Evaluarea proprietății

De ce o evaluare de proprietate?

Funcția „evaluator“ în România a apărut relativ recent, dar cererea pentru astfel de profesioniști este în creștere, nu numai în sfera marilor afaceri. De ce cazurile de evaluare în care orice cetățean va avea nevoie de ajutor profesional?

În primul rând, un raport de evaluare este necesară pentru creditare ipotecară. În al doilea rând, pentru a lua un credit de consum simplu, banca va solicita garanții, cum ar fi un apartament - din nou, au nevoie de o estimare. De asemenea, trebuie să raporteze pentru înregistrarea proprietății de stânga moștenire. În împărțirea proprietății în cazul unor litigii cu privire la valoarea obiectului, în caz de accident - în toate aceste cazuri, au nevoie de ajutor de specialitate - un evaluator independent.

Cum sa alegi un evaluator?

Care este examinarea raportului de evaluare?

Examinarea și primirea concluzie adecvată ajută clienții să evalueze înțeleagă cât de bine executați raportul, pentru a evita erorile grave în tranzacții, pentru a rezolva problema dacă acest raport este utilizat pentru a lua decizii de gestionare mai bună. Opinia expertului format de către profesioniști cu experiență, este un argument în litigiu. Examinarea independentă a rapoartelor devine din ce în ce mai importantă și-a căutat după zona de activități de evaluare.

Dacă aveți întrebări, vă rugăm să contactați Departamentul de examene pentru rapoartele de examinare.

În cazul în care pentru a merge?

Ce documente sunt necesare pentru o evaluare imobiliara?

Evaluarea de bunuri imobiliare - cel mai frecvent tip de activitate de evaluare, metoda cuprinzând determinarea valorii drepturilor de proprietate sau alte drepturi (de exemplu, dreptul de a închiria, dreptul de utilizare, etc.), în ceea ce privește domeniul imobiliar.

Documente necesare pentru evaluarea proprietăților imobiliare (terenuri):

documente care confirmă dreptul de proprietate de bunuri imobile (terenuri);
documente ITO la un obiect (date produs ITO);
porțiune pașaport cadastral teren (porțiunea de date a frontierelor teritoriale și pașapoarte ITO);
informații despre obiectul, inclusiv servituți angajat sau obligațiuni, prezența chiriașilor, avize legale, acorduri, contracte, acorduri, taxe fiscale speciale și alte restricții de utilizare.

În plus față de cele de mai sus, în determinarea valorii clădirilor și structurilor de date necesare cu privire la dimensiunea fizică a obiectului, precum și bunurile personale care urmează să fie evaluate ca parte a evaluării a obiectului.

Cum să obțineți asigurătorul să plătească integral pentru CTP

Puțini oameni doresc să o parte în mod voluntar cu banii lor. Acest lucru este valabil atât pentru oamenii obișnuiți, și corporații gigant. Fiecare salvează după cum puteți și lupta pentru bunăstarea lor. Posesorii de automobile pot fi de multe ori în propria lor piele pentru a se asigura de veridicitatea acestei declarații. Deoarece asigurare a devenit pentru ei o obligație, în fiecare zi în care se confruntă cu dificultăți.

Cea mai mare dintre ele a început atunci când un client vine la compania de asigurări pentru daune. Și foarte des se întâlnesc cu o reticență de a plăti de asigurare completă.

O victimă poate fi plătită până la 120 mii. Ruble pentru compensarea daunelor materiale. Dar această sumă poate fi găsit foarte rar. Conducătorii auto sunt în mod constant plâng de faptul că societățile de asigurare subestima beneficiile. Este important să înțelegem de ce acest lucru se întâmplă.

Decizia de a plăti o anumită sumă pentru victimă pe baza evaluării prejudiciului. Procedura de evaluare a fost reprezentant al companiei de asigurări. Nici măcar nu trebuie să spună în a cărui favoare acțiune Evaluatorul. Și, aparent, raskurochena masina, spațiu lăsat de viață, ai nevoie de un piese complexe și costisitoare de reparații. Dar atunci clientul primește rezultatele evaluării, potrivit căreia este necesar, de exemplu, 15,000. Ruble. Dar pentru banii nu cheltui nici măcar jumătate din lucrările de restaurare.

Șoferul este indignat, dar ca răspuns la audiere că părțile au uzat și nu merită mult, puteți găsi un centre de servicii mai ieftine sau de a cumpăra produse de la un dealer autorizat, iar în piață. Se poate, de asemenea, a descoperit brusc că echipamentul a fost deteriorat înainte de accident. Și așa mai departe.

Aceasta, desigur, sfaturi valoroase, dar clientul ar dori să obțină mai mulți bani. Dimpotrivă, asigurătorul va plăti cât mai puțin posibil. Dacă înțelegeți că plata subevaluate în mod deliberat, este necesar să se ocupe de ea.

În primul rând, este necesar să se efectueze o examinare independentă, care va ajuta să înțelegeți cât de multe sunt de fapt daune rutier. La evaluarea trebuie să fie un reprezentant al companiei de asigurări. Rezultatele finale ale evaluării este asigurătorul și a doua instanță de necesitatea de a păstra.

Trebuie să se adreseze unei instanțe de jurisdicție generală (judecătorie de sector la locul de reședință sau de locația societății de asigurare), cu o cerere pentru a recupera diferența dintre suma rambursată și 120-lea. Ruble.

Documentul principal, care va fi construit pe cererea este rezultatul unei examinări independente. În plus, necesitatea de a oferi instanței cu un certificat de asigurare, certificat de inspecție a vehiculului și încheierea primului evaluator. De la asigurătorul poate solicita nu numai plata integrală, dar, de asemenea, rambursarea tuturor cheltuielilor de judecată (onorariile avocaților, dobânzi pentru întârzierea efectuării plăților și așa mai departe).

Textul procesului, explică Marina Krasnobaeva, a descris circumstanțele accidentului, cu referire la documentele de trafic și oferă link-uri către certificatul de inspecție a vehiculelor, efectuate de către asigurător. Apoi, trebuie să se precizeze că valoarea plății nu corespunde cu natura daunelor și a costurilor de reparații, invocând în sprijinul cuvintele sale pe o evaluare independentă. Ca urmare, ar trebui să ceară să recupereze de la compania diferența între 120000. Ruble și a plătit o despăgubire, plus cheltuielile pentru examinare și reprezentantul cheltuielilor în cazul în care a participat la reuniuni.

În această etapă, societatea de asigurare poate pregăti o surpriză neplăcută. De exemplu, ea nu este de acord cu tine exprima o opinie de evaluator, și a solicitat instanței să numească o examinare medico-legală. În acest caz, instanța de judecată este de natură să satisfacă o astfel de cerere și a solicitat părților să furnizeze facilități pentru examinare.

Prin alegerea experților ar trebui să fie abordată cu cea mai mare rigoare. Este mai bine să încerce să găsească pe cineva care este specializat în daune medico-legale. Este mai dificil decât găsirea unui evaluator independent, dar încă nu este la fel de dificil cum ar putea părea la prima vedere.

„Dacă pierde inițiativa în materie, societatea de asigurări va oferi un expert, care a fost mult timp de lucru îndeaproape. Rezultatul, în acest caz ar putea fi pentru tine total imprevizibil. Pentru a contesta rezultatele examinării medico-legală va fi foarte dificil. „- avertizează avocat al Bar“ Yukov și partenerii "