Executarea documentelor pentru permisiunea de extindere a balcon, calea de ieșire

În cazul în care chiriașii vor face extinderea balcoanele sale pentru a crea spațiu suplimentar în spațiul său de viață, ei ar trebui să înțeleagă că o astfel de activitate este reglementată prin lege și se efectuează numai după înregistrarea legală a reamenajarea apartamentului său. Așa că, după modificările în ceea ce privește apartamentul nu a avut probleme în viitor, este necesar să se pregătească pentru extinderea balcon.

În ceea ce privește este permis pentru a crește spațiul de locuit?

Dacă doriți să transformați balcon vechi, apoi să întocmească documentele în acest caz, este mai ușor decât crearea unui nou balcon. Prin lege, extinderea balconului este posibilă fără documente în cazul în care un spațiu suplimentar nu este mai mare de 30 cm. Desigur, 30 cm, este foarte mică și mulți oameni aleg o opțiune din permisul de înregistrare. Opțiunea cea mai optimă pentru mai mult spațiu de locuit - este de a crește suprafața de 50-100 cm Daca balconul expus unui pervaz de 30 cm, acesta va crește foarte mult zona vizual, cu toate acestea, pentru a pune acolo canapea sau masa, acest lucru nu va fi suficient ..

Atunci când extinderea balconului există mai mult de 30 cm, este reabilitarea, deci trebuie să fie documentate.

Executarea documentelor de lucru

Pentru a obține permisiunea legală de a efectua următoarele proceduri:

1. Colecta acordul scris al extinderii balconului de la operatorul clădirii, și vecinii.
2. Se aplică la departamentul municipal de arhitectură, care este fixat pentru zona și se aplică pentru o lucrare privind reamenajarea locuințelor. Termenul de examinare a cererii este de o lună, dar în cele mai multe cazuri, este nevoie de mai mult timp.
3. După ce primiți un răspuns la cererea dumneavoastră, ar trebui să contactați organizația dedicată dezvoltării unor astfel de proiecte.

Organizația trebuie să aibă și să furnizeze, la cerere, toate licențele și aprobările necesare.

La finalizarea dezvoltării documentației, proiectul ar trebui să fie convenite în următoarele cazuri:

• Controlul arhitectural;
• serviciul de pompieri;
• de gaze naturale;
• sanepidemstantsii.

Când au trecut toate aprobările și au obținut toate semnăturile, Departamentul orașului de Arhitectura emite o autorizație de construcție și de instalare.

Lucrări de construcții

Extinderea balcon vă puteți petrece 3 moduri:

Tehnologia "Butterfly".

În acest caz, balconul se extind în ferme, care sunt fixate pe peretele exterior al casei pe două laturi și un unghi de 45 de grade.

Tehnologia "Klondike".

Cu o astfel de realizare este realizată în afara parapetului geamurilor. Cu această metodă este posibil să se extindă spațiul de doar 30 cm pe fiecare parte. Desigur, această metodă nu este costisitoare și este destul de simplu. Pentru a face acest lucru, trebuie să instalați Windows pe console, care sunt atașate la parapetul sau pe cadru, sudate de la podea. Rezultatul este un balcon destul de spațios.

Extinderea pe placa.

Această metodă face posibilă creșterea semnificativă suprafața totală a balconului, această activitate se desfășoară în mai multe etape.

În primul rând, trebuie să taie parapetul vechi și de a construi cadrul noii plăcii de susținere.

Pentru a realiza acest lucru: peretele trebuie adâncită cu 25 cm de canal, acest lucru se face pe aragaz și pe ambele părți ale plăcii de bază. Grinda interconectate colțuri robuste din oțel. Apoi, o nouă instalare a parapetul cadru lărgit. Terenul care merge dincolo de placa veche poate fi închisă de orice material este staniu, placi și așa mai departe.

Podeaua nou este de dorit placi de mantale, efectuați finisare parapetul și sudați geamul cadru. Această procedură crește suprafața balconului este destul de consumatoare de timp și necesită obținerea autorizațiilor emise în organismele relevante specificate în Legea Federației Ruse.

Armonizarea muncii

După lucrările de construcție și de instalare necesare pentru a trece o extensie în funcțiune.

În acest scop, Comisia va avea loc, și testele de recepție.

Prin lege, Comisia este format de obicei din reprezentanți ai:

• a Consiliului Local;
• a serviciilor comunitare;
• angajați ai companiei, care este în curs de dezvoltare un proiect pentru a extinde balcon.

În cazul în care toate lucrările de construcție a fost finalizată în mod corect, clădirea corespunde proiectului și testele au avut succes, la fața locului Comisia a semnat actul de acceptare în clădiri de servicii.

După semnarea actului ca spațiu de locuit comun a fost crescut, este necesar să se facă modificări la documentele de pe carcasa dreptului de proprietate. Apoi, aceste documente trebuie să fie înregistrate la Companies House.

În plus, asigurați-vă că pentru a înregistra terenul pentru construirea de design-ul, dacă aveți de gând să atașați un balcon și de a construi o fundație pentru ea. În caz contrar, va trebui să plătească o amendă.

recomandări

Desigur, o mulțime de documente au nevoie pentru a colecta, pentru a extinde zona de living al apartamentului și nu au rupt legea. Prin urmare, mulți proprietari au recurs la o ușoară extindere a balconului, pentru a nu avea probleme cu legea și nu cheltui sume mari de bani pentru restaurarea și construcția fundației. Desigur, re-planificare, nu puteți legifera, dar în timp, locatarii pot avea mai multe probleme, iar acest lucru este deosebit de important în viitor, în cazul în care doresc să vândă apartamentul. Cele mai mari probleme în lipsa unor documente apar în succesiune, astfel încât înainte de începerea construcției, este de dorit să se gândească la asta.

Ieșire din poziția

În unele cazuri, puteți extinde apartamentul fără terenul, evitându-se astfel documente suplimentare. De obicei, sub forma unui balcon face ca o extensie a casei, dar îl poate face un mod suspendat, reducând astfel numărul de aprobări.

A doua cale de ieșire din situații dificile, acest apel la firmele de avocatura specializate, care pentru o taxă va efectua toate coordonarea redezvoltarea.