impozitul pe teren pentru persoanele fizice - de unde știi dimensiunea
Orice cetățean sau organizație este obligată să plătească un impozit pe un teren pe care le dețin. Brut stabilite de autoritățile locale, iar banii se duc la bugetele locale este de la el. În cazul în care cetățeanul (persoană fizică) deține o bucată de pământ, atunci el are responsabilitatea de a plăti impozitul pe teren. Această datorie impune Codul fiscal al România. Această taxă se aplică la categoria de proprietate, și nu plătește la bugetele federale și locale.
Cine a plăti impozitul pe teren?
Legislația actuală definește plătitorilor de impozitul funciar al persoanelor juridice și persoanelor juridice, antreprenori, în cazul în care în posesia lor este un teren care este impozitat.
Un factor foarte important este faptul că terenul trebuie să fie deținut de către contribuabil, sau un subiect care a trimis o moștenire la inamovibilitate pe viață. În cazul în care o persoană folosește teren în arendă, atunci el nu are nevoie să plătească pentru impozitul său. Același lucru se aplică acelor cetățeni care au primit terenul gratuit pentru utilizare pe durată determinată.
Este rapid și gratuit!
Plata impozitului pe teren de Codul Fiscal
Nevoia de plată a taxei apare imediat după ce cetățeanul devine proprietarul deplin al terenului. Și acest lucru se întâmplă după înregistrarea de stat a bunurilor sau de a primi un alt document care confirmă dreptul de a deține teren. Reglementarea acestei probleme se ocupă cu Codul civil și Legea federală sub numărul 122, care se referă la înregistrarea drepturilor de proprietate și capacitatea de a efectua orice tranzacții cu el.
După o anumită înregistrare a fost înscrisă în Registrul de stat unificat, indivizii își asume obligația de a plăti impozitul pe teren.
Noi determina baza de impozitare
Valoarea cadastrală este de obicei determinată în conformitate cu normele legislației funciare, care este în prezent în vigoare. Pentru a obține informații cu privire la valoarea cadastrală a terenului, proprietarul acesteia trebuie să se aplice în scris la filiala locală a Registrului rus. De asemenea, unele date se află pe site-ul Rosreestra. Informațiile care nu se pot obține prin depunerea unei cereri. Prin lege, răspunsul la aceasta trebuie să fie primite în termen de cel mult 5 zile. Acesta poate fi obținut în format electronic și pe suport de hârtie. Taxa de stat pentru răspunsul va fi, de asemenea, diferite:
- pentru e-mail - 150 ruble;
- pentru scrisori de hârtie - 400 de ruble.
Pentru fiecare contribuabil, baza de impozitare se determină în conformitate cu informațiile pe care autoritățile fiscale furnizează acele instituții care sunt implicate în înregistrarea cadastrală. Evaluarea valorii cadastrală are loc o dată la 3 ani. Pentru orașele cu statut federal, această perioadă este redusă:
- O dată în doi ani. Acest lucru vă permite să păstrați prețul de bunuri imobiliare la același nivel timp de mai mulți ani.
- În cazul în care terenul este în proprietate comună, baza de impozitare se determină separat pentru fiecare dintre proprietari în proporție care corespunde cotei sale în proprietatea de bunuri imobiliare. În cazul în care terenul este în proprietate comună, proprietarii vor trebui să plătească impozit pe picior de egalitate.
Procedura de calculare a impozitului funciar
La calcularea mărimii impozitului pe teren pentru persoanele fizice luate în considerare următorii factori:
Pentru calculul există o formulă specială: C * A * P * R = ZN, unde:
- C - Costul registrului cadastral;
- D - cota de proprietate (în cazul în care un proprietar al terenului, raportul va fi 1 în cazul în care două - 1/2 etc.);
- P - procentul ratei de impozitare (determinată în conformitate cu regiune);
- K - coeficientul de proprietate pe teren (ar trebui să fie calculată numai în cazul în care terenul este în proprietate privată mai puțin de un an).
