Dreptul de gestionare economică și de control operațional ca o formă de drept de proprietate
Dreptul de management economic - dreptul de stat sau întreprindere unitar municipale de a poseda, folosi și dispune de proprietate în limitele prevăzute de lege sau de alte acte legislative.
Proprietatea sa transferat întreprindere unitară privind dreptul de afaceri este eliminat din posesia efectivă a proprietarului-fondator și creditate în bilanț. Proprietarul însuși nu poate fi efectuată în ceea ce privește competențele proprietății și utilizarea. Dreptul de gestionare economică încetează în cazul convulsiilor legale.
Vanzare, leasing sau gaj, care intră ca o contribuție la statutul sau împărtășiți companii și parteneriate de capital și alte forme de înstrăinare și eliminarea de bunuri imobiliare nu este permisă fără acordul proprietarului. Bunurile mobile, compania dispune de propria sa, dacă legea sau
alte norme în domeniul restricțiilor relevante nu sunt furnizate.
Dreptul de management operațional - dreptul de stabilire sau o întreprindere publică de a poseda, folosi și dispune de proprietarul său de proprietate în limitele prevăzute de lege, în conformitate cu obiectivele activităților sale, sarcinile și scopul proprietarului.
Proprietarul părintelui are dreptul de a retrage un subiect de drepturi de gestionare operațională nedorite, neutilizate sau nu proprietatea este utilizat și destinate a dispune de ea la discreția lor.
întreprindere de stat nu poate înstrăina sau înstrăina în orice bunuri mobile sau imobile ale proprietarului, fără acordul expres al acestuia.
Instituția, chiar și cu acordul proprietarului nu are dreptul de a dispune de ele atribuite atât bunuri mobile și imobile ale proprietarului. Atunci când este nevoie, se poate cere proprietarului să se (în numele său) a făcut înstrăinarea proprietății care îi aparțin.
Noțiunea de specii și atributelor drepturilor reale.
Drepturile reale decora persoană legată direct de un lucru, în sensul că, în scopul de a-și exercita drepturile lor o astfel de persoană nu are nevoie de medierea altora.
Drepturile de proprietate limitate:
· Dreptul de gestionare economică
· Dreptul de management operațional
· Dreptul de viață posesia transmisibil a unui teren
· Dreptul de folosință pe durată nedeterminată permanentă a terenurilor
· Servituti (dreptul de utilizare limitată a bunurilor altuia)
De asemenea, real drepturi includ dreptul membrilor de familie cabinele de locuit ale proprietarului, precum și dreptul creditorului ipotecar imobilului ipotecat
Real drept este absolut drept civil al unei persoane să-i ofere posibilitatea de a dominației directe asupra lucru, și eliminarea din ea tuturor celorlalte persoane protejate prin costume speciale de drept civil.
Drepturile reale sunt caracterizate prin următoarele caracteristici:
- în mod direct împotriva persoanei la un lucru;
- obiecte sunt singurele lucruri individuale specifice;
- protejat de un revendicări de proprietate speciale.
Natura absolută a drepturilor reale, manifestată în faptul că toate terțele părți sunt obligate să nu interfereze cu persoana autorizată să utilizeze lucruri și nu afectează lucrul fără permisiunea lui. În consecință, terțul trebuie să fie în mod clar conștienți de tipul și conținutul drepturilor de proprietate. Această situație explică necesitatea unei definiții exhaustive în legea listei drepturilor reale și conținutul lor.
Tipuri de drepturi de proprietate sunt definite în lege, după cum urmează:
- dreptul de proprietate - cele mai mari în ceea ce privește competențele de drept de proprietate, persoana autorizată prevede utilizarea maximă posibilă a proprietății sale;
- drepturi de proprietate limitate (Art. 216 CC RF) asociate cu utilizarea terenurilor altor oameni și alte bunuri imobiliare, prin care fac obiectul înregistrării de stat. Printre aceste drepturi sunt servitute, durata de viață posesia transmisibil, utilizarea permanentă;
- drepturi de proprietate limitate, destinate statului de izolare de proprietate și a întreprinderilor municipale unitare, întreprinderi și instituții de stat - persoane juridice care nu sunt proprietari de proprietate atribuite acestora. Proprietatea este numit pentru persoanele juridice atribuite titularului dreptului de gestionare economică și controlul operațional.
40. Conceptul, tipurile și condițiile de valabilitate a tranzacțiilor.
Tranzactia - o acțiune care vizează stabilirea, modificarea și încetarea drepturilor și obligațiilor civile.
1) Deoarece numărul de părți -odnostoronnie (contracte)
Criterii pentru tranzacțiile unilaterale: doar voința uneia dintre părți. Exemplu. puterea de avocat, o voință.
2) Forma - oral (creditul între cetățeni în mărime de până la 10 min de salarii).
-scrise simple (una dintre părți - persoane juridice)
-notarial (sau prin acordul părților, sau atunci când formularul notarial legal pentru ele). Exemplu: un testament sau contract de închiriere.
-Înregistrarea de stat a acordurilor (Serviciul Federal de Stat -. toate tranzacțiile imobiliare)
3) În funcție de data contractului:
- kontsessualnye - considerat încheiat din momentul în care părțile au ajuns la un acord cu privire la toate clauzele esențiale. care includ: 1) obiectul contractului; 2) acele condiții care sunt numite esențiale pentru acest tip de lege; 3) condițiile în care, ca fiind esențiale, insistă una dintre părți) Exemplu. Condițiile contractului, garanție (garanția, evaluarea acesteia; indicarea uneia dintre părți este obiectul de gaj, o creatură de mărimea și termenul obligației garantate).
Exemplu. acord depozit bancar, acord de încredere încheiat pentru o perioadă de până la 5 ani, contract de închiriere pentru teren - nu mai mult de 49 de ani.
5) Pe baza retribuției:
- compensatorie (contract de vânzare, închiriere)
- fără drepturi de autor (contract de donație)
-invalid (care poate fi neglijabil și osparimye).
Condițiile de valabilitate a tranzacțiilor:
Valabilitatea tranzacției este recunoscută pentru ea ca un fapt juridic, care generează rezultatul juridic, care a solicitat subiecții tranzacției. Valabilitatea tranzacției stabilite de lege prin următoarele condiții de sistem:
a) legalitatea conținutului;
b) capacitatea persoanelor și entităților care le comit, să participe la tranzacție;
c) respectarea voinței și voința;
g) sub formă de tranzacție de conformitate