HOA Reorganizarea printr-un spin care combină două proprietari într-una sau mai

Aflați pe site-ul nostru cu privire la modul de a crea condominii. în special, într-o clădire de apartamente. precum și cu privire la modul de a înregistra cu autoritatile fiscale si utilitati GIS. O cerere de probă pentru aderarea la condominii, precum și o probă a contractului cu proprietarii serviciului, puteți descărca, de asemenea, de la noi.

Cu privire la posibilitatea de

Este posibil să se reorganizeze Hoa?

Da, precum și orice entitate juridică (art. 140 LC RF) și o procedură similară.

Când devine clar că este imposibil să se evite schimbări drastice. fondatori sau persoană autorizată (în acest caz, membrii) la adunarea generală care iau decizia corespunzătoare (art. 57 GKRumyniya).

Atunci când o decizie luată cu majoritate de voturi, compania poate fi reorganizate într-o societate de locuințe sau clădiri.

1. Asociație de proprietari de reorganizare pe baza și în modul stabilit de legislația civilă.
2. Proprietarii de case prin decizia adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pot fi transformate în locuințe sau clădiri societății.
3. asociații de proprietari de reorganizare create în două sau mai multe blocuri de locuințe, pot fi puse în aplicare în formă de despica atunci când sunt supuse cerinței stabilite în partea 1 a articolului 136 din Cod. Decizia privind divizarea parteneriatului poate fi făcută la o adunare generală a membrilor săi, cu votul majorității membrilor parteneriatului privind numărul de voturi ale membrilor asociației prezenți la adunarea generală, sub rezerva unui acord privind o astfel de diviziune a adunării generale a proprietarilor de spații în fiecare bloc de apartamente, decizia care a fost luată în unanimitate de numărul total de voturi ale proprietarilor de spații în fiecare bloc de apartamente timp de doi ani de la data adunării generale a proprietarilor de spații într-un apartament în sus UI, proprietarii de spații care au inițiat o astfel de diviziune.
4. asociații de proprietari de reorganizare create în două sau mai multe blocuri de locuințe, pot fi puse în aplicare în formă de separare supuse cerinței stabilite în partea 1 a articolului 136 din Cod. Decizia privind alocarea parteneriatului poate fi făcută la o adunare generală a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente, care va fi creat de către proprietarii de case în procesul de selecție, cu votul majorității din totalul voturilor proprietarilor de spații în casă.

Despre care se numără printre membrii Hoa. din organele domniei sale. și cine este managerul. Puteți citi articolele noastre.

Cum este procedura?

Indiferent de tipul de metamorfozare pentru compania nu este ales, procedura va fi după cum urmează:

Aflați pe site-ul nostru despre cum să se plâng de activitatea sau în afara Hoa ea cu totul.

documentele necesare

Ce documente sunt necesare pentru acest lucru:

Se completează în forma prescrisă (puteți lua biroul fiscal sau descărcate de pe Internet) și conține:

cum reorganizate;

autoritatea de înregistrare;

numele complet (în limba rusă numai);

datele privind ponderea în capitalul social;

Date despre un individ. care are dreptul de a acționa în numele organizației;

Actul de transfer, de fapt, conține toate informațiile care sunt transmise cu unele „bagaj“ și cui, în ce condiții. De asemenea, asigurați-vă că pentru a include date privind activele și datoriile, precum și datorii (dacă este cazul).

Și trebuie amintit că taxa are dreptul de a respinge o cerere de reorganizare, în cazul în care documentul menționat nu este prezentat.

Este necesar să se evite controlul jurisdicțional viitoare a subiectului, care are mai multe drepturi de proprietate sau care trebuie să plătească datoriile existente.

Ce tipuri de reorganizare acolo? Acestea sunt:

1. Izolarea HOA Hoa. Reorganizarea condominii în formă de separare are loc atunci când locuitorii unei case nu sunt mulțumiți de gestionarea generală și ele ies din ea, creând propriul său organism de conducere (art. 136 ZhKRumyniya)
2. Separarea. Ca o selecție, dar aici vorbim mai multe despre dezintegrarea în componente separate. Dacă la domiciliu, sunt anterior sub auspiciile unui management parteneriat decid să iasă din această unitate și de a alege pentru ei înșiși propria lor HOA, această metamorfoză se numește „diviziune“ (paragraful 3 al art. 140, partea 1. Art. 136 LC RF). Trebuie să fie de acord cu o majoritate de reprezentanți ai tuturor caselor, fiecare cu o decizie luată cu majoritate de voturi.
3. 
   Combinând un HOA. În cazul în care proprietarii de două sau mai multe case își dau seama că nu pot face față provocărilor emergente de auto-gestionare, ei pot veni împreună - adevărul, nu un grup monolit (este interzis), și organizată de Uniunea proprietarilor de locuințe (articolul 121 din Codul civil, Legea federală. №7-FZ). La crearea unei astfel de alianță este semnat documentul fondator, aprobat de statut ca o chestiune de fapt a creat o nouă entitate juridică. Cu toate acestea, termenii „asociație“ ar trebui să apară chiar și în numele noii companii. „Uniunea“. Participanții vor fi trase la răspundere solidar pentru obligațiile.
4. Conversie. După cum sa menționat deja, se poate decide să transforme corpul într-o societate de construcție (Legea federală № 189-FZ (articolul 140 din LC RF) a fost efectuată pe baza deciziei adunării, actul de transfer și plata taxei de înregistrare ...
5. Aderare. Organul de guvernare este atașat la o altă entitate juridică.

Drepturile și obligațiile în același timp, du-te la companie la care a fost atașat parteneriatul.

Ceea ce nu ar proprietarii planificate pentru a transforma organul de conducere - ar trebui să se facă în conformitate cu cerințele legislației și ținând cont de interesele locuitorilor, care fac obiectul procedurii corespunzătoare.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)

Este rapid și gratuit!