Estimarea unei case cadru
Acasă / Construcții / Estimarea construirea unei case cadru
Estimarea unei case cadru, în teorie, ar putea ajunge la fiecare. Un alt lucru este faptul că acuratețea acestor estimări este probabil nu coincid pe deplin cu costul final. Prin urmare, este mai bine să încredințeze această afacere dificil de profesioniști cu experiență, care sunt de numărare de construcție cadru nu este prima dată. În acest caz, va fi de până la rubla să știe ce ar costa un cuib cald, robust, fiabil și durabil ridicat pe tehnologie canadiană.
Ceea ce este inclus în estimarea unei case cadru
- documentația de proiectare;
- factura de materiale;
- resurse foaie de pe forța de muncă;
- foaie de resurse pe instrumente și mecanisme.
Fiecare dintre piesele de mai sus este formată din estimări locale în funcție de tipul de muncă. Acestea sunt rezumate, și apoi trase într-un singur estimări sumare în conformitate cu secțiunea. Ca urmare, documentul este format costurile financiare globale pentru construirea unei case cadru.
Construcție estimărilor
Apoi a calculat costurile alocate pentru anumite tipuri de finisare și lucrări generale de construcții. Se compune din următoarele estimări locale:
- terasamente;
- lucrări de fundație;
- costul de instalare a structurilor de putere;
- instalarea unui acoperiș;
- asieta exterior;
- instalarea de ferestre și uși;
- ornamentul interior.
terasament
Această secțiune include estimări ale costurilor, inclusiv pregătirea amplasamentului terenurilor pentru construcții. În cele mai multe cazuri, pentru construcția de case estimări canadiene această parte constă din costul zonei de aspect, dezvăluirea și tranșee pentru inginerie rambleu de fundație și de rețea de comunicare.
În timpul construcției de subsol sunt luate în considerare costul de săpat groapa. Dar, case pe structura din panouri Vulture sunt construite, de obicei, pe piloți șurub (cel puțin - pe fundațiile bandă), fără un subsol. Prin urmare, această parte a bugetului într-o astfel de construcție este minimă.
Deoarece doamna schelet sunt construcții ușoare, pune sub ei fin zaglublonny bandă sau pile fundație. Prin urmare, estimarea locală include costul materialelor de construcții: prefabricate sau cu șurub piloți, din beton gata amestecat. Sau material uscat, în cazul în care amestecul de beton este amestecat pe site-ul.
Design de putere
Este clar că baza unei case cadru este un cadru de lemn. Pentru construcția sa, folosind o anumită secțiune din lemn realizate din proiectare și calcule tehnice. Baza secțiunii bugetului local este de calcul inginerie, precizând yarzii exact barele necesare.
În aceeași parte a costurilor estimează cherestea Shorthanded necesare pentru placare cadru.
Calculele arată că utilizarea de panouri prefabricate fulvus gestionează dezvoltatorul într-o cantitate mai mică decât foile de mantale de OSB carcasă, placaj sau plăci aglomerate cu încălzirea ulterioară.
La elaborarea bugetului casa cadru, acoperite lemn scut în costuri includ costul „perete Sandwich“, constând din garniturile interioare și exterioare, izolarea, bariera de vapori. Structurile de putere locale estimate ar trebui să fie o sub-secțiune separată, care conține valoarea tuturor acestor materiale.
instalare pe acoperiș
Pent acoperiș - cea mai ieftina varianta a casei plafonului.
Este clar că podeaua podului și vale pe acoperiș, cu spori foarte mult această parte a bugetului. Dar de ce, și componente ale fiecăreia dintre estimările la dezvoltator poate determina în avans dacă el va fi capabil să plătească pentru un anumit proiect de casa.
În elaborarea partea locală a consumului de estimare a materialelor este luată în considerare împreună cu deșeurile. La calcularea costurilor costurilor de ajustare a resurselor asociate cu mecanisme de muncă și de ridicare (dacă este utilizat), se calculează raportul pas în sus.
Estimarea pentru materiale pentru acoperișuri și acoperișul în sine include costul de instalare parbriz, izolație și sistem de instalare jgheaburilor.
Estimările Inginerie a
Această parte a documentației financiare include estimări locale pentru:
- alimentare cu energie;
- incalzire, climatizare si ventilatie;
- apă și de canalizare.
La elaborarea estimărilor efectuate unele calcule costul de comunicații interioare și exterioare. De asemenea, ia în considerare costul de conectare și a utilităților de plată a organismelor de control, semnarea actului de livrare a obiectului și conectarea acestuia la principalele rețele.
Cu toate acestea, noi oferim clienților noștri de a cumpăra casa de cadru sub cheie. și nu probleme cu ei înșiși problema estimării costurilor. Dacă decideți să înceapă o construcție de case canadiene, cu propriile lor mâini, sperăm că textul scris mai sus va ajuta să faceți estimarea corectă.
Informații înrudite: