În cazul în care acțiunea se oprește de servitute teren

Servituți la parcela de teren - este o formă specială de utilizare a terenului, care este setat pentru a asigura condiții normale de viață ale oamenilor în a căror posesia sau utilizarea unui astfel de terenuri sunt. Poziția a cărei porțiune este adiacentă în mod semnificativ mai rău, care este stabilit și liniștire.

În termeni simpli, servitute - o formă specială de grevare a terenurilor în beneficiul proprietarilor de alte site-uri.

Ca și în orice astfel de drept, servitute poate înceta să aibă efect. Așa cum sa întâmplat în istorie și ceea ce se întâmplă acum?

Încetarea servitute în istoria dreptului de proprietate

În istoria de încetare a dreptului de proprietate al servituti a avut loc, de regulă, numai în cazul în care utilizarea terenului grevat este nevoie.

În același timp, în mod unilateral împovărat cu proprietarul site-ului nu a putut rupe acordul, ca alocarea lui a fost într-o stare mai rea decât cea a pus pe, pentru comoditatea de utilizare, care a fost stabilit grevare.

Anulează servituti în istoria dreptului de proprietate este, practic, reglementată de orice

reglementări. cu excepția deținuților acorduri orale privind servitute, precum și legea proprietății personalizate.

Acesta este motivul pentru care nu putem spune că ar putea fi ajustate servitute unele mai multe altele decât obiceiuri tradiționale în vigoare moduri, de regulă, în interesul proprietarilor de terenuri mai mari.

Deoarece servitute, a avut cea mai mare parte caracterul de utilizare, la terenul de discreție Servient, dedicat doar unei alte persoane, dar deținea un proprietar de pământ de mare, pentru a vorbi despre existența reală a unui astfel de drept de utilizare este posibilă numai în cazuri foarte rare.

reglementarea legislativă a ordinului de încetare a unui servitute

Vorbind despre reglementarea juridică a încetării servitute trebuie să se țină seama de faptul că un astfel de proces poate fi efectuată numai în conformitate cu cele două acte normative - civil și Codul Funciar al România.

Este aceste reglementări să conțină toate motivele cuprinzătoare pe care pot fi produse prin încetarea servitute.

În același timp, să fie conștienți de faptul că în conformitate cu Codul Funciar conține numai dispoziții generale privind modul în care anularea se poate face o astfel de grevare.
Codul civil, care reglementează întreaga procedură în detaliu, conține o listă a motivelor pe care se poate realiza prin eliminarea servitute în instanță voluntară și în.

Cum de a anula servitute, indiferent de natura acesteia de stabilire - publice și private - este stabilită în articolul 276 din Codul civil al România.

O altă parte importantă a legislației, care poate reglementa procesul de eliminare a servitute, vor fi luate în considerare Codul de procedură civilă din România. Utilizarea acestui document este considerat necesar în cazul în care eliminarea servitute este prin recurgerea la o instanță.

În conformitate cu cerințele, care sunt fixate în acest act normativ,

Se prepară o declarație de cerere, precum și o caracteristică suplimentară a documentelor de însoțire ca probe. care va fi trimis în instanță pentru o rezoluție completă a conflictului.

Din moment ce a anulat servitute trebuie să se înregistreze obligatoriu cu statul. la actul administrativ relevant a intrat în puterea lui, astfel încât procedura de înregistrare va fi efectuată în conformitate cu Legea federală „Cu privire la înregistrarea de bunuri imobiliare.“

În cazul în care celălalt dreptul de a folosi proprietatea altei persoane poate fi de asemenea realizată cu utilizarea legislației regionale în ceea ce privește servitute, indiferent dacă este publică sau privată. Legislația regională nu poate fi utilizat.

Care este încetarea de servitute pe teren

Sub încetarea unei servituți să se înțeleagă încetarea unei grevare existente pe teren, care a existat în scopul de a asigura funcționarea normală a terenurilor învecinate.

