Este posibil să reînnoiască ipoteca pentru o altă persoană
Vom continua pentru a discuta probleme legate de creditare ipotecară, inclusiv. Astăzi am ajuns la întrebarea Tamara M. Linia de jos este aceasta: Tamara a cumpărat un apartament în ipotecare, dar pentru anumite motive, aceasta dorește să reînnoiască de locuințe în numele altei persoane. Se poate face?
Pentru a răspunde la această întrebare, trebuie să deschidem Legea federală „Cu privire la ipotecă (credit ipotecar)“ - și anume, articolul 37, alineatul 1. Aceasta este ceea ce se spune:
1. Proprietatea ipotecat printr-un contract de ipoteca poate fi înstrăinate de către pledgor altei persoane, prin vânzare, cadou, de schimb, ceea ce face ca o contribuție la activele unui parteneriat de afaceri sau de companie sau de o contribuție la activele unei producții de cooperare sau în alt mod decât cu acordul creditorului ipotecar, în cazul în care în caz contrar prevăzute de contractul de ipotecă.
Paragraful de mai sus sugerează că reînnoirea apartamentului ipoteca asupra celeilalte persoane este destul de posibil, și să o facă puteți, de exemplu, prin donație sau prin contractul de vânzare. Doar există o opoziție foarte important - trebuie să obțină permisiunea scrisă a băncii. De ce? Faptul este că ipotecare de locuințe este obiectul gajului, gajist și deoarece, în acest caz, acționează ca o bancă, că fără soluția sa te mortgagor nu se poate face nimic.
1. O persoană care a dobândit angajat în proprietatea ipotecar ca rezultat al alienării sale sau în calea succesiunii universale, inclusiv reorganizarea persoanei juridice sau prin moștenire, este nevoie de locul pledgor și va suporta toate responsabilitățile acestuia în contractul de ipotecă, inclusiv și cele care nu au fost executate în mod corespunzător mortgagor originală.
Prin urmare, o persoană pentru care există o reînnoire de locuințe, trebuie să furnizeze toate informațiile necesare, ca și în cazul în care el a luat un credit ipotecar cu banca. Astfel, el va fi în măsură să demonstreze capacitatea lor de a plăti. Numai că trebuie efectuată numai în cazul în care banca este de acord să re-înregistrare procedura în sine.
Pentru a rezuma, putem spune cu siguranță că reînnoirea unui credit ipotecar pentru o altă persoană este posibil. Un alt lucru este faptul că banca este de natură să refuze reînnoirea documentului, iar mortgagor face nimic despre el nu se poate. Cu toate acestea, există întotdeauna o șansă, așa că încercați.