Indiferent dacă sunt sau nu subestima costul de apartament, în primire

Tipuri de fraudă atunci când cumpără un apartament

Cumpărători tipice de scheme de fraudă apartamente

Alo Trăiește cu un tânăr într-o căsătorie civilă, vom cumpăra un apartament în ipotecare, o parte a fondurilor pentru achiziționarea da părinților noștri în părți egale. Ipoteca suportă un tânăr. Spune-i dacă documentul notarial este posibil ca apartamentul achiziționate pe fonduri comune?

Bună seara! Vand apartamente. SELLER contractul specifică suma este egală cu suma achiziției sale. Contractul său a fost încheiat un an în urmă. Ceea ce trebuie să GET ÎNCASĂRI și cât de mult? ONE FOR ALL MERITA? DVE- suma contractului și diferența? În ceea ce privește. ELENA.

Bună ziua, suficient pentru a obține o chitanță pentru suma pe care ați trimis de fapt vânzătorului.

MULȚUMIM. În cazul în care vânzătorul dorește să obțină o chitanță pentru suma specificată în contract. A doua sumă pentru renovare. APARTAMENT dobândite „sub echitabil“ finisare. ACUM reparații efectuate.

În acest caz, vânzătorul, din motive evidente, încearcă să subestimeze costul unui apartament, limitând-o doar la suma contractului. Puteți de acord asupra a două chitanțe, el rpedlagaet, dar amintiți-vă că, în caz de încetare a contractului de vânzare apartamente din orice motiv și vânzătorul refuză să ramburseze, în instanță cel mai probabil va reveni doar suma specificată în contract, fără costul reparațiilor.

Alo Cumpara un apartament, care a fost achiziționată în datoriile ipotecare la bancă și nu au fost încă rambursate. Am fost invitat la această sumă înainte de a certificatului de confirmare a tranzacției, de la banca privind rambursarea datoriei. Care sunt riscurile posibile?

care ar trebui să fie precizate în acest moment, în contractul de vânzare?

Potrivit soglaeshniyu cu banca ar trebui să definească și condițiile-cheie de vânzare.

Pot cumpăra și contract de vânzare pentru a specifica valoarea apartamentului și suma reală primirea 0 plătite de către cumpărător?

Este posibil, dar ține cont de faptul că prioritatea va fi suma contractului. În caz de reziliere a contractului, cumpărătorul este obligat să restituie suma specificată în ea.

Bine ați venit pentru a da astfel de avize trebuie să fie familiaritate complete și detaliate cu situația, inclusiv o examinare aprofundată a documentelor. Fără un studiu cuprinzător pentru a obține un răspuns, din păcate, în acest caz, nu este posibil.

Zdravstvuyte.Ya au reședința permanentă în Finlanda, România a deținut kvartira.Hochu prodat.Imeetsya permisul de ședere temporară pentru mai mult de 2 let.Uznala pe care trebuie să plătească 30 la suta Nalogovuyu.Eto dreapta sau uchityvaetsya doar după 1 ml.rubley? Mulțumesc.

Dacă nu recunosc un rezident rus, există într-adevăr o astfel de taxă trebuie plătită. O altă întrebare este dacă sunteți notificat de partea română nu rezidenta.

Bună ziua. Pot proteja afacere atunci când cumpără un preț real apartament de 2 milioane de ruble, și, de fapt, doresc contractuală de a emite 1,35 milioane de ruble, o confirmare de primire care va indica faptul că vânzătorul a primit costul total al apartamentului 2 milioane de ruble. inclusiv contract de 1 350 000 de ruble, fără contract de 650 000 freca. Și cum să desemneze suma fără un contract. Dacă o astfel de formulare este valabilă pentru o rambursare completă în anumite circumstanțe. Mulțumesc.

Bine ai venit, dar în acest caz, în pregătirea chitanțelor trebuie să reflecte legătura sa cu vânzarea apartamentului. Cel puțin - pentru a face o referire la contractul de vânzare a apartamentului.

Bună seara. Am vândut un apartament. prețul contractului a fost de 990 000 r într-adevăr pentru 3900000 (respectiv, a scris o chitanță pentru suma totală). au trecut 6 ani, cumpărătorul are nevoie de bani, cele care sunt peste 990 000r. în urmă a fost acuzat de fraudă presupune induși în eroare. se presupune că el a trebuit să plătească doar 990 000 cum să fie?

Bună ziua, cumpărătorul nu ar fi putut să nu cunoască condițiile reale ale acordului.