Rata de impozitare a terenurilor stabilite de către autoritățile locale. Dimensiunea acesteia nu poate depăși:
- 0,3% pentru toate zonele care sunt alocate pentru utilizare în scopuri comerciale (pentru grădini, grădini familiale, case, localuri agricole);
- 1,5% pentru toate site-urile care au un scop diferit.
Persoanele fizice pot folosi un calculator special, care va fi pe site-ul oficial al autorităților fiscale pentru a calcula costul taxei. Pentru a face acest lucru, introduceți numărul parcelei cadastrale.
Data plății
Calculul impozitului pe teren este întotdeauna la sfârșitul perioadei fiscale. Ca bază trebuie să luăm rata efectivă de impozitare pe baza de impozitare. În cazul în care la punctele 15, 16 nu prevede alte cerințe, există întotdeauna această procedură ar trebui să aibă loc exact în acești termeni.
Pentru informații complete despre beneficiile și ratele dobânzilor, aveți nevoie pentru a vizita site-ul oficial al serviciului fiscal. Pentru a efectua o plată a taxei se poate aplica la orice sucursală a băncii sau instituției pentru a efectua plata prin internet banking. Ultima opțiune este foarte convenabil pentru cei care nu au timp pentru a vizita sucursale bancare.
astfel de date ar trebui să fie introduse pentru înregistrarea facturilor:
Banii vor fi creditate serviciului fiscal pentru mai multe zile.
Care sunt taxele plătite de SP fără a lucrătorilor? Mai multe despre el aici.
Aici vei afla cine este plătitor al taxei de apă și cum să plătească calcule.
Cine poate fi eliberat?
Pentru a beneficia de stimulente guvernamentale trebuie autorităților fiscale se aplică acelor documente, care pot confirma dreptul de a primi prestații. Aceștia trebuie să prezinte la biroul fiscal, care se află la locația terenului.
Beneficiile pot fi federale și faptul că autoritățile locale sunt numiți. În conformitate cu legea federală privind plata impozitului pe teren scuti aceste tipuri de entități:
- popoarele indigene din Nord, Orientul Îndepărtat și Siberia, care sunt recunoscute de către un număr mic;
- persoane fizice care sunt reprezentanți ai poporului și terenurile utilizate pentru desfășurarea modul lor de viață obișnuit, agricultura și pescuitul.
Brut poate fi, de asemenea, ușor redusă. Este o cantitate mică - doar 10 mii de ruble pe cap de locuitor. Aceste beneficii pot fi utilizate numai pentru o singură porție, care este în proprietate privată astfel de entități:
- cu dizabilități (grupele 1 și 2);
- Eroii Uniunii Sovietice;
- cetățeni săraci care au dreptul de a primi ajutor de stat;
- persoanele cu handicap, care sunt răniți în copilărie sau la naștere;
- eroi ruși;
- cetățeni care au participat la testele nucleare vooruzheniyaRumyniyaili URSS;
- veterani al doilea război mondial.
Autoritățile locale au, de asemenea, dreptul de a stabili condiții favorabile pentru plata impozitului pe teren.
Pentru a face acest lucru, există reglementări specifice, care sunt implicate în reglementarea acestei probleme. De asemenea, ei trebuie să fie prescrise suma de fonduri care nu sunt supuse impozitării.
Orice taxe, inclusiv pe teren, trebuie să plătiți la timp și în întregime, pentru a evita problemele cu statul. Acest lucru va permite utilizarea liberă a terenului și să nu-ți fie frică pentru viitorul lor.
Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
Băncile rată redusă la creditele ipotecare pentru piața secundară Deși, desigur, ipoteca a devenit mai mult sau mai puțin la rata ea poate fi toate în același declin. Suntem o familie tanara, dar un pic frică de ipotecare. ca Dureros.
Programul este de a programa munca - ce sa aleg? Salutări Andrew! dar asta este o întrebare interesantă cu privire la completarea acestora. Nu ar această acțiune gol? Programul cu siguranță interesant și au ceva să se gândească.
consultanță juridică gratuită
București și regiunea
București și regiunea