Eroare inginer cadastral, cu care să ceară, cum să se stabilească

Eroare cadastru inginer cu topografie, perfect pentru orice motiv - fenomenul este destul de probabil, având în vedere că lucrarea este realizată de ființe umane. Cu toate acestea, pentru lucrările clientului (proprietarul terenului) de o astfel de eroare poate fi foarte costisitoare. Și dacă costurile asociate care merg la USRRE (Unified Registrul de stat al Real Estate), nu este atât de mare, costurile de judecată în acțiuni ilegale dificile, precum și daunele provocate de erori în documentele pot fi estimate în cantități foarte mari.

Erori tipice ale inginerilor de cadastru

1. Utilizarea echipamentelor învechite, precum și executarea de lucrări fără a face referire la sistemul național de coordonate. Linia de fund: stabilește zona de frontieră, dar nu există nici o legătură la locația lor actuale.
2. Ordinul de executare, fără a părăsi zona de fapt, care rezultă în planurile de sondaj sunt înregistrate poziția aproximativă, nu sunt exacte. Datele sunt extrase din informațiile pe parcelele adiacente de teren au fost deja organizate în cadastru.
3. profesional scăzut de calificare inginer cadastru.
4. Neatenție.
5. Instrumente de defect.

În acest fel, o eroare poate fi tolerată din diverse motive, dar, în orice caz, acesta trebuie să fie corectată. Printre cele mai frecvente efecte ale erorilor de inventar, timpul nu este corectat, pot fi enumerate după cum urmează:

Cum de a repara greseala cadastrală?

În cazul în care inginerul cadastral a făcut o greșeală și a arătat USRRE. apoi să ia o decizie formală privind eliminarea acesteia. Decizia conține:

• Data stabilirii faptului de eroare.
• explicații de eroare și calificarea datelor eronate.
• Motivul pentru care eroarea trebuie corectată.

Deja în următoarea zi lucrătoare după luarea deciziei, autoritatea cadastrală trimite părților interesate și autoritățile competente pentru a corecta eroarea.

Corectarea erorilor inginer cadastral permise într-una din cele trei moduri de a din punct de vedere:

1. În același mod, în care USRRE modificată, referitoare la proprietate. Proprietatea necesită porțiune de aplicare, precum și documente oficiale, pe baza cărora se poate face corecțiile corespunzătoare.
2. Prin intermediul schimbului de informații între autoritățile în cauză.
3. Pe baza hotărârii date privind USRRE cererii sau o altă persoană interesată.

Cel mai puțin scumpe sunt primele două opțiuni, în timp ce procedura judiciară se aplică în următoarele cazuri:

• USRRE a emis refuzul de înregistrare a terenurilor din cauza erorilor de teren.
• Declarația proprietarului terenului pentru corectarea erorilor a fost respinsă de către USRRE cadastru.
• Proprietarul a încheiat inginer cadastral pentru eroare de cadastru corective în topografie a site-ului sau adiacent.

Corectarea erorilor la cererea proprietarului

decizie pozitivă sau negativă privind cererea se face în termen de cel mult 5 zile. A doua zi, după decizia oficială, o copie a documentului trimis prin e-mail sau prin scrisoare recomandată solicitantului. proprietarul site-ului este necesar pentru a primi o copie a deciziei, pașaportul cadastral la decizia pozitivă. În decizia negativă a proprietarului site-ului nu este notificat.

În cazul în care solicitantul sau titularul împotriva unei decizii negative, acestea pot face apel la instanța de judecată. În acest caz, o decizie negativă poate face apel atât o soluție pozitivă - numai proprietarul porțiune (în cazul în care nu se aplică).

Corectarea erorilor la inițiativa USRRE

Dacă USRRE detectează în mod independent o eroare, procedura de îndepărtare a acesteia este după cum urmează. Într-o perioadă de 5 zile de la data stabilirii faptului deciziei de eroare se face corecția. Pe baza înregistrărilor deciziei cadastrale corectate. Proprietarul site-ului este trimis o copie a deciziei și a unui pașaport cadastru revizuit prin e-mail sau poștă. În cazul în care proprietarul nu este de acord cu acțiunile USRRE, el are dreptul de a le face apel în instanța de judecată.

Această opțiune nu implică nici un cost suplimentar proprietarului. Eroare este setată USRRE și eliminate fără participarea proprietarului site-ului. Numai în cazul în care el este împotriva, atunci este o procedură în continuare, ceea ce va duce la costuri de judecată.

corectare a erorilor de către instanța de judecată

Litigiile de această natură sunt considerate doar în arbitraj, deoarece pârâtul este o persoană juridică. După ce instanța ia o decizie, acesta este trimis imediat la USRRE pentru executare. lucrătorilor USRRE efectua un ordin judecătoresc.

Atunci când, indiferent de motiv, decizia instanței nu a primit în USRRE, proprietarul poate depune o copie certificată de către instanța de judecată, împreună cu cererea de corectare a unei erori materiale. Din decizia instanței și declarația însoțitoare ar trebui să urmeze în mod clar - că ar trebui să fie corectate, precum și termenul limită. În cazul în care nu este specificat perioada, standardul de executare a deciziilor judecătorești au 5 zile lucrătoare.

Atunci când, după primirea cererii și o copie a hotărârii lucrătorilor USRRE nu a urmat măsuri corespunzătoare, atunci puteți face una din următoarele două moduri:

1. aplicarea directă a instanței, care indică o cerere de a emite un titlu executoriu pe baza deciziei. Documentul rezultat poate fi trimis la executorul Serviciul pentru inițierea procedurii de executare. Mai mult, pentru executarea deciziei supraveghează executorii judecătorești.
2. Puteți solicita instanței în care cererea de a aplica o amendă pentru neîndeplinirea deciziei instanței. La o declarație întâlnire separată va fi luate în considerare și a impus o amendă de până la 100 mii. Frecați. Atunci când, după plata amenzii, decizia nu a trecut, apoi pe baza art. 315 UKRumyniyamozhno treci investigator al Serviciului Federal al Curții Executorilor nouă cerere de refuz intenționată a se supune unei hotărâri judecătorești.

proprietar al costurilor pe site sunt traduse în taxele legale, care își va desfășura activitatea, precum și cheltuielile de judecată. Desigur, nimic nu împiedică reclamantul singur reprezintă interesele lor în instanță, dar după cum arată practica, complexitatea problemelor cadastrale necesită implicarea experților pentru a susține poziția instanței.

Atunci când proprietarul minții?

Nu este întotdeauna USRRE soluție sau instanța de judecată pentru proprietar este bun, și el este de acord imediat cu eroarea corectată. În practică, aceasta poate fi bine, astfel încât proprietarul site-ului nu este de acord cu corecțiile încorporate, deoarece:

În astfel de situații complexe, proprietarul trebuie să fie fără întârziere, cu toate documentele cu privire la caz pentru a contacta un avocat cu experiență de teren. pentru a obține consiliere profesională și pentru a determina modul în care rezolvarea legală a litigiului. Având în vedere faptul că a doua parte a acestor dispute este USRRE, pentru a rezolva conflictul, fără a implica instanța nu va funcționa.

Există încă un lucru care ar trebui să fie luate în considerare proprietarii terenului. În tranzacțiile cu domenii: vanzari, inchirieri, stabilirea de erori cadastrale după o tranzacție, poate fi un motiv pentru terminarea ei. Prin urmare, intenționează să angajeze o anumită tranzacție nu ar trebui să întârzie eliminarea litigiilor de teren în dulap.