Frauda cu imobiliare ca o familie poate să îți fure propriul apartament

Sfat 1: Nu da proprietatea, chiar și cel mai aproape

Desigur, în minte sănătoasă și de memorie pentru oricine și nu ar da casele lor străini. Situația este diferită atunci când este membrii familiei și mai apropiate rude. Și într-adevăr bine să le știi? Vremurile se schimbă, oamenii se schimbă, și. Și nu întotdeauna în bine.

Un exemplu din viața №1.

Trăit în prezent, mama și fiul. relație minunată, înțelegere reciprocă, iar mama sa a decis să emită un apartament în privatizarea singurul fiu. De intenții bune, atunci copilul nu este de a „deranja“ cu actualizarea.

Ani mai târziu, fiul sa căsătorit, nepoți s-au născut, a devenit aproape de apartament. Lipsa de bani pentru o familie tanara, scandaluri frecvente de pe acest pământ. Mama încearcă să netezi conflicte, și ca răspuns să audă: Nu te superi propria afacere, cine ești aici, la toate astea.

Mai mult - mai mult. Familia a decis să extindă condițiile lor de viață, indiferent de dorința mamei, care a trăit în apartament pentru întreaga sa viață. Aici îi pasă fiecare colț, aici sunt familiare vecinilor ei. Dar, din păcate, aceasta nu va fi în măsură să influențeze decizia de a închide, deoarece apartamentul ea nu mai aparține.

Ce să fac? Sue? Plătiți cu veniturile lor slabe comisioane fabuloase ale avocaților, angaja apărători? Și instanța de judecată este puțin probabil să se pronunțe în favoarea femeii în vârstă, deoarece ea a dat proprietatea sa în mod voluntar, faptul de deturnare a apartamentului nu a fost.

Sfat 2. Nu renunța moștenirea în favoarea rudelor

Moștenirea este diferită, uneori foarte împovărătoare. Dar nu este necesar să se renunțe la ea în favoarea familiei.

Life exemplu №2.

A murit rudele în vârstă în sat. După ce au plecat din casa inestetice, un teren. Dar nu vreau oraș dweller să te pui cu toate aceste „bune“, și refuză să, să zicem, fratele unei astfel de moștenire în favoarea surorilor.

Și sora mâinile de aur soțului meu, el a renovat casa, și a avut o vilă magnifică. În plus, în-lege sa dovedit a fi perspicacitatea bune, nu numai economic, ci și comerciale, el a adaptat complot, profitul a mers. Privind la asta, soția fratelui său a început să „Nag“ soțul ei, care trecute cu vederea ca o proprietate profitabilă, cerând echitabilă, în opinia ei, diviziunea. Brother și el nu este fericit că, odată ce a semnat o renunțare la partea lor de proprietăți. Ca urmare, oamenii apropiați devin dușmani.

Sfat 3: Fii atent cu contractul de donație

Generația mai în vârstă sunt adesea întrebat cum de a dispune de proprietatea lor? Ce este mai bine să problema - un testament sau fapta de cadou? Nu există nici un singur răspuns, fiecare situație în parte, de aceea este de dorit să se pre-negocieze un avocat. Dar fii atent, și, de fapt, și într-un alt caz.

O voință vă protejează de acțiuni moral moștenitorii dubioase. Tu rămâne proprietarul bunurilor personale, înainte de sfârșitul zilelor sale. Dar poate fi contestată după ce ai plecat, lăsând proprietatea de a împărtăși chiar și acele rude pentru a vedea că printre moștenitorii nu doriți.

Un alt lucru este fapta de cadou. Acesta protejează persoana care a dat carcasa, împotriva năvălirile ceilalți concurenți pentru moștenire. Cu toate acestea, fapta de cadou al donatorului nu protejează. Cu semnarea lui, ai pierdut drepturile legale de proprietate. Acesta este cazul în care rudele fără scrupule pot alege cu ușurință un apartament, fără nici o ocazie de a contesta acțiunile lor în instanță.

Sfat 4: Păstrați documentele într-un loc sigur și nu au încredere în ei pentru oricine

V-ați întrebat vreodată de ce banii pe care îi ține destul de sigur, dar documentele - așa cum este necesar: într-o cutie de pantofi în noptieră, în dulap. Noi nu avem o cultură de stocare a documentelor, iar acest lucru este nenorocirea noastră.

