Taxele de proprietate în 2018 se va schimba și de ce
Care va fi impozitul pe imobil în anul următor?
Taxa de proprietate pentru persoanele fizice
De fapt, legislativul va lua autoritățile regionale, cu singura diferență că legea federală a stabilit limită nu este mai mare de 0,1% din valoarea proprietății. Coeficientul real pentru o proprietate tipic de cetățeni (case, apartamente, garaje, etc.).
Notă: În conformitate cu amendamentele, impozitarea și facilități sunt locuri de parcare deschise / închise, toate „neterminat“, fie o fundație sau făcută în băi grabă, clădiri agricole, garduri de capital, dependință.
În momentul de față, pentru case de locuit factor de 0,2 calitate. Mai mult decât atât, sunt furnizate pentru rezidențiale preferințele imobiliare, și anume, eliminați din suprafața totală:
camera - 10 mp;.
apartament - 20 mp;.
casa de locuit - 50 mp
Aceasta este o zonă care este scutită de povara fiscală.
Notă: În cazul în care instalația nu poate găsi Rosreestra, nu este evaluată, și apoi utilizate în calcularea valorii de inventar fiscale. Pune pur și simplu, valoarea taxei pentru tine nu se va schimba. Vă rugăm să rețineți că nu toate obiectele pentru ziua de azi a trecut evaluarea de stat.
După cum sa menționat deja, doar 28 de regiuni, în timp ce utilizarea unui nou sistem de impozitare, iar restul încă în stadiul de dezvoltare a ratelor regionale.
Care este taxa beneficiarilor de ajutor va plăti?
În plus, toate preferințele guvernului federal dat la mila comunelor, adică, este legislația regională va fi stabilită, cui ce beneficii sunt disponibile, câți metri pătrați puteți deduce zona, etc. Lista beneficiilor poate fi prelungit de către autoritățile locale, acesta va fi tot pe conștiința lor.
Pentru cota generală proprietarii plătesc taxe proporțional cu cota de instalat.
Impozitul pe vânzarea de bunuri
Amintiți-vă că acest impozit pe venit egal cu 13%, care plătește proprietarul oricărei proprietăți atunci când acesta este vândut. Nu este impozabilă la 1 milion de ruble, adică, de la prețul de vânzare trebuie să se scade această sumă, iar rezultat înmulțit cu 13%.
proprietate a primit ca un cadou de la o rudă;
privatizare;
în cadrul unui contract de rentă viageră cu un dependent.
Pentru aceste cazuri, salvat pe termen de trei ani.
Notă: termenul nu ar trebui să fie luate în considerare de la începutul anului calendaristic, și de la primirea de bunuri imobiliare aflate în posesia legală, de la data contractului de vânzare, intrarea într-o moștenire, etc. Aceasta este, perioada ar trebui să fie calculată, respectiv, 36 sau 60 de luni.
De asemenea, dacă ați specificat în contractul de vânzare este un cost foarte scăzut, autoritatea fiscală are dreptul de a adăuga impozitul pe venit pe baza valorii cadastrală a obiectului multiplicată cu factorul de reducere de 0,7%.
deduceri fiscale
Aș dori, de asemenea, să se constate că deducerile pentru tratament și de formare pot fi acum produse direct de către angajator. Adică se aplică taxa și să facă o declarație nu trebuie, pur și simplu a scrie o declarație la locul de muncă și atașați chitanța de plată a tratamentului sau de educație, 13% din sumele pe care trebuie să se întoarcă.
Impozitul pe bunurile imobiliare pentru persoane juridice
În acest an, taxa pe proprietate va trebui să plătească toate organizațiile, inclusiv a celor care aplică regimuri fiscale speciale „uproschenku“, „Patent“ UTII.
- proprietăți imobiliare, care este utilizat în afaceri și veniturile din care este luată în considerare de către organizație;
- proprietate luate în considerare în bilanț ca active fixe;
- baza de impozitare se determină pe baza valorii sale cadastrale;
- proprietatea este în valoare de cadastru si are o valoare de cadastru;
- există o lege regională care stabilește rata de taxa;
- Proprietatea este situată într-o proprietate în încredere, în contractul de închiriere.
Rămâne pentru a determina tipul de proprietate. Deci, totul:
- centre administrative și de afaceri, inclusiv facilități în ele;
- centre comerciale, inclusiv facilități în ele;
- restaurante, cafenele și alte localuri folosite pentru catering;
- incinte pentru uz casnic (diverse ateliere, studiouri etc.).
Vă rugăm să rețineți: este nu numai cu privire la utilizarea oficială prevăzută în documentele, dar, de asemenea, reală.
Astfel, cota de impozitare stabilită de legislația regională, în acest caz, nu poate depăși 2,2%. Preferința pot fi oferite de către autoritățile regionale.
Tot restul de proprietate înregistrate în activele imobilizate este impozitat pe baza valorii medii anuale a acestora.
Care va fi impozitul pe teren?
0,3% pentru terenurile agricole, pentru locuințe, pentru grădinărit și zonele suburbane;
1,5% - pentru restul.
Analizând modificările în legislația fiscală, se concluzionează că povara fiscală asupra cetățenilor și persoanelor juridice vor crește. Cu aceasta, principala sursă de venit a autorităților de stat și municipale vor fi proprietatea noastră cu tine. Într-o astfel de situație, întrebarea destul de controversat despre beneficiile unei case private, cu grădină și grădină de bucătărie.