În acest caz, în cazul în care este de a pune capăt unei servituți publice, ar trebui să ia în considerare acest proces ca eliminarea utilizării terenurilor altor persoane pentru diferite scopuri, care vizează îmbunătățirea calității vieții în cadrul formării administrative specifice sau mai multe astfel de entități.

Anulează potolire numai în conformitate cu articolul 276 din Codul civil al România poate avea loc.

În acest articol vom da o definiție completă a ceea ce trebuie înțeles prin eliminarea de servitute, precum și acele baze care urmează să fie utilizate pentru formarea soluției.

Cu toate acestea, în Codul civil nu conține aceste motive pe care se anulează servitute publică. Din acest motiv, ar trebui să utilizați Codul Funciar, care oferă informații despre modul în care, din ce motive poate fi anulat servitute publică. Descifrarea astfel de motive prevăzute la articolul 48 din Codul Funciar al România.

Atunci când este încetarea de servitute

terminarea unei servituți poate fi pus în aplicare în cazul în care nici un motiv relevant pentru acest lucru.

În acest caz, inițiatorul unei astfel de reziliere poate acționa în calitate de proprietar al terenului grevate, iar acele persoane care au fost inițiatorii stabilirea servitute.

Procedura de încetare a unei servituti publice și private, între un număr de etape diferite, precum și acele documente și motivele pentru care o astfel de terminare poate fi efectuată.

potolire private pot fi anulate din două motive:

• Anulare servituți poate fi cazul dacă baza pe care a fost instalat, în timp, au încetat să mai fie relevante (dacă este administrată fără implicarea terenului grevat de a atinge obiectivele pentru care a fost stabilită o servitute, precum și necesitatea de a menține site-ul nu mai este împovărat);
• Anulare servituți poate fi, de asemenea, efectuate în legătură cu faptul că utilizarea terenului împovărat conform destinației sale este imposibilă. În cazul în care încetarea de servitute este pe această bază ar trebui să apară, poate fi efectuată în cazul utilizării abuzive a garanției.

Din păcate, Codul civil român nu conține posibilitatea de reziliere de servitute la inițiativa persoanei pentru care a fost instalat.

În acest caz, în cazul în care persoana este. pentru a căror interese a fost stabilit servitutea, a decis să se retragă din aceste sarcini, pentru a comite un astfel de act va fi posibilă numai prin examinarea cauzei în instanță din cauza respingerii unilaterale a contractului.

Rezilierea contractului de servitute privat de către părți este considerată a fi una dintre opțiunile cele mai convenabile pentru astfel de acțiuni din punct de vedere juridic. Acest lucru se datorează faptului că necesitatea de a dovedi drepturile lor la ambele părți vor fi minime, dar rezultatul acordului reziliat este supus unei înregistrări simplu.

În cazul în care un acord printr-o decizie reciprocă a părților nu este posibilă, rezilierea contractului va avea loc în mod unilateral.

În acest caz, partea care este inițiatorul încetării servitute va fi obligat să solicite instanței de evidență a drepturilor lor la utilizarea deplină a terenurilor lor.

În același timp, aceste modificări nu pot fi motivele pentru care poate fi de a rezilia contractul de servitute - acestea rămân aceleași, și trebuie să îndeplinească cerințele de drept civil.

Dacă vorbim despre eliminarea unei servituți publice, eliminarea acestuia poate fi efectuată în mod unilateral, în cazul în care o astfel de decizie se face la nivel de stat.

Deoarece potolire publică este o povară, inițiată de către stat, atunci acesta poate fi anulat în mod unilateral.

Aceasta este singura excepție, care este conținut în legislația în vigoare,

caz în care rezilierea contractului de servitute poate avea loc în mod unilateral. Cu toate acestea, servituti private și publice, încetarea înregistrării acestor sarcini trebuie să fie efectuate în strictă conformitate cu legea.

