Este necesar să se calculeze valoarea de răscumpărare a terenului

Este necesar să se calculeze valoarea de răscumpărare a terenului

Răspunsurile avocați (3)

Alo În cazul în care terenul este administrat de municipalitatea este vândut pe baza valorii cadastrale.

1. Vânzarea de terenuri deținute de stat sau proprietate municipală, efectuat la licitație a avut loc sub formă de licitații, cu excepția cazurilor prevăzute la alineatul 2 al acestui articol.

2. Fără licitație efectuate de vânzare:
6) teren pe care există clădiri, proprietarii acestor clădiri, structuri sau spații în ele, în cazurile prevăzute la articolul 39.20 din prezentul Cod;

1. Atunci când un contract de vânzare a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală la licitație de vânzare a prețului terenului a terenului determinată de rezultatele licitației sau în valoare de prețul inițial al licitației a subiectului la încheierea unui contract cu persoana care a depus singura ofertă pentru participare la licitație, cu solicitantul, recunoscută numai de participantul la licitație, sau cu participare numai la participant de licitație.
2. La încheierea contractului de vânzare a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală fără preț competitiv de licitare a acestor terenuri, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege federală, se determină în modul stabilit:
1) Guvernul România, în ceea ce privește terenurile în proprietate federale;
2) organ de autoritate de stat a subiectului România, în ceea ce privește parcele de teren in Romania de proprietate subiect și terenuri ale căror terenuri proprietate de stat nu este delimitat;
3) o autoritate locală în ceea ce privește terenurile situate în proprietate municipală.
3. La încheierea contractului de vânzare a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală fără licitație competitivă prețul acestor terenuri nu poate depăși valoarea sau mărimea cadastrală prețul terenului, în cazul în care acesta este stabilit prin lege federală.

În cazul în care terenul este deținut federal, este determinat în versuri. comandă. Dar, în general, de asemenea, pe baza valorii cadastrale.

REGULI
Determinarea prețului terenurilor aflate în proprietatea
Guvernul federal, în momentul încheierii contractului
VANZARE acestor terenuri
Fără licitație

1. Aceste regulamente prevăd procedurile de determinare a prețului terenurilor în proprietate federale (în continuare - teren), la încheierea contractului de vânzare a terenurilor fără licitație.
2. Prețul terenurilor este determinat în cuantumul valorii sale cadastrale, cu excepția cazurilor prevăzute la alineatele 3 și 4 din prezentul regulament.
3. Prețul terenurilor este determinată în mărime de 60 la sută din valoarea cadastrală de vânzare:
b) un teren oferit de către o persoană juridică - proprietarul unei clădiri sau structuri care sunt supuse importanță federală sau regională și situate pe parcela de teren dobândit.

Este puțin probabil că aveți o clădire hrănite. valori, și, prin urmare, din valoarea cadastrală.

Întrebări la un avocat?

Alo Dacă într-adevăr de la Tyumen, trebuie să fie ghidat de acest document, în cazul în care terenul se află în proprietatea subiect sau municipale ..

1. Cu excepția cazului în care se prevede altfel în prezentul articol sau orice altă lege federală, dreptul exclusiv de a cumpăra terenuri în proprietate sau contractul de închiriere sunt cetățeni, persoane juridice, care sunt proprietarii de clădiri, structuri situate pe aceste terenuri.

Clarificarea clientului

Terenul este delimitat umenja! Trebuie să fie altceva ...
Ramil

Probabil sunteți confuz cuvântul „delimitat“ și „nu a delimitat. Acest lucru nu este același lucru. Nu este delimitat, nu înseamnă stabilit cine deține terenul este situat, municipiul federal, subektaRumyniyaili.

1. Eliminarea terenurilor, menționate la articolul 3.1 din prezenta lege federală, efectuată după înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate asupra acestora, în cazul în care această lege federală sau de alte legi federale nu se specifică altfel.
Absența înregistrării de stat de proprietate asupra terenurilor a căror proprietate de stat nu este delimitat, nu este un obstacol pentru dispunerea.

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.