăra numai de la dezvoltatorii de încredere care nu au nimic de ascuns - în spatele lor spun experiențele, recenzii pozitive ale clienților, starea pieței. Când selectați ar trebui să fie luate în considerare:

1. reputația organizației;
2. numărul total al investitorilor;
3. experiență;
4. cooperarea cu instituțiile de credit majore;
5. Acțiunile proiect de lege corespunzătoare;
6. disponibilitatea tuturor permiselor de valori mobiliare necesare.

Cea mai bună opțiune - pentru a atrage un avocat cu experiență pentru a vă ajuta să găsiți un constructor decent și să verifice toate documentele. În unele cazuri, au nevoie de îngrijire de specialitate - fără ea va rula riscul de contact cu un escroc și pierde bani.

Primul pas - zona de căutare. Alege o proprietate care este în mare a cererii. Nu uita: este necesar, la prima etapă de a defini scopurile și obiectivele sale. Vrei să simplifice viața ta? Elaborarea unui plan de afaceri.

În această etapă ar trebui să examineze documentația, pentru a alege metoda de plată și să semneze acordul. Nu uita: contract, precum și permițând hârtia trebuie să fie bine studiat, dar nu în diagonală.

Cum pot face bani pe imobiliare

Fotografii de pe site-ul: estate-spain.com

Astfel de investiții vor plăti pentru o lungă perioadă de timp - până la 10 ani. Dar nivelul de profitabilitate al acestei metode este suficient de mare, astfel încât să va fi în continuare un câștigător dacă ați cumpărat un apartament va fi în cerere.

Asta este, cumperi, apoi să vândă proprietatea la un preț de chilipir. În acest caz, banii investiți înapoi la tine prin unul sau doi ani. Puteți face o casă mai atractivă pentru cumpărător să-l vândă la un preț mai mare - de exemplu, pentru a efectua reparații majore.

Toate manipulate de către experți - veți obține un profit garantat. Vă puteți alătura în fond colectiv și să câștige un venit în calitate de acționar. Toate contribuțiile sunt asigurate obligatoriu, astfel încât riscurile sunt minime.

În acest articol, am discutat despre modul în care să investească în construcția de apartamente. Nu este ușor, dar profitabile, așa că plătește pentru a încerca norocul. Dar nu uitați să facă un profit, este necesar să fie pro sau să coopereze cu ei în toate fazele de investiții - atât mai fiabile și mai sigure.