Închirierea sau închirierea de apartamente (locuințe), ceea ce este diferența

Într-un astfel de oraș mare ca București, problema este întotdeauna relevantă închiriere. Și apoi, când părțile au convenit asupra condițiilor și sunt gata să încheie un contract, se pune întrebarea - cum de a încheia contractul: leasing sau închiriere. Să înțelegem, decât diferă de închirierea de închirieri de proprietate.

Astfel, definiția leasing ia din Codul civil (st.606): În conformitate cu contractul de închiriere (închiriere de proprietate) Locatorul (proprietarul) este obligat să furnizeze proprietatea locatar (chiriaș) pentru plata pentru posesie și folosință temporară, sau pentru uz temporar.

Aceasta este, contractul de închiriere se aplică orice proprietate, inclusiv apartamente rezidențiale, transmise de o parte la alta pentru o taxă.

Acum, să se ocupe cu contractul de închiriere a spațiilor (articolul 671 din Codul civil.): Conform contractului de închiriere acord, o parte - proprietarul locuinței sau autorizate de acesta persoana (locatorul) - se angajează să furnizeze celeilalte părți (angajator) camera de zi pentru o taxă în posesia și utilizarea pentru stai în ea.

Adică, contractul de muncă se aplică numai spațiilor rezidențiale. Și apoi există un avertisment. Persoanele juridice de utilizare și (sau) posesia apartamentului poate fi acordată numai în contractul de închiriere și numai în scopuri rezidențiale (nu în scopuri comerciale).

Deci, dacă transferă o parte la alta în uz pentru un apartament rezidential comision, acesta este un contract de muncă, o excepție în cazul în care apartamentul devine persoană juridică în utilizare (clauză contractuală.)