Aflat in domeniul public (inclusiv lucrari importante care să confirme dreptul de proprietate de bunuri imobiliare) pot fi exploatate, chiar dacă acestea au statutul de rude sau prieteni. Cu toate acestea, avem încredere de multe ori propria lor cu ușurință pe cei care nu ar trebui.

Exemplu Life №3.

Femeia, înmormântarea soțului ei, schimbul de papirus a devenit mare pentru apartamentul ei cu un dormitor pentru locuințe o suprafață mai mică. Deoarece copiii au adăpost gazda nu a fost, ea a cerut asistență în rezolvarea problemei de la nepotul favorit, a emis puterea generală de avocat și ia dat în mâinile tuturor documentelor pe proprietate.

nepotul Cunning a decis că bunica ei plin plat la nimic, opri și comunale, și bani face schimb de el tânăr, cu o mulțime de întrebări, este necesar. Problema ar fi fost o mare nenorocire pentru pensionar, dacă timpul nu a intervenit prietenii soțului decedat.

Sfat 5: Nu prescrie nimănui în afara apartamentului său

Această recomandare se referă în primul rând proprietarii de proprietate non-privatizate (municipale). Prescrierea apartamentul unei rude care a venit în orașul tău pentru a studia, locul de muncă sau care au decis să își schimbe locul de reședință, se face o mișcare riscantă.

Acest lucru este echivalent ca în cazul în care ți-a dat în mod voluntar o parte din drepturile lor la locuințe. Prostie? Absolut. Dar, cu toate acestea, mulți cad pentru acest truc. Nu numai că este un outsider ar bucura de o zonă de living, comandantul ca un egal, după cum poate fi încă o mulțime de dificultăți, în cazul în care vă decideți să privatizeze apartamentul. În primul rând trebuie să scrie „entitate soluționare“ să nu-l includă în privatizarea proprietății. Dar dacă el va fi de acord să o facă?

Din cele de mai sus, avem următoarea regulă: înainte de a vă înregistra pe cineva spațiu în cazul în care locuiți în cadrul unui contract de sotsnayma, și un chiriaș responsabil de viață, privatizarea acesteia inițial, pentru a reduce riscul de deturnare a apartamentului sau o parte din ea.

Sfat 6. Secțiunea achiziționate în comun de proprietate - legea

Potrivit statisticilor judiciare, aproximativ 20% din locuințe litigiilor în legătură cu împărțirea proprietății comune în divorț. Și aici este, de asemenea, extrem de important să adere la raționalism și să respecte legea.

Exemplu Life №4.

Înainte de căsătorie, tinere bărbat și o femeie au fost fiecare în proprietatea lor de un apartament cu un dormitor. După legalizarea relațiilor decis să le vândă și să cumpere o casă de țară spațioasă. A spus - făcut. Achiziționarea de bunuri imobiliare întocmite în proprietate comună, copilul sa născut, dar, din păcate, viața de familie nu a avut noroc.

A existat o întrebare despre divorț și secțiunea imobiliare. Soț să vândă casa și să împartă banii în jumătate nu a vrut să. N-am vrut să și mama sa, care a trăit alături.

Fosta fiica opțiune a fost propusă - compensație financiară. Ea si copilul-in-lege a promis să cumpere un apartament în schimbul renunțării la partea sa din revendicările de proprietate ale tangenta achiziționat împreună acasă.

În timp ce acordul a fost aproape de finala, prețurile imobiliare au crescut în mod semnificativ, iar suma convenită a fost suficient doar pentru a cumpăra un apartament cu o cameră în „familii mici“. O femeie cu un copil pe stradă nu a mers, dar condițiile lor de viață este, desigur, sa înrăutățit. A fost o cazare la un bun moștenit a fost o casă mare, dar în cele din urmă - un apartament de mici dimensiuni cu un singur dormitor in casa inconfortabil.

Acest exemplu poate fi atribuită mașinațiunile imobiliare sub forma de abuz de încredere al fostului raport să nu țină seama de lege. Omul, în acest caz, nu se pierde nimic, ci dimpotrivă, doar a câștigat, transformarea apartamentul său într-o casă privată confortabilă, și a cumpărat de pe soția sa și copilul de încredere ca o compensație modestă.

Luați măsuri de precauție rezonabile, chiar și în comunicarea cu familiile lor. Diferentiaza în străinătate, în cazul în care relațiile se încheie și materialul începe proza ​​vieții, mai ales atunci când vine vorba de bani și bunuri.