Nu contează ce fel de servitute este anulat în caz de dezacord, orice parte la anularea grevarea, acesta poate fi anulat prin forță - prin intermediul procedurilor judiciare. Motivele încetării servitute, în acest caz, de asemenea, nu variază și sunt determinate în conformitate cu Codul civil al România.

Ce vă așteaptă, dacă nu plătești datoria în comunale, veți învăța aici.

Cum de a calcula corect costul de închiriere a terenurilor pentru agricultură, puteți învăța de la articolul nostru.

Modalitati de a anula servitute

După cum sa menționat mai sus, servitute poate fi anulată din două motive:

• De comun acord;
• Prin rezilierea acordului în instanța de judecată.

Încetarea servituți de comun acord vine la doar trei pași:

1. Stabili toate circumstanțele, care corespund posibilitatea ridicării servitute existente. Acest lucru se poate face pe ambele părți, iar partea care a fost interesat de o astfel de acțiune.
2. Semnarea acordului adițional de a rezilia contractul de servitute de ambele părți participante. Acest acord adițional va fi considerat ca fiind documentul care definește pe baza cărora se vor înregistra anularea servitute.
3. anula direct sarcina de înregistrare pentru a da documentul corespunzător. O astfel de înregistrare este făcută în Registrul de stat unificat a drepturilor la imobiliare.

S-a obținut pe baza mărturiei unui astfel de proces poate fi utilizat, dacă este necesar, ca un document care să dovedească insignifianța revendicărilor altor persoane pentru acțiuni de a utiliza servitute.

În cazul revizuirii judiciare întregul proces va fi un pic mai complicat, la fel ca în acest caz, numărul de pași pentru a crește în mod semnificativ, iar procesul va consta din următoarele etape:

• Elaborarea unui document care atestă posibilitatea încetării servitute.
• Pregătirea cade pe umerii persoanei care a inițiat desființarea servituți.
• pre-proces a diferențelor existente, inițiatorul, care este de a acționa în calitate de inițiator al eliminării grevarea.
• Depunerea unei cereri în instanța de judecată pentru furnizarea tuturor elementelor de probă care va confirma eliminarea servitute.
• Proces de un caz în care toate informațiile furnizate ar trebui să fie studiate cu atenție.
• Acord adițional de a rezilia acordul de servitute pe baza deciziei sau utilizarea deciziei instanței de a rezilia contractul.
• anulare Înregistrarea de servitute pe baza acordului sau decizia instanței de judecată.

În cazul în care, în cazul în care orice documente suplimentare nu trebuie să se pregătească o reziliere a contractului de comun acord servitute, în cazul anulării unei astfel judiciare grevare este necesar să se acorde o atenție deosebită declarația de revendicare.

desenul său se efectuează în conformitate cu cerințele Codului de procedură civilă română, iar textul documentului ar trebui să constea din trei părți:

1. Preambul, care conține numele autorității judiciare la care se face cererea, datele de pe reclamant și pârât, precum și informațiile privind locația și elaborarea de vară a declarației;
2. Partea principală, care descrie circumstanțele care au influențat stabilirea de servitute, precum și evoluția situației, care a avut un impact asupra posibilității anulării acesteia;
3. parte finală conținând cerințele specifice ale solicitantului (inclusiv în ceea ce privește prejudiciul material și moral).

Separat întocmit o listă de aplicații pe care solicitantul consideră că este necesar să se trimită la instanța de judecată.

Terminarea servituți se produce dacă utilizați

o astfel de grevare nu este necesară. Terminate servitute este posibil, așa cum a convenit de părți, precum și în mod unilateral, ci prin hotărârea.

Încetarea servituți poate avea loc din două motive: în cazul în care nu mai este necesar sau în cazul în care acțiunea sa face imposibilă utilizarea garanției. Și, de fapt, și într-un alt caz, desființarea servituții trebuie să fie înregistrate în mod corespunzător.