Buna ziua, am cumpăra un apartament de la o persoană fizică care deținea mai puțin de 3 let.Pokupayu pentru 3500 de ruble, prețul specificat contract în 2856 ruble., Din care 2371 tys.rub.subsidiya, 429 de capital tys.materinsky, care vânzătorul am fost de acord să aștepte timp de 2 luni și 56.000 de ruble-nalichnye.Zalozhili neinregistrate 700000 și 56000 înregistrate în bani contract pentru celula, lansat încă, înregistrarea proprietății chiar în momentul în mine și mi două detey.Prodavets spune că el este în pericol mai mult decât mine, argumentând că dreptul lacrimogenă-ty am ajunge acolo și proporția copiilor de acolo, asa numerar etc. Engi ia din celulă, la o prezentare după înregistrarea drepturilor de proprietate, fără acceptarea certificatului peredachi.Akt semn după ce a primit toți banii conform contractului, doresc să aștepte 2 mesyatsa.Kak scrie corect primirea, astfel că, în cazul în cazul în care vânzătorul se razgandeste de a vinde contractul înapoi bani pentru inventar? și a fost introdus și a făcut un acord prealabil cu privire la efectuarea plății în avans a 50 de mii de ruble, deoarece acestea iau în considerare? Pentru traducerea acordă băncii necesită o confirmare de primire de numerar de către vânzător în sumă de 56 mii, eu ar trebui să ia 2 eliberată, atunci am alerga riscul de a pierde lor n ge t înseamnă sau este încă o formă de încasări? Am citit pe site-ul dvs. despre neotdilimye apartament îmbunătăți

Bună ziua, o mulțime depinde de modul în care au fost formulate prevederile tratatului. De exemplu, în ceea ce privește actul de apartamente recepție și transmisie, acesta ar trebui să fie semnat simultan cu contractul, dar în orice caz, să fie transmise la înregistrarea drepturilor de proprietate. Pentru vânzătorul ar putea refuza contractul de vânzare este baza, de exemplu, eșecul de a vă plăti suma de 700 000 de ruble. Prin urmare, în cazul în care banii vor fi plătite la timp, motivele de reziliere a contractului nr. Pentru subvențiile de traducere bancă trebuie să prezinte o chitanță numai pentru sumele care apar în contract.
În ceea ce privește îmbunătățirea permanentă problemă este practica deschisă, astfel încât să oferim constituie o confirmare de primire nu este cu un anumit subiect, și în conformitate cu anumite principii, în conformitate cu care din ea este să urmeze link-ul primit bani „inventar“, cu contractul, care, în chitanța pentru a indica faptul că 700 000 transmise în legătură cu vânzarea de apartamente și specificați detaliile apartamentului și contractul de vânzare.

Buna ziua! O rudă este de gând să cumpere un apartament de certificare ca un orfan t.e.oplata beznalichnaya.V suma certificat 990t., Pentru un apartament sunt rugați să 850.Prodavtsy de acord să plătească diferența, dar aș dori să elaboreze podstrahovatsya.Mozhno orice chitanță, care ar obliga Vanzatorul este garantat pentru a returna banii?

Bună ziua, acest detaliu poate fi reflectată în contractul de vânzare, astfel încât în ​​mod direct și precizează că vânzătorul este obligat să plătească diferența. Și chiar mai bine - să plătească diferența în momentul semnării cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare contractului.

Este într-adevăr așa? Este posibil să se evite plata impozitului pe venitul personal?
Vanzare apartament pe atribuții, anterior plat achiziționate de către organizațiile de producători comună 214FZ și zaregistrinovana în Rossreeste, vinde o casă după punerea doam, dar oformelniya drepturile de proprietate și semnarea apartamentelor de recepție și transmisie, achiziționate la un preț, de vânzare pe de altă parte, și că veniturile nu sunt se consideră venituri și nu este supus impozitării?
Este adevărat?

În acest caz, taxa va fi plătită în cazul depășirii prețului de 1 mln. Frecați. minus suma de 1 mln. freca.

Bună ziua. I-am cumpărat un apartament în banca ipotecară în contract specifica suma 990 000 de ruble. o chitanță pentru suma de 3 milioane de ruble. Este posibil să atragă bancă pentru fraudă privind ascunderea și baza de impozitare?

De obicei, banca este interesat nu atât de mult un cost oficial posibil pentru a satisface cerințele dumneavoastră de cost, astfel încât primul lucru suspectat cumpărător și vânzător.

