impozitul pe proprietate la întreprinderi străine USN

Întreprinderile publice inovațiile în cauză

De la începutul acestui an, companiile din USN trece impozitul pe proprietate utilizată în activitatea de producție. Baza de impozitare pentru calculul este definit ca valoarea cadastrală a obiectului. Aceste schimbări au afectat întreprinderile anterioare la UTII - din a doua jumătate a anului trecut. Acest lucru se datorează faptului că perioada de impozitare semi, statutară pentru acest mod.

Producătorii agricoli care se aplică în modul simplificat ESHN singur nu se așteaptă ca taxa pentru stocul de capital existent, care operează numai în calitate de întreprinzători individuali, t. E. Persoane fizice. Algoritmul de calcul cu IP va fi discutat mai jos.

Ce obiecte sunt impozabile

Rețineți că proprietatea este supusă doar un caracter specific, estimat de valoarea cadastrală. Luați în considerare ceea ce elemente de proprietate supuse impozitării, uita-te la modul în care și la ce rate și se calculează impozitul pe proprietate PI Ltd. USN. Acestea sunt proprietăți care sunt:

• contabilizate în bilanțul societății ca principal mijloc de construcție în curs de desfășurare și produse finite, și sunt utilizate pentru necesitățile de producție ale companiei;

• numită în lista regională a proprietăților și valoarea lor este determinată ca cadastru.

•, centre de afaceri / comerciale administrative;

• spații non-rezidențiale utilizate sau destinate pentru birouri, birouri, puncte de vânzare cu amănuntul, de catering și servicii de consum;

• proprietatea companiilor străine, care nu sunt folosite în activitățile de pe teritoriul românesc;

• clădiri rezidențiale care nu sunt reflectate în bilanț ca active fixe și destinate închirierii sau folosite ca un hotel sau produse finite.

În cazul în care activele societății nu îndeplinește aceste criterii și nu sunt numite în lista regională, apoi să plătească impozitul pe proprietate nu mai este necesară la USN.

Procedura de calcul

formula de calcul

Taxa se calculează după cum urmează: N = R * C / 100, unde K - costul stocurilor, C - rata de impozitare. La calcularea plății în avans valoarea obținută este împărțită la 4 - numărul de perioade ale anului. Plățile pentru jumătate de an, 9 luni și ani se calculează prin formula, net de plăți anticipate.

ratele aplicate

IP pe USN: impozitul pe proprietate

impozitul pe proprietate în cadrul sistemului fiscal simplificat: exemple de calcul

Luați în considerare câteva exemple de calcul al impozitului pe proprietate, pe baza valorii cadastrale.

Exemplu numărul 1: organizație Moscova are o clădire separată privind valoarea cadastrul de 50 250 mii de ruble .. care a lansat activitatea de tranzacționare. Calculăm plata în avans a 50 250 * 1.7 / 100/4 = 213560 ruble .. În acele cazuri în care spațiile de companie deținute, face parte dintr-o clădire de birouri sau o afacere, trebuie să determine baza de impozitare, în funcție de valoarea clădirii în inventarul în ansamblu, și de a face calculul proporțional cu amprenta.

Exemplul № 2: Ltd. detine spatii de birouri in zona Moscova de 102 m 2 situat în clădirea centrului comercial, a cărui valoare este de cadastru 650-800000 Rub.. suprafata totala - 5203 m 2. Se determină costul camerei pentru inventar 650 800/5203 * 102 = 12 758330 ruble .. - impozit pentru anul 12 758.33 * 1.7 / 100/4 = 3189.58 mii de ruble .. - plăți în avans trimestrial.

O atenție deosebită trebuie acordată o taxa de impozitare în cazul în care proprietatea este achiziționată sau vândut. În ciuda datei de cumpărare sau de vânzare, luna în care a avut loc, potrivit pentru a finaliza.

în concluzie

Companiile ar trebui să re-examineze informațiile pe baza cărora a efectuat o estimare cadastru. Există mai multe cazuri de supraîncărcată ilegale datorită nepotrivirii caracteristicilor tehnice ale spațiilor și clădirilor sau includerea în lista de obiecte care nu îndeplinesc caracteristicile lor funcționale accesoriu necesar. De exemplu, depozitele pot fi echivalate din greșeală cu clădiri comerciale sau de birouri. Pentru a exclude un astfel de obiect din listă și se recalculează taxa poate fi numai prin hotărâre judecătorească. acesta va trebui să plătească până la acest punct. Rețineți că precedente au fost deja, iar în cazul în care există dovezi concrete ale deciziilor instanțelor de judecată au fost făcute în favoarea contribuabililor.

În cazul deciziei de către instanța de a modifica valoarea obiectului inventarului este luată în considerare cu perioada fiscală, atunci când se evaluează o cerere de reexaminare a fost depusă.