Inspecția tehnică a clădirilor

Inspecția clădirilor

Astfel, activitățile de inspecție, anchetă, monitorizarea stării de clădiri și structuri sunt foarte importante pentru păstrarea performanței lor

Documentele care reglementează desfășurarea inspecțiilor și studii

Documente de bază care reglementează desfășurarea examinărilor și studii:

Inspecțiile, inspecția tehnică a clădirilor, precum și dezvoltarea de metode pentru a elimina posibilele încălcări sunt, de asemenea, necesare înainte de reconstrucție, de înlocuire a sistemelor de inginerie, pregătirea pentru exploatare sezonieră în caz de accidente.

Există trei tipuri de inspecții:

1) generale. inspectarea clădirii în ansamblu, inclusiv proiectarea, echipamente de inginerie și de amenajare a teritoriului extern;

inspecție de primăvară se efectuează după ce se topește zăpada. Această examinare ar trebui să vizeze inspecția stării clădirii sau structurii după topirea zăpezii.

În timpul primăverii este necesară examinarea:

a) să verifice cu atenție rulmentului și structurilor de incorporare și de a identifica posibilele daune ca urmare a influențelor atmosferice și de altă natură;

b) să stabilească locurile defecte care necesită o monitorizare pe termen lung;

c) să verifice mecanismele și ușile și ferestrele, ușile, luminile și alte dispozitive;

d) pentru a verifica starea și a pus în ordine drenuri, zona orb și livnepriemniki.

În cazul în care examenul de toamnă este necesar:

a) să verifice cu atenție lagărul și de închidere a structurilor de clădiri și instalații și să ia măsuri pentru a elimina toate tipurile de fisuri și lacune;

b) să verifice pregătirea de acoperire a clădirilor pentru a elimina zăpadă și mijloacele necesare (snegotayalki, echipamente de lucru), precum și starea de jgheaburi si canalizare;

c) să verifice starea și gata de utilizare în condiții de iarnă a ușilor și ferestrelor, lumini, porți, uși, și alte dispozitive.

2) parțială. inspectarea camere individuale sau elemente de construcție. scanări programate parțiale ale componentelor structurale și a echipamentelor de inginerie sunt realizate de către experți sau reprezentanți ai serviciilor specializate care oferă întreținere și reparații. O atenție deosebită în cursul inspecțiilor ar trebui acordată structurilor și echipamentelor uzura fizică de peste 60%.

Frecvența inspecțiilor tehnice de rutină se determină de către operator, în mod independent, pe baza stării tehnice a clădirilor și a condițiilor locale.

3) extraordinare (neprogramate). efectuate după ploi abundente, vânturi puternice, căderi masive de zăpadă, inundații și alte dezastre naturale, precum și în caz de accidente privind comunicațiile externe, sau detectarea deformare structurală și defectarea echipamentelor de inginerie.

inspecții regulate și extraordinare comune sunt efectuate organizații relevante responsabile pentru exploatarea clădirilor. Persoana responsabilă îndeplinește funcțiile de funcționare și control al stării sale tehnice ale clădirilor. Orașul Codul de Planificare prevede că persoana responsabilă poate fi nu numai proprietarul sau proprietar, dar, de asemenea, la alte persoane juridice sau fizice, pe baza contractului (Art. 1, Art. 55,25 Grk RF). Proprietarul are dreptul de a încheia un contract pentru furnizarea de servicii pentru exploatarea clădirii (construcție). În acest caz, urmărirea penală pentru încălcarea regulilor de chipuri de operare nu sunt proprietarii, și persoanele care au preluat această funcție.

Documentarea inspecțiilor:

Rezultatele inspecțiilor sunt reflectate în documente speciale pentru a înregistra starea tehnică a clădirilor:

- Inspecții reviste (total, parțial, timpuriu);

- pașapoartele de pregătire a obiectului;

Inspecțiile revistă a înregistrat a relevat un defect sau deteriorare a unităților de măsură ale unor astfel de daune, precum și starea tehnică a elementelor.

Disponibilitatea pașaportului obiect se referă la inspecția de toamnă a obiectului este disponibil pentru utilizare în condiții de iarnă.

Acte de inspecție reflectă un studiu general al stării clădirilor și sunt realizate într-un mod arbitrar.