Instrucțiuni RBC cum să devină proprietarul unui hectar în Orientul Îndepărtat

Broșura în cadrul consultării de birou cu privire la aplicarea pentru „Orientul Îndepărtat, ha“, în cadrul Departamentului de proprietate și Relații Funciare de Primorsky Krai (Foto: Yuri Smityuk / TASS)

Cele mai importante beneficiarii de hectare rămân probleme legate de furnizarea de comunicări primite în țară, potrivit agenției de anchetă a măsurilor de sprijin - le pasa mai mult de 70% dintre respondenți. În plus, o serie de aspecte importante incluse sprijin financiar guvernamental pentru dezvoltarea de noi terenuri (peste 55%) și crearea de condiții pentru a face afaceri.

Cum să obțineți un hectar?

Cât timp va distribui acri?

Câte hectare sunt disponibile?

Suprafața de teren de până la 1 m (10 mp. M. M) a emis cetățean român (precum dubla fata cu cetățenie) o dată. „Fracțiunile“ hectar pentru câteva zone mici, este imposibil. În cazul în care proiectul este dezvoltat de către solicitant prevede, dimpotrivă, o suprafață mare, cererea poate fi colectivă, dar includ nu mai mult de zece oameni și, de asemenea, rata de nu mai mult de 1 hectar pe persoană (site-ul va fi în uz comun). Pentru a „acri“, se pot aplica și minori: declarație în numele copilului, semnat de reprezentantul legal (părinte sau tutore). Ha obținute de către om, necăsătorit, va aparține numai lui, regimul de proprietate comună pe aceste terenuri nu vor fi distribuite.

În cazul în care au fost depuse o secțiune a mai multor aplicații, care va primi țara?

În cazul în care o secțiune a mai multor cereri depuse, prioritate va trebui mai întâi primit cererea, indiferent de modul în care a fost furnizat: personal, prin poștă sau prin intermediul platformei online de specialitate.

Cât timp poate deține teren, și apoi ce?

Pe parcursul primilor cinci ani de proprietate de a folosi site-ul ca activ separat, nu funcționează: nu poate fi subînchiriat, pune în transferul bancar ca acțiuni de proprietate în cooperativă sau de a folosi orice alt tip de grevare.

Dar chiar și după zona de tranziție în proprietatea are un număr de limitări: nu se poate vinde, închiria sau utilizarea gratuită a unui stat străin, cetățean și persoanelor juridice cu capital străin.

Unde pot obține țara și că se poate face?

Granițele finale ale teritoriilor în care este imposibil să se obțină hectare determina entități raionale în acord cu Minvostokrazvitiya. Doar nu dau afară de acri, în special în cazul în care acestea sunt situate în apropierea localităților (mai aproape de 10 km de la un punct cu o populație de 50 mii locuitori și 20 km cu o populație de mai mult de 300 mii;.. Numărând de la marginea satului), în toamna zone comune, zone cu condiții speciale de utilizare, terenuri de vânătoare, teritorii de patrimoniu cultural, etc. A fost sub zona de protecție specială în apropierea corpurilor de apă: în imediata apropiere a corpului de apă de teren ocupată nu va funcționa. Teritoriu, ca urmare a zonei publice de 20 de metri sunt zonele de protecție a apei. Ele pot fi considerate ca fiind „Orientul Îndepărtat, ha“, dar ei au un regim special al activităților economice și de altă natură. Dar dacă pe reglementările de urbanism în acest domeniu se poate face numai cu amenajare a teritoriului, a construi o casă pe acest site nu va funcționa.

Utilizați hectar poate fi de a desfășura activități „care nu este interzis prin lege federală,“ cu excepția cazului este necesar tipul selectat de activitate pentru a obține permise speciale, licențe, certificate, admitere, înregistrare în calitate de întreprinzător individual, și altele. Solicitantul are un an de la primirea parte din faptul de a stabili formatul de utilizare. Primul raport de conformitate Declarație de utilizare a proprietarului site-ului real va trebui să furnizeze trei ani mai târziu.

Dacă ați primit deja teren „nu se potrivesc“ (nu este mulțumit de clima, solul, nu au existat fonduri pentru punerea în aplicare), nu pot fi schimbate, precum și reaplica.

Cine este responsabil pentru infrastructură și de comunicații în jurul site-ului?

De ce este pământul poate lua?

În timpul tot timpul contractului poate scuti de teren. De exemplu, în cazul în care se stabilește că transferul de terenuri aflate în posesia și / sau utilizarea de „stat străin sau cetățean“ și „persoană juridică, cu o cotă de capital străin în capitalul social, organizația internațională.“ Pierde teren posibil și la încetarea cetățeniei române. Acordul poate fi reziliat de către o instanță, în prezența unor încălcări ale legislației în domeniul forestier, sau utilizarea necorespunzătoare a site-ului. În plus, dreptul de a ateriza prin instanțele pot declara și foștilor proprietari: legea prevede că acestea au la dispoziție șase luni pentru a intenta un proces pentru restituirea terenurilor din momentul în care „persoana știa sau ar fi trebuit să știe să ofere terenuri pentru utilizarea gratuită“ .

Trebuie să plătesc taxe pentru teren?

Conform Codului Fiscal, contribuabilii nu sunt recunoscute ca persoane care dețin terenuri pe baza dreptului de folosință gratuită. Astfel, în primii cinci ani de proprietate, iar în cazul în care va continua să fie renegociat contractul de închiriere, terenul nu trebuie să plătească impozit.