Este posibil să conteste privatizarea apartamentului

96% din afacerile de succes avocați profesioniști Absolut GRATUIT

Este posibil să conteste privatizarea?

Unii oameni au dispute asupra proprietății și întrebarea legitimă dacă să conteste privatizarea? Luați în considerare cazurile în care contestă în mod legal privatizarea, în care cazuri provocarea se desfășoară, care sunt termenii de referință la instanța de judecată.

În conformitate cu legislația rusă aplicabilă, puteți contesta acordul cu privire la privatizare, care a fost efectuat ilegal, a încălcat drepturile altor cetățeni. A depus un proces au dreptul la un interes în privatizarea de bunuri imobiliare sau de o persoană. La deschiderea moștenirii se constată faptul că drepturile unora dintre potențialii succesori au fost încălcate, dar nu prin dreptul de moștenire, în timp ce privatizarea apartamentului. Luați în considerare faptul că vânzarea apartamentelor privatizate nu mai lin decât privatizate.

În unele cazuri, a permis să conteste privatizarea?

În cazul în care în timpul legii de privatizare a fost rupt, acesta poate fi contestată. Prin ilegală înseamnă privatizarea care a avut loc în încălcarea de ordinul a tranzacției, încălcarea dreptului terților, solicitanții de drept.

Pentru a contesta privatizarea ar trebui să fie în instanța de judecată. În acest caz, termenul de prescripție pentru cererea este comună - trei ani de la data la care persoana în cauză a luat cunoștință de ilegalitatea unor evenimente semnificative din punct de vedere.

În unele cazuri, privatizarea este ilegală:

În timpul procedurii, au fost luate nu toate persoanele din apartament în considerare (în cazul în care nu au semnat renunțarea la privatizare sau au epuizat dreptul la privatizare).

GrazhdaninRumyniyaispolzoval dreptul lor de a privatiza mai mult de o dată, nu este permisă conform legii.

privatizarea unei părți contractante a avut nici o bază legală și autoritatea de a intra în tranzacție.

S-a prevăzut privatizarea documentelor false, invalide.

Absența în contractul unui copil minor, care la momentul respectiv a fost înregistrată tranzacția și a locuit într-un apartament.

În cazul în care refuzul reclamantului de a privatiza a fost făcută pentru a le în lipsa capacității juridice, fraudă sau declarații false rău intenționate.

Persoana pe marginea contractului de privatizare a fost într-o stare de alcool, intoxicație cu medicamente, sau tulburări psihice.

Toți acești factori afectează decizia dacă este posibil să se conteste privatizarea apartamentului.

Procedura și efectele recunoașterii privatizării invalidă

Un factor important în tratament în instanță pentru recunoașterea privatizării ilegale, este de a satisface statutul de limitări. La cererea nu este negat, este important ca termenii au fost omise. Dacă ați ratat - pentru a găsi motive bune pentru omisiunea de a justifica acest lucru în cerere, care se depune împreună cu o cerere.

Consecința juridică a recunoașterii oricărei tranzacții pentru a fi invalid, este de a aduce părțile în stat care a precedat acordul. În cazul privatizării - este eliminarea de înregistrare a drepturilor de proprietate, eliminarea deciziei de acordare a certificatului, returna apartamentul în forma de proprietate, în care a rămas până la momentul privatizării. Sam procesul de privatizare de locuințe nu este complicat, dar este important să-l dreapta.

După ce a ocupat cu calendarul, puteți merge la colectarea de probe documentare care să justifice poziția în cazul în care cererea a fost decontată.

Cum de a preveni anularea privatizării?

Instanța în decizia nu a priva proprietarii legitimi de drepturile de proprietate, este important să se verifice toate documentele și competențele părților la tranzacție. Deci, dacă este posibil să se conteste privatizarea apartamentului? Da, în cazul în care neregulile vizibile în cadrul procedurii.

Cum să reducă la minimum riscul de a contesta contractul de privatizare?

Obține toți solicitanții de ridicare de locuințe de privatizarea locuințelor. Potrivit avocaților, este important să notarială de semnături în cazul eșecului. Acest lucru va necesita o infuzie de numerar, ci pentru a proteja împotriva posibilității rudelor de a contesta refuzul lor.

Să nu participe la alte cazuri de privatizare, să nu fie incluse în contractul privind privatizarea altor bunuri imobiliare, ca statul a stabilit „limita“ pentru privatizarea unei persoane.

Asigurați-vă că autoritatea care comunică dreptul de proprietate apartament, dispune de toate competențele necesare. Verificați protocoalele, decizia proprietarului de proprietate (guvern, municipalitate) acordarea dreptului de a privatiza, dreptul de a dispune de organism, instituția, care transmite obiectul contractului.

Examinați documentul - un acord cu privire la privatizare, pentru a se potrivi cu normele stabilite de legislația rusă nu a încălcat drepturile minorilor în apartament.

practica Curții privind recunoașterea privatizării ilegale

Esența încălcărilor în procesul de privatizare

Pe baza celor de mai sus, instanța a constatat că este posibil să se recunoască tranzacția nevalidă. contractul de privatizare nu a avut o bază legală, este considerat invalid.

În plus față de pierderile asociate cu cheltuielile legale, cealaltă parte a suferit costurile financiare asociate cu restituirea proprietății la starea inițială a proprietarului de drept.

Prin urmare, înainte de încheierea contractului de privatizare, este util să se verifice toate documentele și registrele de drepturi, să solicite materialele lipsă care vor determina dacă legalitatea obiectului privatizării apar, precum și cât timp este nevoie de privatizare.

Consultanță juridică pe imobiliare

Întrebați un expert în domeniul imobiliar

96% din afacerile de succes avocați profesioniști Absolut GRATUIT