Facem fapta instrucțiunile detaliate de acasă și o listă de documente necesare

Înainte de a învăța cum să atragă fapta la casa, ar trebui să obțineți o idee clară a structurii și scopul documentului, precum și regulile pentru finalizarea acestuia.

Certificat Cadou: dispoziții generale

Ar trebui să facă o distincție clară între noțiunea de „act de cadou“ și „va“. În cazul în care voința începe să curgă numai după moartea reclamantului, certificatul cadou - este un document, care este imediat după aprobarea procedurii stabilite trece la destinatar dreptul de proprietate.

Procesul de donare presupune prezența celor două părți - dăruitor, care deține proprietatea, și donatarul căruia proprietatea este transferat la proprietate. Indispensabil diferență - tranzacții gratuite. Aceasta distinge donațiile făcute de cumpărarea și vânzarea, închirierea și alte forme de transfer a drepturilor de proprietate.

Acest proces este fixat printr-un acord special - donative. Acest contract specifică care servește ca parte, da o proprietate atunci când există un transfer de drepturi și așa mai departe.

Procesul de înregistrare

Ca intermediari pentru donarea de înregistrare pot acționa agenții imobiliari (în acest caz, nu va trebui să-și petreacă timp și efort pentru a colecta documentele, dar va trebui să cheltuiască mai mulți bani) sau un notar (se va pune împreună un pachet de documente, la cerere, este nevoie de ea).

Nu trebuie să uităm că, de la înregistrarea tranzacției de donare a contractului este considerată comisă. Contractul, de asemenea, trebuie să fie înregistrate în organizarea autorizată a Serviciului federal de înregistrare (Rosreestra). Prin urmare, se aplică o astfel de organizație este necesar, în orice caz.

A face o dedicatie pentru casa la sol

Când vine vorba de casa, care este, imobiliare rezidențiale, în plus față de aceste documente, va fi necesar să se prevadă, de asemenea, confirmarea prezenței sau absenței persoanelor care locuiesc în casă. De asemenea, este important să ne amintim că, în contrast cu apartamente, deținute de proprietarul casei se află și terenul. Atunci când donarea acasă el trebuie să meargă, de asemenea, la proprietate le acordă.

Ale contractului

După ce documentele necesare sunt colectate, puteți proceda la înregistrarea contractului de donație. Ea poate fi făcută într-un notar sau în scris. În momentul de față, nu există cerințe specifice, astfel încât solicitantul are dreptul de a fi un acord pe cont propriu, la rândul său, experți externi sau la notar. În plus față de detaliile de pașaport ale părților, și, de asemenea, pentru a se potrivi datele de pe imobiliare.

Odată ce contractul se face, a plătit taxa de stat. Apoi, donatorul și donatarul sunt pachete de documente servit autorității Serviciului federal de înregistrare, și aproximativ două săptămâni mai târziu, a primi o confirmare a tranzacției.

Dacă în momentul sa căsătorit cu obiectul de a da proprietatea donatorului, el trebuie să fie obținut de la un acord notarial soț la transferul drepturilor de proprietate asupra Acordului de dotare. Nu este necesar să facă în cazul în care donatorul este divorțat, iar proprietatea a fost împărțită în cursul procedurii de divorț sau termenul de prescripție a expirat. Acest lucru este valabil mai ales atunci când răspunde la o întrebare cu privire la modul în care să emită un certificat de cadou pentru o casă în localitate. Este în așezările mici au adesea probleme în a găsi documentele justificative.

Ordinea generală a procedurii

În general, proiectarea de dăruire pentru casa este format din mai multe etape:

Prezentatorul, care dorește să transfere dreptul de proprietate al casei, devine departamentul INTERDISTRICT al Camerei cadastrală (a orașului, în cazul în care casa este o clădire nouă în oraș sau zonă, în cazul în sat). Solicitantul trebuie să furnizeze un document de pașaport și titlu, iar apoi comanda un pașaport cadastru la domiciliu.
Deoarece este un imobil rezidential, cu un pașaport și un certificat de înregistrare de stat, solicitantul trebuie să contacteze biroul de pașapoarte al societății de administrare.
Între părți este un contract de donație.
Părțile să plătească o taxă de stat. Imprimarea se poate obține, de obicei direct la înregistrarea organizației.
Prin furnizarea acestor documente către Serviciul Înregistrării de Stat al Autorității, părțile se așteaptă aproximativ două săptămâni (data exactă este indicată în pregătirea contractului). Apoi, părțile obține contracte înregistrate pentru mâini împreună cu documentele modificate privind statutul proprietarului. Dedicația vine în vigoare.

certificat de cadou poate fi eliberat pentru oricine. Rețineți că rudele sunt scutite de la plata impozitului pe proprietate a primit ca un cadou (13% din costul). Pentru persoanele care nu sunt cetățeni ai Federației Ruse, acest „bar“ a crescut la 30%. Prin urmare, executa fapta pe familie mai profitabile și mai ușor.