Exemplu acord donație pentru apartament între rude apropiate 2019 descarca formularul, formularul

Actul de cadou la apartament (casă. Mașină sau teren) sau o parte într-un apartament poate fi încheiat între rudele și persoanele care nu sunt legate de sânge. Această opțiune este popular datorită ușurinței și viteza de înregistrare a transferului de proprietate către noul proprietar. Luați în considerare regulile de elaborare a unui acord, instrucțiuni pas cu pas cu privire la înregistrarea de stat a tranzacției și costurile viitoare.

Cum de a face fapta la apartament

Legea prevede două forme de apartamente contract de donație: simplu scrise și autentificate notarial.

În primul caz, un acord poate crea propriul sau de a folosi serviciile unui avocat.

A face o dedicatie la notar nu necesită neapărat costuri suplimentare și o colecție de lucrări. Se aplică la biroul notarial are un sentiment de locul în care are loc între străini tranzacției, și există cea mai mică posibilitate de retragere. adică, că, în viitor, ar putea încerca să conteste. În această situație, notarul va fi capabil de a vorbi în instanță și să confirme că acordul a fost formalizate pe legal și prin consimțământ reciproc.

Pentru fapta de cadou a avut forță juridică, iar tranzacția a fost înregistrată, este necesar să se respecte o serie de cerințe pentru conținutul documentului.

De asemenea, asigurați-vă că pentru a specifica:

Potrivit donare GKRumyniyadogovor nu pot include cerințe opuse donatar. De exemplu, starea donatorului anuitate. Într-un astfel de caz ar trebui să se facă în barter. De asemenea, documentul nu poate fi încheiat în numele persoanei minore sau incapabile (art. 575 din Codul civil).

Legea permite donarea oricărei persoane, dar cele mai multe dintre aceste oferte sunt în cercul familiei. Contractul se face prin regulile generale. Singura diferență - acordul este mai bine să se precizeze gradul de rudenie dintre părți.

Dedicația apartamentul dintre rude apropiate nu sunt impozitate pe venitul personal. Codul de familie include un număr de rude apropiate: soți, părinți și copii, bunici și nepoți, frați și surori.

În cazul în care părțile nu sunt într-o relație strânsă - destinatarul cadoului trebuie să prezinte o declarație în sine 3-PIT și să plătească un impozit de 13% din valoarea proprietății.

Re-înregistrare de proprietate asupra bunurilor imobile este supusă înregistrării obligatorii cu Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie (Rosreestr). Contactați filiala Registrului rus sau MFC (Multi-Center) la locația proprietății (Art. 131 din Codul civil).

Ce să aducă

În plus față de aplicațiile și au nevoie donate de a furniza următoarele documente:

• Pașapoartele părților;
• Confirmarea dreptului de proprietate asupra apartamentului. De exemplu: un contract de vânzare, prin transfer, donație, certificat de moștenire, decizia instanței.

Confirmarea plății taxei de stat nu este necesară, dar informațiile trebuie să fie primite în sistemul informatic al plăților de stat și municipale. Pentru a evita eșecul în înregistrare vă rugăm să aducă chitanța sau cec.

Se poate solicita documente suplimentare, în funcție de fiecare caz în parte. De exemplu, în cazul în care proprietatea este o proprietate comună este gajat sau în tranzacție a implicat un minor. Pentru a colecta toate documentele necesare, folosiți serviciul convenabil „situație de viață“, în limba rusă site-ul Registrul de Stat. El va genera o listă de documente pe baza parametrilor care.

Re-înregistrare a drepturilor la apartament se face în termen de 10 zile lucrătoare, după care noul proprietar va primi un extras din Registrul de stat unificat.

cât de mult este

Servicii de avocati: consultanta si intocmirea contractului de donație va costa 3000 de ruble.

Servicii notariale pentru înregistrarea donație între rude în apartament trebuie să plătească o taxă de 3000 de ruble + 0,2% din evaluarea de bunuri imobiliare, dar nu mai mult de 50 000 de ruble, și servicii tehnice de la aproximativ 5.000 de ruble.

Atunci când face un contract de donație între taxa de înregistrare neautorizată se calculează pe baza valorii apartamentului:

• până la 1 milion de ruble - 3000 ruble + 0,4% din valoarea tranzacției;
• de la 1.000.001 până la 10 000 000 - 7 000 de + 0,2% din tranzacții care depășește un milion;
• peste 10 milioane - 25 000 + 0,1% din suma care depășește 10 milioane.

Plus Plumbing aproximativ 5000 de ruble.

Pentru a rezuma

descărcare de fișiere eșantion