Ia-o ipotecă pe un apartament pe piața secundară
Deseori, clienții băncii nu știu că puteți obține un credit ipotecar pentru un apartament pe piața secundară. Acest lucru permite obținerea de locuințe la un preț accesibil sau în mod semnificativ îmbunătățirea calității condițiilor de viață. Este important de a alege obiectul potrivit care corespunde cerințelor instituției de credit.
Care este carcasa secundară nu este potrivit pentru credit ipotecar
Este important să ne amintim că băncile pot refuza să achiziționeze un apartament în fondul vechi, în cazul în care obiectul:
- cameră sau o parte din bunurile;
- este o casă veche și dărăpănată, care necesită reparații majore sau care urmează să fie demolate;
- Se află în clădirea cu cinci etaje, sau la etajele extreme - prima și ultima;
- Acesta dispune de toate utilitatile necesare;
- de multe ori a schimbat proprietarii în ultimii ani;
- Acesta este deținut de către debitor ruda;
- Aceasta se referă la KGT, deoarece băncile dau de locuințe de preferință, cu bucătării separate, holuri și băi;
- Nu a legalizat reamenajarea;
- minori deținute parțial sau total, persoane cu handicap sau persoane aflate în stare de arest.
Toate aceste puncte arată banca o lichiditate scăzută a proprietății sau riscurile ridicate asociate tranzacției.
Vyberu.ru folosi portalul, puteți ridica o instituție de credit, în cazul în care puteți obține un credit ipotecar pe o piață secundară apartament. Este suficient să utilizați fila „Ipoteca“ și folosiți filtrele la îndemână pe partea stângă a ecranului, pentru a alege cea mai buna oferta.
Cum de a crește șansele de a obține un credit ipotecar pentru a doua case
Ipoteca pe apartamentele de pe piața secundară oferă băncilor mai dispuși, în cazul în care proprietatea îndeplinește anumite cerințe:
- este lichid;
- Ea nu are servituți și clară din punct de vedere;
- Nu este într-o casă cu cinci etaje, dărăpănate sau de urgență;
- Nu este la nivele extreme;
- deținută de proprietarul anterior de mai mult de trei ani;
- fără modificări sau au legalizat;
- de la moartea ultimului proprietar a trecut mai mult de șase luni;
- dispune de toate utilitatile necesare.
Este important de remarcat faptul că băncile nu sunt de creditare achiziționarea de acțiuni într-un imobil sau camere individuale.