Economie - Capitolul 3 de manuale

Proprietatea privată dă naștere la „un pachet de drepturi“ ale proprietății, care include:

dreptul de proprietate este proprietatea inițială, reflectând juridic, consolidarea documentară a proprietatii, dreptul la posesia unui anumit bun. În acest caz, proprietarul nu poate exercita dreptul, și se transferă, de exemplu, managerul, în timp ce rezervă dreptul de a primi venituri.

utilizarea înseamnă utilizarea proprietății, în conformitate cu scopul și la discreția și utilizatorul. În acest caz, din nou, deținerea și utilizarea poate fi conectat la mâinile unei singure entități, și poate fi deconectat (fermierul deține și folosește țara lui, proprietarul deține, dar, de regulă, nu-l utilizați).

dreptul de a dispune de controlul exclusiv fizic asupra mărfurilor, dreptul și posibilitatea de a utiliza obiectul de proprietate, în orice mod dorit, până când sa Dispoziție (vânzare, cadou, schimb, leasing, credit ipotecar, etc.).

Aceste primele trei drepturi de proprietate datează din dreptul roman. În condiții moderne, au fost adăugate:

dreptul de a utiliza proprietățile benefice ale mărfurilor pentru ei înșiși;

dreptul de a avea dreptul de a venit rezultatele de la utilizarea bunurilor;

dreptul de dreptul suveran de a dispune, utilizarea, modificarea sau distrugerea bunului;

dreptul la securitatea dreptului la protecție împotriva exproprierii bunurilor și deteriorarea mediului extern;

dreptul de a transfera bunuri în moștenirea;

dreptul la posesia nedefinită a bunului;

o interdicție privind utilizarea modului bun, care este în detrimentul mediului;

dreptul de a fi pasibil de o pedeapsă, care este, recuperabilitatea prestațiilor în plata unei datorii.

Pentru funcționarea normală a unei economii de piață, este necesar, în primul rând, o definiție clară a drepturilor de proprietate. Schimb implică transferul de proprietate. Acest transfer dă naștere la așa-numitele costuri de tranzacție-țional, inclusiv costurile:

negocierea și încheierea (legalizarea) din tratat;

caietul de sarcini (definiții) și protecția drepturilor de proprietate;

abatere posibile contrapartide, se abat de la precizia contractului.

În cazul în care drepturile de proprietate nu sunt clar definite, sau în cazul în care nu există nici o protecție legală, costurile de schimb crește în mod semnificativ; și invers, în prezența a costurilor de tranzacție drepturilor de proprietate bine definite sunt reduse la minimum.