Impozitul pe donație imobiliare nu sunt rude în 2018
Tranzacția dintre părți este fix de contract corespunzător - donative. Documentul prezentat la Companies House. După două săptămâni, biroul fiscal să facă o declarație pe baza căreia taxa se plătește ulterior.
Cum se calculează valoarea taxei
Important! România este considerată un rezident sau cetățean al altei țări, care trăiește pe territoriiRumyniya183 zile sau mai mult. GrazhdaninRumyniyaperestaet fi rezident, dacă situată pe teritoriul altei țări timp de 183 de zile sau mai mult.
Cine este scutit de
Codul Familiei definește care este considerat o rudă apropiată, și, prin urmare, scutite de a trebui să plătească impozit pe bunuri imobiliare ca un cadou.
- Soții.
- Părinții și copiii (nativi sau adoptați).
- Frați și surori.
- Bunicii.
- Nepoți.
În timp ce obligația de a plăti această deducere nu se aplică rudelor apropiate, de asemenea, plătesc o taxă de stat de înregistrare a contractului. Anumite costuri necesită un sprijin juridic între donator și donatarul și servicii notariale.
Prin rudele apropiate nu include:
- Noră sau.
- Unchii, mătușile.
- Nepoții.
- Cousins.
- Alte rude îndepărtate, inclusiv veri, bunici și nepoți.
Important! Persoanele între care nu există legături de familie, la încheierea contractului nu sunt scutite de impozit.
Cum de a plăti impozit
Este important să se prezinte cu promptitudine o declarație la biroul fiscal. În caz contrar, donatarul se plătește o amendă de 1.000 de ruble sau mai mult.
Atunci când vizitează biroul fiscal ar trebui să aibă următoarele documente:
- pașaport;
- formularul completat 3-PIT;
- dând contractului (act, de asemenea, de preferință, de apartamente de transfer);
- dovada dreptului de proprietate.
În mod independent, pentru a face față cu forma 3-PIT poate fi rezolva. În identificarea lacunelor formă nu vor fi acceptate de către autoritățile fiscale, așa că va trebui să-l umple din nou. Pentru a economisi timp și efort, este necesar să se consulte un specialist.
Important! În unele regiuni, chiar și în cazul în care apartamentul este prezentat la o rudă apropiată, trebuie să completați și să prezinte o declarație la serviciul fiscal. Pentru aceasta trebuie să atașeze documente pentru a dovedi această relație.
Diferențele donație de la venirea într-o moștenire
Când vă alăturați moștenirea pe care doriți să:
- pentru a furniza documente notariale de înregistrare (pentru apartamente este un certificat de proprietate, contract de vânzare, împreună cu actul de recepție și transmitere, pașaport cadastru, extras din Registrul de stat unificat);
- în așteptați timp de șase luni înainte de un notar va verifica conformitatea documentelor cu cerințele legale.
Notar consideră ce cercul de moștenitori susțin pe proprietate. moștenire apoi distribuit între ele. În cazul în care voința a fost elaborată, există o moștenire a trecut la anumite persoane.
Elemente distinctive ale donație
Dreptul de proprietate poate fi transmis nu numai în donarea, dar, de asemenea, atunci când intră într-o moștenire sau prin alte mijloace. Care este diferența dintre tranzacțiile imobiliare? Pe scurt, care specifica lista de caracteristici distinge fapta, va ajuta la următoarele caracteristici.
- Gratuității.
- Voluntariness.
- Consimțământul celeilalte părți.
- Creșterea în proprietatea donatarul, reducând în același timp proprietatea donatorului.
Bibliografie recomandată