Buna ziua! Te rog, spune-mi, este posibil să se recunoască tranzacția de cumpărare și vânzare de apartamente la un preț redus, pentru 1,2mln.r. nule (a existat o tranzacție EME cu 3 căi, în același timp, a cumpărat o cameră pentru 2,4mln.r. și un alt apartament pentru 5,5mln.r.)? Alți furnizori au petrecut o astfel de tranzacție în mod specific pentru a evita plata impozitelor (apartamentul a fost deținut de mai puțin de 3 ani). Va taxa la verificarea faptelor (vânzarea la un preț redus și achiziționarea simultană la un preț mai mare)? Ce se va întâmpla cu vânzătorii?

Bine ați venit pentru a contesta cu succes o astfel de tranzacție, trebuie să aveți dovezi puternice. Tranzacția poate fi invalidată sau limitată la valoarea reală, fie. Vânzătorii pot fi evaluate taxe suplimentare, în prezența unei hotărâri judecătorești.

Bine ai venit corpurile sunt tratate în mod diferit.

Bine ai venit! În cazul în care, în cazul în care apartamentul este moștenit, modul de calculare a bazei de impozitare? Mulțumesc.

Bună ziua, regulile de calculare a bazei de impozitare stabilită de codul fiscal.

Buna ziua pentru a cumpăra un apartament de acum aproape 3 ani. specificate în valoarea contractului de 900 diferență în primirea stroymaterialy.10 ml.teper doresc să vândă, cumpărătorii așteptați până la 3 ani nu indică suma mogut.kakuyu mai bine să nu plătească mai multe taxe, și nu cauzează probleme fiscale?

Puteți specifica, de asemenea, materiale subevaluate. De la apartamente este un lucru obișnuit.

Bună ziua, prompte, vă rugăm să cumpere un apartament de capital de mat, costul real al apartament de 200 mii, într-un contract în valoare de prețul de 450 000, o tranzacție efectuată prin intermediul societății care se ocupă cu împrumuturi, tranzacția emise de mâine se va transfera bani către vânzător, o confirmare de primire se va scrie în valoare de 450 000, dar în seara el a chemat și a cerut o altă chitanță pentru suma de 200 000, se presupune că pentru rude (proprietate comună, 4 persoane, el vinde puterea de avocat), pentru că ei nu-l cred, el ar fi înșelat și 250.000 de căutare atribuită în mod curent. Care sunt consecințele pentru mine primirea, indiferent dacă sunt sau nu ceva să se teamă sau nu va fi obligatoriu din punct de vedere?

În acest caz, o confirmare de primire trebuie să dea cumpărătorului ca destinatar al banilor, nu este clar ce se cere o chitanță de la tine.

Buna ziua!
Avem o astfel de istorie: pentru a cumpăra un apartament de 5 milioane de oameni, care a fost privatizată în urmă cu mai puțin de 3 ani .. În acest caz, luând un credit ipotecar cu banca, de asemenea, utiliza capitalul de maternitate. această întrebare: este posibil ca toate aceste aspecte Ofori fapta pentru mine? (Proprietarii doresc să scape de taxa) și modul în care mă poate amenința?
Vă mulțumesc foarte mult!

Bine ați venit la tine în acest caz, va trebui, de asemenea, să plătească impozit pe cadou.

Bine ai venit! Vândut un apartament pentru 1000 în conformitate cu contractul de vânzare. și costul real în scris cumpărătorii raspiske.teper necesită 13% din apartament sau altcineva a amenințat că va da în judecată, pentru că nameriniyami reveni 13% din kvartiry.chto ne confruntăm în această situație? deși ei sunt atât pensionari și totul a fost consensual.

Vanzare pătrat-riu. Va trebui să plătească impozit pe 2200 000r. în cazul în care contractul a specifica valoarea vânzărilor de pătrat-riu, iar suma rămasă pentru a îmbunătăți condițiile de locuit ale apartamentului înstrăinat. De exemplu 1600 000r. vânzare pătrat-ry + 600 000r. îmbunătățirea locuințelor. Valoarea cadastrală 1 955 776r. Achiziția a fost pentru 1415 200R.

Bună seara. Vânzătorul vrea să subestimeze costul de a plăti mai puțin impozit (în apartamentul său mai puțin de 3 ani), restul sumei va trebui să plătească pe mâini. cel mai bine cum să se asigure împotriva fraudei. opțiune care să se aplice chitanța? la instanța de judecată de a rezilia contractul vernutsvoi bani