Impozitul pe - proprietate cu - înregistrări USN, probă, pe o taxă - proprietate de la - uproschenke

În general uproschentsy scutite de taxa pe proprietate (p. 2, 3 linguri. NKRumyniya 346.11). Acest lucru este valabil atât pentru organizarea și la transmițător.

Dar există o serie de companii care sunt obligate să plătească impozitul pe proprietate. Condiția principală pentru apariția bazei de impozitare, desigur, este disponibilitatea de proprietate. În acest caz, trebuie să plătească taxa numai la proprietate, iar baza de impozitare pentru ca aceasta să fie egală cu valoarea cadastrală. Există patru tipuri de astfel de obiecte (n 1 st 378,2 NKRumyniya ..):

și centre de afaceri si administrative, comerciale și spații în ele;
spații non-rezidențiale care urmează să fie utilizate sau sunt folosite ca spatiu de birouri, facilități de catering și servicii publice, sau facilități comerciale;
proprietatea companiilor străine care nu funcționează sediile permanente vRumyniyacherez ale companiilor străine imobiliare, nu au legătură cu activitățile acestor organizații vRumyniyacherez misiuni permanente;
case și clădiri rezidențiale, care nu sunt reflectate în bilanț ca active fixe.

Important! Chiar dacă firma dvs. are una dintre aceste obiecte, nu va trebui să plătească impozitul pe proprietate. Acest lucru se datorează faptului că fiecare regiune determină obiectele care sunt impozabile și anunță valoarea cadastrală. Cu toate acestea, aceste obiecte trebuie să fie în Codul Fiscal RF, adică. E. Autoritățile regionale pot decide că taxa de proprietate în regiune sunt supuse toate cele patru tipuri de proprietate (art. 378 din Codul fiscal), poate impune o taxă numai pe un singur tip sau chiar anula.

Pentru a afla mai multe despre necesitatea de a plăti taxa, verificați proprietatea în listele regionale Rosreestra. Regiunile au, de asemenea, dreptul de a intra beneficiile de proprietate ale acestora le puteți găsi în biroul fiscal.

De multe ori, în practică, în rândul antreprenorilor a constatat confuz: PI cred că taxa pe proprietate nu au nevoie să plătească chiar și o mașină personală. Este important să nu se confunde proprietatea personală și proprietatea este folosită pentru afaceri. Apartamentul, care este acasa, la un om de afaceri, o mașină care nu este utilizat pentru mediul de afaceri - toate proprietate privată, iar impozitul plătit pe motive comune.

Reflecția contabilitate impozitul pe proprietate acumulate

Uproschentsy de "venituri minus cheltuieli" obiect poate reflecta suma costurilor unei compoziții fiscale de proprietate (nr. 22, nr. 1, art. 346.16 și nr. 3, nr. 2, Art. NKRumyniya 346.17).

Calcularea impozitului pe proprietate, contabil al firmei la USN ar trebui să facă cablarea:

Debit 26 (44.91) de credit 68 - reflectă valoarea taxei.

Contul de debit selectat, în funcție de prevederile politicilor contabile ale Societății.

Cum de a calcula impozitul pe proprietate și să raporteze pe ea

Conditii de plata taxei pentru organizațiile dicta autoritățile regionale (p. 3 al art. 383 NKRumyniya).

Cel mai important lucru! Autoritățile regionale pot stabili ca un sfert din perioada de raportare, atunci compania va trebui să ia în considerare și plăți în avans (Art. 379 NKRumyniya).

Plata în avans se calculează pe baza de calcul a taxei, dar suma rezultată trebuie să fie împărțită în patru (număr de trimestre).

Exemplu de calcul a impozitului trimestrial. LLC „principiul“ detine centrul comercial „Europa“, valoarea cadastrală a care, la începutul anului este de 20 de milioane de ruble. Acest tip de bunuri imobiliare, în conformitate cu legislația regională supusă impozitului pe proprietate. Rata de impozitare este de 1,5%, în regiunea pune jos plăți. contabilul-șef al organizației a făcut astfel de plăți în cursul anului:

Jos Plata pentru trimestrul I = 20000000 x ¼ x 1,5% = 75 000.

Plata în avans pentru șase luni și 9 luni, este de asemenea egală cu 75 000 de ruble.

Taxele anuale trebuie să transfere net bugetul oricăror plăți în avans. Pentru a face acest lucru, putem conta valoarea plății anuale: 20 de milioane x 1,5% = 300 000 de ruble.

pe baza anului de plată = 300 000 - (75 000 x 3) = 75 000 ruble.

Declarația de chirie impozitului pe proprietate doar organizația, dar SP nu a completat. În cazul în care societatea se bazează pe decizia subektaRumyniyaplatit plăților trimestriale, aceasta ar trebui, în plus față de declarația anuală, plățile de leasing pentru plățile în avans.

Proprietatea asupra societății nu poate fi întreaga clădire, și o parte din ea. Apoi valoarea cadastrală se determină în proprietatea proporțional cota (n. 6, Art. NKRumyniya 378,2).

Contați pe impozitul pe proprietate, să prezinte rapoarte și să plătească alte taxe în serviciul online Kontur.Buhgalteriya. Explorați posibilitățile serviciului gratuit timp de 30 de zile: Introduceti contabilitate, salarizare pentru, configura de raportare, și se bucură de sprijinul specialiștilor noștri.